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[心得] A7重劃區 - 預算1,000萬 兩房評估

看板home-sale標題[心得] A7重劃區 - 預算1,000萬 兩房評估作者
x156w423
(跳跳虎)
時間推噓20 推:26 噓:6 →:22

https://i.imgur.com/YADMiCt.jpg


引用這位YouTuber分享文
他之前首購投資草漯, 現在準備進場A7重劃區 (韭韭來惹)

影片有興趣自行餵狗 不做引流
其中有部分資訊錯誤
如允將大作為一期, 大聚為二期

他分享三個案子

丹佛 1,075萬 21.5坪
兩房平車(應該B5) 暗廳+吃柱

鉑悅 1,006萬 23坪
兩房綁車(搭機械)暗廳 付款輕鬆

鴻築玥 978萬 25.4坪
兩房無車(可不搭) 格局正常 屬A7.5

總結 預算有限1,000萬 兩房
吞下暗廳/吃柱/機械/無車/無捷運吧

或是追加預算250萬
1,250萬附近的兩房平車正規許多

近文化一路/文桃路
目前單坪42上下仍可以選到不錯的案子
不久將來提升到45左右
兩房平車就是1,400萬起的世界了
(45萬x 26p + 230萬坡平 = 1,400萬)


各位A7首購 耗子尾汁










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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.67.167 (臺灣)
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a2778332212/09 13:26丹佛格局真的太爛不然以後位置還可以

e7310399912/09 13:30她不是被騙600萬? 可信嗎?

x156w42312/09 13:35哈 對他的定位是韭韭

x156w42312/09 13:35不過最新的案場看屋經歷可做參考的

a0823043012/09 13:36她也是陳述事實而已 現在1000萬在A7大概就真的A7.5有

a0823043012/09 13:36機會

gothmog12/09 14:01住A7 還離捷運遠必套

這位就看不起一路酸der , 還再近捷運… 預算不夠上車的, 你每位補200萬好不

jecko12/09 14:07被騙600萬 跟人談投資房產 XD

blargelp12/09 14:08啥 他講的行情是對的,但42才來投資 慢了吧

a529271012/09 14:08麥當土城王復活了!

GGinler12/09 14:08至少我不會被詐騙xd

bustinjieber12/09 14:12自住沒差,投資再想想

littleshan3012/09 14:20建議財金妹可以看這YT被騙還買房勵志

MixBear12/09 14:20太小看a7.5 那邊都快要1200= =

jessicaabc9812/09 14:35明年兩千萬,都不見得有

kensmile12/09 14:49上周經過,A7站附近有濃濃的塑膠味

kensmile12/09 14:49這區真的好嗎

可以繼續租房 (o_o)b

miracle122112/09 14:58買這邊真的很可憐,租屋都比買這邊好

那A7買不起的是……. (自由發想)

coonash12/09 15:28好久沒看到gothmog

※ 編輯: x156w423 (1.161.70.173 臺灣), 12/09/2023 16:12:29

miracle122112/09 16:19我已經房產北市三間囉,你好好加油吧,這地方都買不

miracle122112/09 16:19起的,建議直接投胎

喔 三間好棒棒 那請你對北市區域/首購產品 來幾篇分析文 對房版有點貢獻 自己吃飽看戲 到處酸 這就是台北人的成就喔 呵呵 我想多數台北房版前輩不是這樣 請你自重 謝謝

a2778332212/09 16:30https://i.imgur.com/2xMYuNq.jpg

※ 編輯: x156w423 (1.161.70.173 臺灣), 12/09/2023 16:39:11

frogdoes12/09 16:53推一個原po 態度 房版真的超多人為了酸而酸 真的要請他

frogdoes12/09 16:53發表意見又說不出所以然 而且有幾間房也沒人想知道啦

frogdoes12/09 16:53自我感覺良好XD

KMOOO12/09 16:58隨便喊喊我也會 帝寶我有三間XDD

tuchenken12/09 17:08台北三間100分,人格0分

siddp98712/09 18:01推樓上!

siddp98712/09 18:03心理素質有問題的人才會到處酸吧!可憐

kensmile12/09 18:12講空氣不好,應該不是酸吧

kensmile12/09 18:13事實就是有塑膠味,你的肺長期撐得住

kensmile12/09 18:14那就真的好棒棒

siddp98712/09 18:17不是你啦 哈哈

kensmile12/09 18:22朋友住在A8鳳凰匯,打開就有味道,A8到A7這片,空氣有沒

kensmile12/09 18:22有做過檢測

kensmile12/09 18:24不是便宜就好

a947030212/09 18:31都可以被詐騙600萬了,這種程度拍的影片還在看喔?拜託

a947030212/09 18:31趕快退訂

davidbeckham12/09 18:45龜山的空氣無解,離工業區太近

supereva12/09 19:13要是都沒有缺點一坪就100萬了

supereva12/09 19:14成交即是行情 就是反映了目前的優缺點

ultradev12/09 19:22台北三間那位要加油,你的下限還高於台北草漯王

DarkAlex12/09 20:37八德人笑草漯人,台北人只好在一旁笑他們都是桃園人 XD

lolpklol097512/09 20:42塑膠味要自行評估

wizozn0640612/09 23:03600萬是要講多久 難道被詐騙只能自暴自棄放推等死?

venroxas12/09 23:04丹佛格局是真的炸裂爛 但離捷運進跟沒有事物所加學區

SportLeo12/10 08:49塑膠味跟福地有差嗎還不是都要一坪40了,哭

baseba1l12/10 12:11丹佛花都那邊捷運及學區俱有,地段屌打其他區

x156w42312/10 12:45丹佛位置不錯啊, 比較可惜小坪數多為規劃暗廳/棟距不足

x156w42312/10 12:45 看個人接受度

sxi12/10 12:47丹佛地段真的好,學區、景觀、捷運、純住宅.. 格局很特別

hjkkk12312/10 17:40https://i.imgur.com/t45xazf.jpg

s01250512/11 11:19https://i.imgur.com/kfM72Hr.jpg

s01250512/11 11:19A7不是龜山嗎? 為啥影片都是說買林口