Re: [新聞] Joeman開箱7億超狂豪宅！屋主身分曝光

poz9312/02 09:49那棟連盤子都不買了 只是建商自己吹捧而已

iamala12/02 09:51不是價格問題，而是台灣人誰買誰犯蠢，會動搖自己賺錢根

iamala12/02 09:51基。比較有可能買的只有外國人。

owen77712/02 09:54陶朱隱園主要是因為風水吧，有錢人對天斬煞超敏感的

poz9312/02 10:03風水其實也是看你信哪種 一樣是信義聯勤

poz9312/02 10:041個老師說前有高架如同腰斬 對事業不利

poz9312/02 10:061個老師說前有高架如同水流 對事業有利

poz9312/02 10:06你不想買就會信1 想買就會信2

zebirlin12/02 10:06陶豬公除了爆貴以外,重點是毫無隱私! 住裡面都被看光光

ConRollins12/02 10:11從上述推文就知道陶朱隱園賣不好是因為台灣人蠢

kensmile12/02 10:27陶朱就總價的問題

kensmile12/02 10:27一戶快20億，也沒幾個人願意買

minikai12/02 10:27不要再講陶朱了，陶朱不是蓋來賣的，是蓋來借錢的

kensmile12/02 10:28整個定位錯誤，浪費那塊地

kensmile12/02 10:28現在銀行團要抽京華的銀根

LINPINPARK12/02 10:35講到陶朱，你們不覺得怪嗎，他整棟做餘屋貸款

LINPINPARK12/02 10:35最後的新聞是安泰銀重組85億 4% 2021 展延一年

LINPINPARK12/02 10:372022-2023 應該整棟債權應該都被call了

LINPINPARK12/02 10:37沈老又在獄中，感覺就是京華城後下一個炸彈未拆

cerberus452312/02 10:38我記得從車子開下去到電梯和室內都和我去看的樣子不

cerberus452312/02 10:38一樣 車子開下去要繞一圈

MTKer556612/02 10:41這輩子有機會看到京華和台塑集團倒閉是最開心的事

MTKer556612/02 10:41拜託中國幫忙卷

kensmile12/02 10:44陶朱已經完工5年，利息負擔很重

kensmile12/02 10:44以債養債

kensmile12/02 10:45原本想靠京華城改建，撐住

Husky801812/02 10:45想借文發問一下，不知道東區忠孝復興的diamond tower

Husky801812/02 10:45賣出如何，好像都沒什麼消息

kensmile12/02 10:48當初在規劃時，應該早就知道對面A25會招標

kensmile12/02 10:48但仍規劃出這種私密性差的產品

kensmile12/02 10:48高層腦袋到底在想什麼

LINPINPARK12/02 10:52台北之星喔... 應該交易量很低，設計問題

Arnol12/02 10:54對面辦公室掃地阿姨居高臨下盯著你家看 感覺糟透了

KrisNYC12/02 11:00聯勤南北棟也是 退縮的說比較安近 臨路的說看公園比較爽

KrisNYC12/02 11:00這種只是各有優缺點的事

kensmile12/02 11:05亞太會館股權當時在收購時

kensmile12/02 11:06威京吃下時，一堆股東都很開心

kensmile12/02 11:06等於高價賣出

kensmile12/02 11:07陶朱成本很高，要回收很難

kensmile12/02 11:08當時董事長，就住我們同一棟

kensmile12/02 11:08她賺翻了

IBIZA12/02 11:11亞太會館當年威京吃下的時候 總價才10億 土地一坪才44萬

kensmile12/02 11:11陶朱的命運，應該是整棟賣出，至於價格也不會太差，畢

kensmile12/02 11:11竟那塊地值錢

IBIZA12/02 11:11亞太會館土地從1987年到現在起碼翻20倍

IBIZA12/02 11:12亞太怎樣都不會輸的

IBIZA12/02 11:12陶朱土地2468坪, 基本就250億

IBIZA12/02 11:13當年蓋陶朱 跟銀行團才借77億

IBIZA12/02 11:15沈慶京根本沒打算賣陶朱 就是因為當年他取得太便宜了

LINPINPARK12/02 11:17我是聽說，就聽說，沈在澳門輸百億台幣給洗米華，但洗

LINPINPARK12/02 11:17米華也被關，所以這個賭債算到洗米華的債主

IBIZA12/02 11:17沈慶京輸錢的事情 周刊是有報

LINPINPARK12/02 11:17桃豬應該有被層層設定給海外債主抵

IBIZA12/02 11:18但沈還是沒積極處理陶朱跟京華城

LINPINPARK12/02 11:18然後要作價才能讓餘屋貸款擔保穩，所以用子公司買一

LINPINPARK12/02 11:18戶

IBIZA12/02 11:18其實陶朱只要賣半價 不會難賣

IBIZA12/02 11:18半價也能拿300億回來

LINPINPARK12/02 11:18但很好奇，2022-2023-2024的狀況如何

IBIZA12/02 11:19沈慶京開那個價格 就是沒打算賣

kensmile12/02 11:19威京持有亞太會館，也不是全部

LINPINPARK12/02 11:20因為安泰那個到2021 12月底，照理講要公開資訊站公告

LINPINPARK12/02 11:20是否展延，就這樣沒了，默默消失

kensmile12/02 11:20中工得標，只是把錢套現

IBIZA12/02 11:20這個沒人知道 沈習慣用旗下集團交叉買賣

IBIZA12/02 11:20中工得標也是左手換右手 談不上套現 而且中工是合建

IBIZA12/02 11:20不是買下

IBIZA12/02 11:21陶朱最後是合建

kensmile12/02 11:21陶朱每坪造價相當高

IBIZA12/02 11:21中工拿12戶 原亞太拿28戶

kensmile12/02 11:22不是合建

IBIZA12/02 11:23是 合建

IBIZA12/02 11:23https://reurl.cc/Y4jLAo

IBIZA12/02 11:24 陶朱隱園是位於臺灣臺北市信義計畫區的豪宅大樓，位在松

IBIZA12/02 11:24 勇路及松高路口，土地面積約為2468坪，由威京總部集團的

IBIZA12/02 11:24 亞太工商聯與中華工程合建

prostar12/02 11:24豪宅CP值？要CP值去公園露宿就好了

kensmile12/02 11:24那我記錯了

IBIZA12/02 11:25和艦合約就是中工拿8+4戶, 跟40個車位

IBIZA12/02 11:25合建

IBIZA12/02 11:27陶朱每戶持有土地60坪 土地部分大概就值6億

LINPINPARK12/02 11:27反正很刺激der, 現在局勢如此，木 可 和 沈老都在裡

LINPINPARK12/02 11:27面

IBIZA12/02 11:27300坪的興建費看多少錢

IBIZA12/02 11:28一戶9億應該絕對是有賺

LINPINPARK12/02 11:28我只是在想銀行團有誰，被call 取得抵押物應該蠻爽的

IBIZA12/02 11:28只是沈慶京就是要開兩倍

LINPINPARK12/02 11:29但裡面如果又有什麼夾層融資或海外債權，加上木 可

LINPINPARK12/02 11:29 的不確定性、根本炸彈

IBIZA12/02 11:29檯面下的債權就很難說 尤其如果還有賭債...

IBIZA12/02 11:29檯面上是真的沒甚麼

LINPINPARK12/02 11:30改成Aman Taipei好了，40戶改成80間房間，一晚賣台幣

LINPINPARK12/02 11:30十萬

grace52090912/02 11:41關鍵字4信邦/銳亮跟東尼開發～刺激R

JOHN11712/02 11:50陶朱不是太極陣嗎

kensmile12/02 12:06小沈如果入獄，也不得不賣

kensmile12/02 12:06整個集團負債比這麼高，京華城土地又被扣押

kensmile12/02 12:08陶朱整棟議價賣出變現，以防銀行再次抽銀根

F9393512/02 12:37桃豬太唬爛貴好嗎

luckysmallsu12/02 12:39你他媽7億的東西跟我說cp值是在開玩笑嗎

yha12/02 13:00反正都買不起

ProTrader12/02 14:08這樣看來陶朱的操作有很多內幕 沈慶京只是檯面上名人

ProTrader12/02 14:09之前我是覺得 沈慶京在陶朱的操作蠻低能的

ProTrader12/02 14:09但真相是覺得沈慶京低能的人等級太低

kensmile12/02 14:21應該是說，他對京華城，陶朱，都太執著

kensmile12/02 14:22京華城，球體購物中心，最後倒了，想改建撈回來

kensmile12/02 14:23最後自己入獄

kensmile12/02 14:23步步錯

kensmile12/02 14:24都幾歲了，搞到要坐牢，是失敗的

mitsloanboy12/02 14:53台北之星的公設…好像風格有點「特別」

mitsloanboy12/02 14:53https://reurl.cc/Y491y4

sdhpipt12/02 16:00那個就是20多年前台北聯誼社的風格啊 以前都是包這樣的布

sdhpipt12/02 16:00我記得當年台北聯誼社就是用紫色布包椅子 吃完飯拆掉去洗

lasoon12/02 16:01推文好多人去看過陶朱~ 果然房版pr值就是高

ru04hj412/02 16:38那是世界奇觀