Re: [閒聊] 移民新加坡買房比想像中艱辛

※ 引述《tawin (傳說中的天問)》之銘言：
: 原文恕刪
: 我在新加坡工作將近10年, 是PR, 老婆小孩都在台灣, 長期遠距
: 分享一些自己的看法
: 先說, 的確在新加坡買房沒有一般台灣人想像中的容易
: 因為大部分台灣媒體報導的新加坡的房產容易取得是指國宅(政府組屋)
: 而新加坡的住屋政策實行雙軌制, 國宅與私宅(condo)
: 超便宜的國宅只有公民+公民有資格, 合理價位的國宅要雙PR(雙PR取得三年+): 或是公民+PR才有資格
: 整體來說, 新加坡政策不利外國人或移民, 單身的影響不那麼大
: 但對有家庭的不利, 有小孩的更不利
: 就住屋政策來說, 我研究的結論是. 移民是玩不過新加坡政府的,
: 除非你的年齡大概20多, 年輕有本錢耗
: 因為新加坡的租金相對貴, 二手國宅跟新私宅的價錢每年漲2~5%
: 也就是說PR等三年, 房價變貴6~15%
: 所以我研究過後, 直接買20+年的私宅, 價格比較低,
: 比付租金划算, 但得忍痛承受額外5%的稅(大約就是房價三年自然增長
: 新加坡政府很會算的)
: 總價大概台幣1600萬, 實坪約25坪, 剩餘年限~75, 距離市中心大約對比
: 台北蛋黃區邊緣
: 好不好, 貴不貴, 划算不划算, 老實說見仁見智, 僅分享個人經驗.
也補充一下，台灣人對CBD的概念沒那麼清楚

國外大多是這樣，會有一個很明顯的CBD

買不起CBD是非常正常的，所以郊區通勤上班不是刻意

但台灣太小，反而是外溢重劃區通勤到市中心上班

而且台灣的郊區，不是各位看美劇的那種

也形成了住在中華民國美學的天龍人

新加坡也是，只是新加坡本身就是那裡的大CBD

https://i.imgur.com/su1YN6o.jpg

物理上更是過個橋而已

包含之前的理想城市現在變鬼城那個也是一樣

所以SG光天天應付周遭擠進去的就是個問題

政府有各種保護政策是很合理的

出發點不一樣，但他們很歡迎即戰力

當然，有錢單身，去哪都沒差，開心就好

還有，還是要說一下，為什麼很多人會這樣想？很簡單

因為對一般人而言，台灣薪資才多少？國外多少？新加坡多少？

當一個地方薪資落後到買房變成是被迫，這點再怎麼凹都沒用

實質薪資在全世界都是個指標，就像美國房價高漲，但他們薪資並沒跑輸

才有放鴿的本錢，而且還是相當保守，但如果你連鴿都沒有？

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