[請益] 已驗屋完但遇到地震
請教一下各位~
才剛驗屋完,隔兩天就遇到地震
下禮拜要交屋了,如果發現房屋或電器因地震受損
是否只能認賠自己處理呢?
Ps.中古屋含家具電
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.15.139 (臺灣)
※ PTT 網址
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驗完屋在保固期內有問題一樣找建商
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中古屋XDDD,sorry
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中古屋的話就要看合約了,一般沒重大瑕疵可能很難
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而且地震通常被認為是不可歸責之天災
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看合約內有記載天災的處置辦法
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謝謝樓上,目前只有房仲的保固而已
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我比較好奇合約內的家電壞掉該怎麼辦
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借文發問,買方可以因為地震大廳公設有水泥剝落(建商跟
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市政府勘驗無危險非危樓)要求無條件解約嗎?
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中古屋自己吞吧
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我的建商是有賠,反正不多
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交屋前都是建商的鍋喔!
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含傢俱電器有兩種喔!合約是寫1附贈傢俱電器呢?還是2
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傢俱電器包含在價金一部分?若是1無法求償;若是2則以
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固著物(例如天花板、木作櫃等)的損害主要判定,若與
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簽約時合約保證之現況不同,可以跟賣方談談看折讓損害
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,不過若損害範圍不是房屋本身,通常賣方沒有賠償的必
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要性喔!
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clay大,公設的磁磚剝落,無法損及房屋,也就是如果你
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能舉證大廳外觀損害,使合約中的「你簽的房屋品質或效
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用的造成減損」的話,才有可能請求到一筆損害賠償金額
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。通常解約條件要更重大
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可回去看合約內容,若雙方原本沒特別約定,那定型化契
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約解約條件要是結構損壞或海砂屋之類的情形
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