[心得] 重劃區的契稅

最近成交了一間淡海新市鎮的兩房，契稅居然將近10萬，重劃區的物件在第一次交易可以免徵買賣契稅，但現階段預售屋價格高居不下的狀況，預算下選擇新古屋。
上網查詢政府為防止炒房，只給一次性的減免，對於有自住需求且預算有限的民眾，這麼高的契稅也是一種負擔。
今年通過的打房政策難道不足以防止炒房，政府全台遍地開花的重劃區，只給了一次性的減免，得利的也是第一手的投資客，政府希望年輕人可以選擇較便宜的重劃區，卻又在剛性需求的購屋族扒一層皮。
政府規劃這麼多重劃區就是要增加稅收，但淡海新市鎮房屋現值居然這麼高，雖有一次性減免買賣契稅，但不禁讓人覺得政府就是想從後續買賣獲得更多的稅金。

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