[請益] 該勉強上車還是先投資再觀望看看?(附帶格局請益)

shuichia07/24 14:07母單男就近找石牌附近1-2房公寓，機能吊打新市鎮不知道

shuichia07/24 14:07幾倍，周邊年輕女生也多方便認識，買新市鎮只會繼續母

shuichia07/24 14:07單...

toto12307/24 14:08石牌老公寓一坪沒70萬 應該是買不到

toto12307/24 14:09有可能也是非常爛的

NeihuSnape07/24 14:10趕快上！慢慢看是2022的事 現在就是能買什麼就買 沒

NeihuSnape07/24 14:10時間給你挑了

hihi2907/24 14:11建議聽Zack跟Sway的話 等崩盤

l9807/24 14:1234歲還有機會結婚，等繼承不太現實。買吧～～

F9393507/24 14:13還不如天母找個健身公寓跑去新市鎮傻了嗎

F9393507/24 14:13之後生小孩家裡還能支援一下

findarato07/24 14:15天母怕是連舊公寓都買不起啊 還要整修

toto12307/24 14:19石牌有捷運站我看老公寓可不會輸天母

F9393507/24 14:19天母公寓比石牌便宜已經很久了

JKjohnwick07/24 14:21買天母公寓阿,天母又沒有捷運

esspx07/24 14:22自住就先上車吧 跌也沒我們的事

GGFACE07/24 14:27晚一個月買少一坪 自己好好想想

CrabBro07/24 14:311200萬如果父母沒有贊助的話對你來說太硬了

CrabBro07/24 14:32如果你股票存股高股息，應該也能分擔一部份支出到還可以

CrabBro07/24 14:32不過可能就不適合買全新房自己做裝潢

CrabBro07/24 14:34你貼的比例尺怪怪的

CrabBro07/24 14:35如果17坪不太能成為這種格局，而且看起來是三廳

CrabBro07/24 14:35客餐廳分開，這樣空間不好運用

BryantKobe07/24 14:37買套房啊

tenkaakido07/24 14:39不要看當做沒買房這個選項，等那些房蟲死光唉唉叫在進

tenkaakido07/24 14:39場。

abdd12341307/24 14:40已經晚了 根本沒差

abdd12341307/24 14:45難得有麻將桌的位置 買XD

zouelephant07/24 14:45現在買跟一年後買價格應該差不多了

tenkaakido07/24 14:47買北市套房也被新氰胺拉到1200以上，也沒啥貨可以撿，

tenkaakido07/24 14:47你真怕到那就以投資角度買房不要拘泥在台北或新北或你

tenkaakido07/24 14:48家附近

opop113207/24 14:49紅明顯 公務員請離開北部 拜託= =

kagaya07/24 14:56離開北部，可是家人在北投呀

eric6144607/24 15:00去紅樹林買 天母也有老公寓 北投也有吧

eric6144607/24 15:01新市鎮沒人要

Hall07/24 15:13你這個是投資需求 買桃園吧

findarato07/24 15:21桃園好像也比新市鎮貴了不少

johnnychenme07/24 15:27台北48k認識女生幹嘛 自己都不夠花了

pptsuck07/24 15:30你以為慢慢看 其實是根本沒有物件

findarato07/24 15:32沒有物件這點我覺得還滿有感的...

jessicaabc9807/24 15:38上

nicemood07/24 16:20沒有剛性需求就再等等看 畢竟你原本住的地點很好

mayko07/24 16:38淡水竹圍跟紅樹林看看,竹圍冬天比淡海好一點

findarato07/24 16:43所以竹圍貴了...

Frobel07/24 16:55不要被洗去不會漲的地方

Royalblend07/24 16:57找北投、復興崗公寓比較實在

Morphee07/24 16:58外拋預備員，唉，典型台北被家裡寵壞了

Morphee07/24 16:58加上公務員薪資被通膨外拋

Morphee07/24 16:59還在舒服住家裡慢慢摸，前幾篇有人一個月看到吐光速手刀

Morphee07/24 16:59買房

findarato07/24 17:15新市鎮這邊和幾年前的價格相比也是漲很多啊

wowojj07/24 17:26遠又小不怕20年後沒人接？

findarato07/24 17:32至少還有自己的房子可以住ˋ(′_‵||)ˊ

imagesun07/24 18:22台北公務員49k，如果沒祖產，其實也不用擔心認識女生的

imagesun07/24 18:22問題了，應該沒什麼好選擇

imagesun07/24 18:2449k現在連南部都很難有好生活品質

abs525207/24 18:40淡水抗性太高太高 寧願台北市小一點舊一點沒關係

licklabium07/24 18:40我如果是你，我會勉強趕快上車

findarato07/24 18:42台北市的話恐怕是小很多舊很多吧?

tidalwave0007/24 18:55石牌有2樓公寓就衝了！淡水吞不下去

jl4007/24 19:08如要自住 能負擔就買 別管漲跌

f8951417907/24 19:12竹圍的新建案看一下？ 找小坪數的應該還有機會1200左

f8951417907/24 19:12右

bustinjieber07/24 19:52現在先看紅線附近的比較穩，

bustinjieber07/24 19:521-20年的中古大樓也可以

bustinjieber07/24 19:53公務員的優勢是穩定不怕失業，

bustinjieber07/24 19:53也就是算好金流之後躺平就好，

bustinjieber07/24 19:53未來家裡的房子+終身俸+自住房，

bustinjieber07/24 19:53安穩退休已經足夠了。

findarato07/24 19:56竹圍紅樹林那邊腹地不是那麼大 新建案很多都山坡上

findarato07/24 19:58再說那邊預售都快破50了

bustinjieber07/24 19:58現階段買完還有200萬左右繼續放股票，

bustinjieber07/24 19:58買指數或是穩定的投資標的都可以，

bustinjieber07/24 19:58‘’存股長期不賣‘’一年約6-8%成長，

bustinjieber07/24 19:58這也是一筆額外的資產來源，

bustinjieber07/24 19:58這部分每年可以撥出2-3%當娛樂費，

bustinjieber07/24 19:58（把自己的持股當作一間公司來看，

bustinjieber07/24 19:58每年撥出一部分盈餘犒賞自己，

bustinjieber07/24 19:58當遇到大牛市，可以選擇擴大投資

bustinjieber07/24 19:58or 提高當年度的分紅，依個人喜好）

bustinjieber07/24 20:01預售40×28=1120，車位抓個200，

bustinjieber07/24 20:011320，其實還可以，車位用不到可以租人，

bustinjieber07/24 20:01不強制買車位的話 45×28=1260

bustinjieber07/24 20:07*誠心建議不要太低估自己的還款能力，

bustinjieber07/24 20:07公務員工作穩定，基本不會有意外，

bustinjieber07/24 20:07穩定的金流適合較大的槓桿，

bustinjieber07/24 20:07你現在可能會覺得每月負擔很大，

bustinjieber07/24 20:07但你可以完全不用有活存也沒關係，

bustinjieber07/24 20:071. 本利和=每月幫你保底存錢

bustinjieber07/24 20:072. 你還有一部分的資產可以繼續複利

bustinjieber07/24 20:07你的狀況坦白說一點都不勉強。

findarato07/24 20:08感謝樓上的計算

arakiyuko07/25 00:27石牌上班買淡海有什麼好怕的 你買的起的地方po上來哪個

arakiyuko07/25 00:27沒有網友嫌的 看看土城從3字頭一路被嫌到8字頭 還是有

arakiyuko07/25 00:27人在嫌 買土城不如買哪裡哪裡什麼的 別聽大家在屁啦 你

arakiyuko07/25 00:27心臟沒那麼大顆第一間就買投資房 只能地緣就近買自住房

arakiyuko07/25 00:27啊 不然全台低簽訂預售套房你閉著眼睛買一間不就完事了

suckurass07/25 01:192/3薪水付貸款，這不是硬可以形容了，簡直沒有生活可

suckurass07/25 01:19言

paradigm07/25 02:37投資買草漯

nwocge07/25 02:37新北投有3*～4*/坪的

nwocge07/25 02:37有無電梯都有

nwocge07/25 02:37只是要注意硫磺

findarato07/25 08:12老公寓還在賣的不是太靠硫磺區/有點山上/4或5樓...

Taiwanwolf07/25 09:56晚了，等回檔下一波吧

Taiwanwolf07/25 10:00公務員就認份的買老公寓華廈

cicatrix07/25 11:50這個就是失敗的案例

jimhall07/26 00:41買就現賺