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Re: [請益] 第二間貸款請益

看板home-sale標題Re: [請益] 第二間貸款請益作者
tw10304058
(肉肉吃肉肉)
時間推噓10 推:10 噓:0 →:16

借標題詢問一下大家
最近看上一間小套房
原本想要用自備款+再貸款購入

妹妹說她可以去增貸自己的房子
讓我用自備款+她增貸給我的錢
全額購入小套房

她說小套房房貸利率高,成數也不高
用這樣方式借出來給我,我再去付她的貸款
不知道這樣的方式是否可行?

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happytravell03/30 22:20不行

CheG03/30 23:06記得寫借據,定時匯款還錢。你妹說的沒錯,你妹是好人

luboxe03/31 02:26現在管制很嚴,被查到增貸出來的錢直接留到房市可能會整

luboxe03/31 02:26筆沒收

luboxe03/31 02:26三思

moke03/31 10:46不知道可不可以先寫借據,證明妹妹欠你錢,所以妹妹增貸還你

moke03/31 10:46錢,然後你拿妹妹還的欠款去買房。應該沒有規定,不能拿別人

moke03/31 10:46還債的錢買房吧?

moke03/31 10:46只是用這招,妹妹要絕對信任你。

moke03/31 10:51另一個方法,自己亂想的,或是妹妹增貸出來,領現金給你爸

moke03/31 10:51媽當孝親費,然後你爸媽再拿現金贈與給你買房。

moke03/31 10:51沒規定增貸不能孝親吧?也沒規定買房不能接受父母贈與吧?

感謝大大的妙招,感覺這方式可行 我是選中部小套房,其實也不用貸很多,我自己有自備150,只需要貸250以內即可全款購買

CIIIO03/31 12:33樓上方法應該可以 不過要考慮贈與額每年只有244

moke03/31 13:05兩個人有488萬

moke03/31 13:06銀行有問再說,父母只給488萬,應該可以。

moke03/31 15:07禁止增貸買房,雖說是避免房市過熱,但感覺有防止勞動階級利

moke03/31 15:07用房產翻身為資產階級的味道。

tomap4101703/31 15:19樓上,是。

※ 編輯: tw10304058 (180.217.146.84 臺灣), 03/31/2024 19:48:32

syouth04/01 07:15妹妹的增貸 不能直接進房市 要轉個彎

syouth04/01 07:17只不過用借據方式,不知道國稅局會不會查因為是增貸出來

syouth04/01 07:17的,繼續往下查金流流向?

CIIIO04/01 08:55國稅局只查有沒有贈與稅漏稅

CIIIO04/01 08:55銀行追錢是不是增貸來的

CIIIO04/01 08:55兩個沒交集

CIIIO04/01 08:55因為你不是跟妹妹買房

CIIIO04/01 08:55沒有二等親交易查金流的問題