Re: [請益] 第二間貸款請益
借標題詢問一下大家
最近看上一間小套房
原本想要用自備款+再貸款購入
妹妹說她可以去增貸自己的房子
讓我用自備款+她增貸給我的錢
全額購入小套房
她說小套房房貸利率高,成數也不高
用這樣方式借出來給我,我再去付她的貸款
不知道這樣的方式是否可行?
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※ PTT 留言評論
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推
不行
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記得寫借據,定時匯款還錢。你妹說的沒錯,你妹是好人
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現在管制很嚴,被查到增貸出來的錢直接留到房市可能會整
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筆沒收
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三思
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不知道可不可以先寫借據,證明妹妹欠你錢,所以妹妹增貸還你
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錢,然後你拿妹妹還的欠款去買房。應該沒有規定,不能拿別人
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還債的錢買房吧?
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只是用這招,妹妹要絕對信任你。
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另一個方法,自己亂想的,或是妹妹增貸出來,領現金給你爸
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媽當孝親費,然後你爸媽再拿現金贈與給你買房。
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沒規定增貸不能孝親吧?也沒規定買房不能接受父母贈與吧?
感謝大大的妙招,感覺這方式可行 我是選中部小套房,其實也不用貸很多,我自己有自備150,只需要貸250以內即可全款購買
推
樓上方法應該可以 不過要考慮贈與額每年只有244
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兩個人有488萬
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銀行有問再說,父母只給488萬,應該可以。
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禁止增貸買房,雖說是避免房市過熱,但感覺有防止勞動階級利
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用房產翻身為資產階級的味道。
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※ 編輯: tw10304058 (180.217.146.84 臺灣), 03/31/2024 19:48:32
樓上,是。
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妹妹的增貸 不能直接進房市 要轉個彎
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只不過用借據方式,不知道國稅局會不會查因為是增貸出來
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的,繼續往下查金流流向?
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國稅局只查有沒有贈與稅漏稅
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銀行追錢是不是增貸來的
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兩個沒交集
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因為你不是跟妹妹買房
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沒有二等親交易查金流的問題
爆
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