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[請益] 槓桿都開滿的下一步驟？

chen831030 發表於 2022/11/27 上午12:10:02
看板home-sale標題[請益] 槓桿都開滿的下一步驟？作者
chen831030
 (阿獻)時間推噓 5 推:5 噓:0 →:9

第一間槓桿：自住

第二間槓桿：收租 投報率約4.5

第三間沒辦法貸到八成想了幾個方案

1.增貸 信貸 二胎 或存現金
算好本業現金流
借來六成貸四成

2.離開房版轉往股版殺進殺出（尋求股版ceca）

3.預售屋（不卡貸款）有賺一台機車錢就跑（可是小弟沒經驗我會怕）

4.等我們偉大的執政黨放寬借貸

5.低總價小套房（小弟的收入一年可買一間一兩百萬的低總價小套房）

6請求各位大神解惑

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.211.86 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1669479004.A.595

※ 編輯: chen831030 (61.64.211.86 臺灣), 11/27/2022 00:11:20
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citizen556611/27 00:11歐印南部

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castjane11/27 00:30對1喽

推

Yishanhuang11/27 00:486. 幫每個家人都買兩間

推

Madridtop11/27 01:03下一步就是保險也保最高

推

HowardChan11/27 01:42全現金買300左右套房，放半年，順便出租養財力，半年

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HowardChan11/27 01:42後理財貸款抓20年房租的金額出來，半年再存150+貸款出

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HowardChan11/27 01:42來的全現金再買一間300，以此類推。

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HowardChan11/27 01:44一年兩間，十年二十間，可以視狀況把前面幾間貸款都清

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HowardChan11/27 01:44掉

推

jemdogdog11/27 04:35第三間不好貸 小心沒辦法貸

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s2649275511/27 04:47還在問這些… 加油吧

推

iamala11/27 06:35提升收入先吧…一年一間一千五再說。

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iamala11/27 06:36不然你再怎麼掙扎也只能贏魯蛇而已

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wonder12311/27 12:52全壓低，房產都去借

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