[閒聊] 大直街94巷1弄 25戶公辦都更說明會逐字稿

yiliang110710/18 14:40好慘

yiliang110710/18 14:41https://i.imgur.com/vyyiB53.jpg

yiliang110710/18 14:43https://i.imgur.com/LSvgLZE.jpg

yiliang110710/18 14:43重點摘錄，結論是錯過跟基泰1:1可惜

CannedHamEgg10/18 14:441換0.74不差啦

alonzohorse10/18 14:45蔣市長實現居住正義 讚！

benson50210/18 14:53哈，還在聊天，真悠哉

a128054710/18 14:59被政客害死啊 可憐哪

a128054710/18 15:00怎記得房子沒倒前 基泰去談就是1:0.75了 不差?更差欸XD

yiliang110710/18 15:01有人之前1:1，現在變成1:0.74，少1/4

yiliang110710/18 15:02不差……那為什麼他們當場補不簽一簽

oncloudy10/18 15:03基泰本來要給的，住戶一直亂小

oncloudy10/18 15:03就叫就太不要這樣給了

oncloudy10/18 15:03基泰已經太負責了

alonzohorse10/18 15:05可能想爭一口氣，寧可不要1:1

yiliang110710/18 15:07等風頭過了，市政府兩手一攤

yiliang110710/18 15:08我們要公辦都更啊，居民不要。結束這回合。

alonzohorse10/18 15:08那這樣結局會變成什麼==

smiles011310/18 15:09雖然我不想為基泰講話 但是基泰可能基於賠償的心態上

smiles011310/18 15:09 給予較佳合建分屋比例 公都更的建商利潤就明訂在那

smiles011310/18 15:09加上公都的房屋估值往往較低

ReiFan10/18 15:09其實這些是必經過程啦...就是要這樣有一個比較對象 人才會

yiliang110710/18 15:09不然市政府幹麻開始統計意願書

yiliang110710/18 15:10意願書到時候一出來，是災民不要XD

ReiFan10/18 15:10能下決定；如果一開始就給他封頂神裝 他還會想繼續翻寶箱

yiliang110710/18 15:10兩手攤攤丟回給居民自己去處理

yiliang110710/18 15:10你們看完內文就知道啊，市府的態度是如此

smiles011310/18 15:11受災戶可能一生就這次老屋翻新的機會 一定會想要選好

smiles011310/18 15:11一點的條件的

xuit96lo10/18 15:11基泰一開始給1:1+車位欸

alonzohorse10/18 15:12居民拒絕基泰，現在又不要公辦都更，那要怎麼搞

smiles011310/18 15:12我猜最後還是回頭找基泰啦！ 總有讓人有比較的機會

jacktedrule10/18 15:13一開始就決定讓基泰蓋的居民一定超幹~活生生被拖下水

a128054710/18 15:13當初第一天發意向 被無恥政客在那邊帶風向

a128054710/18 15:14意向收集好 哪像現在拖一個多月了甚麼進度都還是零

leoptt1010/18 15:14本來就是啊 自己一開始貪心 後面誰要鳥你

smiles011310/18 15:14在風頭上真的不適合出來談合建分屋啊！ 要大家冷靜後

smiles011310/18 15:14才好談

yiliang110710/18 15:15https://i.imgur.com/X26Ai5N.jpg

yiliang110710/18 15:15態度很明顯啊XDD

yiliang110710/18 15:16基泰一開始是1:1+車位，這……真的被情緒跟政客玩到

alonzohorse10/18 15:17笑爛 萬安大獲全勝了

a128054710/18 15:18萬安騙人啊 說好的全力幫忙 不管跟哪個建商嗎?

a128054710/18 15:18現在又說跟基泰就不幫忙了 快笑死 真的會玩死自己

alonzohorse10/18 15:18有啊 按照法規的全力

yiliang110710/18 15:19是不是看完之後，板上的先知多。

a128054710/18 15:19災民要的是超越法規的啊XDD

alonzohorse10/18 15:20超越法規就基泰啊 但我不爽不要基泰 進入迴圈

smiles011310/18 15:20都更處 頂多加速審議流程 但是該跑的程序都不能跳過

a128054710/18 15:21看災民是想要多一些獎勵容積吧

benchentw10/18 15:21要回頭找基泰也要看風頭浪尖過了還願不願意鳥你

a128054710/18 15:22災民現在是21戶自救會要跟基泰 4戶不要 沒有不要基泰

a128054710/18 15:22是萬安不要基泰 怕被政敵拿來攻擊 很想要A+B

a128054710/18 15:23基泰真的現在要不要合建都沒差 大樓都賣了手上一堆現金

a128054710/18 15:23大直那塊地不蓋給你養地養到一坪150再來開案也可以

amordelcor10/18 15:24萬安說不要基泰？ 真的假的？

ReiFan10/18 15:26打從一開始 板上就討論到了 安安能幫就最速審核而已

Taiwanwolf10/18 15:26回頭大概是1:0.74+車位，不要自己去找萬安

a128054710/18 15:28很明顯啊 不然幹嘛拉A+B 他就怕跟基泰合建被政敵嘴

eric6144610/18 15:28萬安肯定跟你甩鍋你才幾票

eric6144610/18 15:28一百票都沒有

a128054710/18 15:28北市府一直針對基泰在嘴 看不出來?

kiddgogogo10/18 15:28一堆智障還在那質疑給基泰蓋誰敢住

Marcuslin10/18 15:29其實這也不是這件事才遇到 談過都更的都遇到過 看建商

a128054710/18 15:29白癡啊 基泰一戶4~5000萬 在那邊嘴的未必都買得起

Marcuslin10/18 15:29讓到啥程度而已

frank11110/18 15:29都更說明會就這樣，台上講權利變更，講能換回多少比例

a128054710/18 15:29上市公司 以為是甚麼路邊一案建商

a128054710/18 15:30而且等責任歸屬出來更好笑 設計責任看起來不小

frank11110/18 15:30講個一個上午，最後老人QA時就開砲，我到底能分幾坪

yiliang110710/18 15:30笑死

yiliang110710/18 15:30就在等F出來，去看內文。市府說給滿了

frank11110/18 15:30X你老X，剛剛講的一個字都聽不懂

yiliang110710/18 15:32只能換回1:0.74， 沒有車位啊XDD

amordelcor10/18 15:33XD 所以有沒有說嘛？ 沒有就不用造謠吧

clamperni10/18 15:34換完室內面積大概1/3而已

yiliang110710/18 15:34不是啊，你看截圖不就很清楚了

yiliang110710/18 15:34https://i.imgur.com/CHd9Qgd.jpg

yiliang110710/18 15:34就照一般程序走啊

yiliang110710/18 15:35其實沒有很多頁，可以看完來討論。

yiliang110710/18 15:36說別人造謠時，看完全文不難XD

lspss9300910/18 15:37基泰之前1:1沒有說是室內 請看意願書

lspss9300910/18 15:37他只有說要其他條件要個別來談

frank11110/18 15:37早就說了，公辦都更政府會開門，看看那精美的

a128054710/18 15:37萬安本人沒講 之前市府官員有講不要基泰啊 沒造謠喔

frank11110/18 15:38都更專案獎勵爭取30%，一般都更誰拿得到這額外的30%

yiliang110710/18 15:38笑死F還在跳

a128054710/18 15:39他本人是一直講公辦都更 要公辦都更

frank11110/18 15:39基泰也是覬覦這額外的30%，他原本的基地若併在一起

yiliang110710/18 15:39你想太多了

a128054710/18 15:39北市府舉動也是很針對基泰 積極想要公辦都更

frank11110/18 15:39基泰不但不用賠錢，還可以賺一筆咧

a128054710/18 15:40萬安本人也有講合建意向書 引起住戶反感 笑死

amordelcor10/18 15:40你的文： 萬安不要基泰 怕被政敵拿來攻擊 上面的文完

amordelcor10/18 15:40全沒有 這樣不算造謠？

frank11110/18 15:40上次就說了，受災戶要弄成跟基泰的私人糾紛就只能走一般

yiliang110710/18 15:41https://i.imgur.com/EmmclW4.jpg

a128054710/18 15:41這樣不明顯?意思不就一樣 要跟甚麼錢子扯沒講禮讓一樣?

frank11110/18 15:41流程，都更玩到倒的不是沒有喔

yiliang110710/18 15:41已經放進來了XDD

a128054710/18 15:41萬安本人說要公辦都更 也砲轟過基泰不准在夾帶合作意向

a128054710/18 15:42北市府官員都說過重建一定不找基泰

a128054710/18 15:42要玩文字遊戲是嗎?北市府態度就是不想要基泰

frank11110/18 15:42現在政府做莊，保證蓋好還大開後門送30%，跟中樂透一樣

yiliang110710/18 15:42不是文字遊戲，是白紙黑字寫說「有點困難」XD

yiliang110710/18 15:43放進來後才0.74好棒棒

frank11110/18 15:43這裡面的QA還少一項住戶最常問的，建商倒了怎麼辦?我們

yiliang110710/18 15:43為什麼居民們不簽一簽結束這回合

frank11110/18 15:43憑什麼相信建商

yiliang110710/18 15:44因為建商賣了基泰忠孝大樓，所以很有錢

yiliang110710/18 15:44現階段要怎麼倒XDD

frank11110/18 15:48這市府的公辦都更是保證能蓋好，一般都更就呵呵看運氣

hellogym10/18 15:49還看運氣咧XDD 高雄弄倒的都蓋好了

hellogym10/18 15:49台北弄倒還要看運氣喔 笑屎

frank11110/18 15:49穩的不拿，去賭那弄誇房子建商開的不確定條件

hellogym10/18 15:50高雄建商鄰損搞倒 就蓋回去給你阿 有啥難的 笑屎

metam10/18 15:501：0.74算有誠意，不過車位絕對洗洗睡啦 公寓變大樓一定這

metam10/18 15:50樣

hellogym10/18 15:50大家爽的要屎 老房子變全新房

hellogym10/18 15:50公辦都更 嘻嘻 先拖個5年看有沒有辦法開工哈

frank11110/18 15:50穩的拿到手之外，還是可以繼續向基泰拿賠償，這才叫穩贏

yiliang110710/18 15:51F你去跟災民說 跟我們說又有什麼用

Marcuslin10/18 15:51呵呵 居民同意蓋回公寓拿0.74 怕是白癡吧

hellogym10/18 15:51台北就一開始亂抹建商阿 ㄏㄏ 活該

yiliang110710/18 15:51穩贏，笑翻。是從穩贏到穩哭

hellogym10/18 15:52弄倒就幫住戶重蓋回去而已 哪有啥

hellogym10/18 15:52結果一開始就抹惡質建商 故意都更想發財 ㄏㄏ

yiliang110710/18 15:52這個等選舉完更沒人追跟理

hellogym10/18 15:52結果現在人家不想鳥了吧 來啊 上法院來判阿 看誰比較傷

yiliang110710/18 15:53災民自己要把握好時間點，不要等風頭過了。

alonzohorse10/18 15:53確實，我覺得建商該好好考慮F大的意見，真的很穩

hellogym10/18 15:53沒看高雄把房子弄倒 根本也沒啥人鳥這個新聞 建商還是

hellogym10/18 15:53把你房子重蓋 哪有什麼難的

hellogym10/18 15:54台北人就是愛玩政治啦 選舉到了總是要博博版面

frank11110/18 15:55基泰聰明點就默默的把自己的基地併入A+B

Marcuslin10/18 15:55現在最想看到紅衣出頭哥 最後變成千古罪人的笑話

hellogym10/18 15:55笑屎 基泰幹嘛聰明點 來上法院阿 ㄏㄏ

frank11110/18 15:56原本容獎可能只有20%變成100%，從*1.2變*2

hellogym10/18 15:56建商弄倒房 重蓋天經地義 只有台北把建商打成惡質建商

hellogym10/18 15:56笑屎

yiliang110710/18 15:56f…又在自己亂算XD

hellogym10/18 15:57台北市政府還能講出絕對不讓基泰重蓋 哈哈哈哈

mypower10/18 15:58唯一選擇g泰

frank11110/18 15:58蓋房蓋到把鄰房弄倒，難不成還是優質建商喔?

hellogym10/18 15:59出了一次公安意外就不是優質建商喔 笑屎

yiliang110710/18 15:59他是不是優質建商，跟居民有沒有更好最合適的選擇

hellogym10/18 15:59你台北市發包的工程 還不是一堆公安XDD

yiliang110710/18 16:00是兩碼事，他好歹也上市上櫃。也賣樓要賠償。

freekid10/18 16:01不用跟frank扯啦，他根本沒在聽

freekid10/18 16:01之前被打臉幾次了，他還不是裝沒事

a128054710/18 16:02對啊 台北市蔣萬安政府態度就很明顯不要基泰

Marcuslin10/18 16:02對拉 我們太膚淺了 只看利益 公辦就公辦阿 一樣笑住戶

Marcuslin10/18 16:02白癡XD

a128054710/18 16:02市府官員都這樣講 還扯甚麼造謠 萬安態度就是要公辦

a128054710/18 16:02基泰賣樓跟賠償無關啦 賣樓吵好幾年了

a128054710/18 16:03賠償才0.幾的EPS而已 根本小錢 賣樓EPS11欸

hellogym10/18 16:03公辦讚啊 雙輸 哈哈哈哈哈

hellogym10/18 16:03可以看到住戶過幾年上來噴台北市政府 阿 現在就在噴

hellogym10/18 16:03了XDDD

a128054710/18 16:04住戶應該最後還是回去跪基泰打萬安臉打北市府臉打四川臉

hellogym10/18 16:05萬安怎麼能把一手好牌打成屎 太佩服他了

a128054710/18 16:05馬的之前誰還吹甚麼四川多好 這次事件看也超廢 來亂的

vladnya10/18 16:05等一下為什麼獎勵明明不合規卻可以適用？ 沒法律嗎？

yiliang110710/18 16:05是無關，但是基泰大直事件加速賣出，穩定股東

hellogym10/18 16:05正常市長展現效率 趕快讓基泰重建 災民也爽 大家說市長

hellogym10/18 16:05有魄力 這樣不要XDD

a128054710/18 16:05蔣家DNA啊 就是這麼廢 廢到笑 阿祖丟掉中國

a128054710/18 16:06阿公丟掉蔣家獨裁政權

a128054710/18 16:06他爸我不知道有甚麼事蹟 感覺就路人

catson10/18 16:06基泰大直如果納入都更，已購戶怎麼算？被退訂嗎？

KrisNYC10/18 16:13某F真的是活在自己世界裡各種瞎計算耶...

KrisNYC10/18 16:15基泰大直那塊目前是放置play 基泰應該會確認完受災25戶

KrisNYC10/18 16:15是否能合建 才會就合建後條件去跟基泰大直已購戶談

KrisNYC10/18 16:15他之前跟基泰大直開的那個說明會的懶人包就是我還沒違約

metam10/18 16:16以前的公寓不符現在的法規，要符合現在要不加錢要不變小

KrisNYC10/18 16:16你要單方面退訂可以 扣6%代銷費用我給你退 不然請先等著

metam10/18 16:17要建商賠錢蓋，更是難上難，絕對先跟你打官司，讓你不堪其

metam10/18 16:17擾

catson10/18 16:18如果基泰大直已購戶也算地主，整合不一定比較快吧

bruceonetwo10/18 16:191換0.74(室內+陽台)，但車位可是要另外買喔 (Q&A有)

aesdu10/18 16:21這下住戶醒了沒，該集中火力處理1F股0紅衣男了吧！

aesdu10/18 16:211F住戶跟紅衣男

bruceonetwo10/18 16:23帥過頭用60~70收購(沒成)，未來126萬~~先知 哈

pauljet10/18 16:34就說有圖利罪的問題

pauljet10/18 16:37別人都是維護祖墳違建只有公子找一堆摸金校尉給大官挖他

pauljet10/18 16:37祖墳

frank11110/18 16:46我講的基本上跟市府說得差不多，不相信幫忙開門的市府

frank11110/18 16:46卻去相信弄倒房子的建商，好笑

frank11110/18 16:48最後一頁更新處說因為基泰是公司，他可以隨便講講，我沒

frank11110/18 16:48辦法，因為我們講出來一定要很明確

frank11110/18 16:49市府都說的這麼白，想要跟建商賭的就去阿

freekid10/18 17:19笑死 各種計算錯誤凹不回來 現在開始扯信仰

idmaker10/18 17:22基泰一開始就沒有給1：1承諾了 那是住戶自己後面用筆寫的

frank11110/18 17:32笑死 建商賠實坪難到不附公設嗎?公設要受災戶另外買還是

frank11110/18 17:32每天垂吊回家，算了公設就最幹嘛不算公設，不算公設也會

frank11110/18 17:33也一對後話，重點是你們也看不懂

yiliang110710/18 17:52……樓上不要再丟臉了

yiliang110710/18 17:52被房板大家公認……怎樣很開心嗎？

a128054710/18 17:56你直接無視他就好了 看不懂中文的 難溝通

xuit96lo10/18 18:08基泰第一時間意向書不是就有寫1:1+車位

idmaker10/18 18:28之前寫的1：1是權狀沒說是室內 室內是住戶自己寫上去的，

idmaker10/18 18:28怎可能在還沒獲得容積獎勵以前就敢跟你保證室內1換1

ReiFan10/18 18:37如果真的簽了：等著拿房就好，不用管容獎多少

ReiFan10/18 18:38不過不是簽意向書，是正式那張

kusomanfcu10/18 19:17之前亂說的也不只有他啦

encoreg5798510/18 20:28紅衣男聽報導說是住一樓

XMASRICCCH10/18 23:13不是白癡都知道一坪換一坪加車位有多佛吧？我都懷疑

XMASRICCCH10/18 23:13住戶是內鬼故意不同意

aesdu10/19 00:04可以先算啊，畢竟基泰之前就接觸過這幾戶的都更計畫，資料

aesdu10/19 00:04多的是，並不是因為這次事故才有接觸。

intelb0638510/19 00:06基泰1:1不用想就知道實坪阿 假如算公設那變1:0.65

intelb0638510/19 00:06比正常都更還爛誰會接受

aesdu10/19 00:06一換一+車位，應該是有算過。

aesdu10/19 00:06所以下面又寫，若市府核可比一換一還多，就依市府核可內容

aesdu10/19 00:06建造。

aesdu10/19 00:06反正就是都給住戶就是了XD

intelb0638510/19 00:07現在還在吵基泰1:1是不是實坪的去看腦科吧

aesdu10/19 00:16都更就是講室內坪啊XD

aesdu10/19 00:16這25戶之前想都更就找過「聖得福」0.68、「全坤」0.65、「

aesdu10/19 00:16基泰」被搞到不接案...

aesdu10/19 00:17所以1+車位還不要真是科科...

apple0010/19 07:05咿咿咿就樂子人啊 在另一個版挺哈瑪斯的