[閒聊] 北投建案好像有狀況

panzerbug07/28 14:28讚喔

panzerbug07/28 14:28應該很快有人接手，再漲一波

crystal050407/28 14:30小建商撐不住了…市場越來越獨大

crystal050407/28 14:30真的是兩手一攤，不然你能怎樣

NeihuSnape07/28 14:32唉 小建商被洗掉 市場變成寡佔 房價又會拉更高了

kiii21007/28 14:34查了一下實登 北投110~111年間只賣6x萬 賣太便宜?

newqazwsx07/28 14:34起飛

chives46507/28 14:35怎麼還沒跌10%就倒了，這樣要怎麼掃貨T.T

student8112207/28 14:38就小建商沒經驗，當初價格拉不夠高，導致後來跟不

student8112207/28 14:38上通膨，之後建商會越來越聰明，價格會拉更高確保

student8112207/28 14:38營運成本，然後推案變少維持價格

defy307/28 14:42這種情形已購戶 如果有建商願意接手處理狀況是怎樣?

defy307/28 14:431.直接退訂金(頭款)另外賣? 2.請他們補價差?

NTU30315019507/28 14:45原價退款也買不回來一樣的@@

benson50207/28 14:45成本沒抓好，原物料上漲直接爆炸

F9393507/28 14:52溫泉路60幾萬還不夠貴啊？

dream828807/28 14:54中和街也有6x多萬的案子

sagarain07/28 14:57違約最省

jabari07/28 14:58沒問題啦 2ㄏ2ㄏ

dream828807/28 14:58至少可以退錢吧？

sagarain07/28 14:58退錢那要看會不會破產吧

jabari07/28 15:02#1Wz7QKo9 不知這位大大有沒有買 祝福

Anyotw07/28 15:10理論上還沒挖，錢還在….理論上

tswen07/28 15:11爛尾樓了！

john66807/28 15:11剩大建商 然後壓低供給 靠剛需價格照樣撐在上面

bluerainly07/28 15:12樓樓上太強了吧

mow198207/28 15:14賠錢建商就不蓋了，這才是現實社會

Anyotw07/28 15:15兩年前有報開工…

tswen07/28 15:16實價登錄有38戶。 慘了

Anyotw07/28 15:16https://i.imgur.com/Oa5bUch.jpg

KrisNYC07/28 15:16一早說了 營造成本一直拉 會很多爛尾

KrisNYC07/28 15:17以後新房子對受薪階級都超級奢侈品了

johnny85388407/28 15:18這旁邊是很好吃的串燒嗎

hellogym07/28 15:18房版早說了阿 預售不要碰小建商了 叫你要看房版嘛

Fuzishan07/28 15:18退訂漲價囉

esproject07/28 15:22讚 打房打到小建商倒光光 全部被大建商吃掉

kuosos52007/28 15:28刺激...

crystal050407/28 15:28代表當初賣太低，小建商不可能虧錢去做起來

crystal050407/28 15:29要馬屋主補差價，不然建商有可能讓自己錢嗎

asdfonly07/28 15:30已購客的錢進專戶,代銷完銷領走,建商不蓋了..鬼島日常

cblade07/28 15:32小建商掛掉，以後剩大建商爽爽蓋，版上大大預告在前了

cblade07/28 15:33空空大獲全勝，比較會讓利的小建商不玩了

yesyesyesyes07/28 15:34有退款的話算有良心了

kobe74110707/28 15:35CECA一切預言在先 不要不信邪

Robben07/28 15:35跟中和那個一樣 賣太便宜

Anyotw07/28 15:35爆料是說公司「人去樓空」員工也沒薪水….這樣還會退嗎

capirex07/28 15:40怎麼還沒蓋就掛了

leavefly07/28 15:41爛尾?

minikai07/28 15:41三重有一棟也擺爛很久了，只差建商宣布放棄，還有人放到

minikai07/28 15:41591上賣，一看就知道那個價格就有問題

crystal050407/28 15:43唉 這要怎麼等房價跌

babyMclaren07/28 15:43原來房價不用跌多少，有些建商就倒了

crystal050407/28 15:44難怪中古屋也很難撼動…

jabari07/28 15:45高歌離席

crystal050407/28 15:45預售屋爛尾求償無門

aq227235371207/28 15:46不用遮啦

aq227235371207/28 15:47http://i.imgur.com/xy9B50f.jpg

Anyotw07/28 15:47那他大同區還有一個小案子，那個會繼續蓋嗎

endlessing07/28 15:49怎麼會這樣

eric11207/28 15:51終於來了，這絕對只是冰山一角。房市要開始翻轉向下了

eric11207/28 15:52大家祈禱自己的預售屋沒問題

eric11207/28 15:53畢竟前陣子真的太熱了

rahit07/28 15:56https://www.taipeistarbank.com.tw/News/Detail/bc6175d1-

rahit07/28 15:56eb6e-4516-9ea9-faecfcd14c8f

rahit07/28 15:57信託銀行的說明 重貼一次

rahit07/28 15:57https://reurl.cc/949RVv

boy83052707/28 15:59房價不會跌，蛋白區還會漲 這是騙人的消息~

TSLA556607/28 15:59這種小建商真的很雷

Anyotw07/28 16:00用掉2800，平均一戶已燒掉70萬不見

Robben07/28 16:00都開工兩年了 怎麼感覺沒什麼蓋

TSLA556607/28 16:00每次一堆人在酸寶佳 發哥, 結果自己是買這種小建商, 跟

TSLA556607/28 16:00騎勁戰酸酸頭又大沒兩樣

Anyotw07/28 16:00賠錢心痛

TSLA556607/28 16:01寶佳 發哥幾乎不會有沒蓋完的事發生 也不會看房價高漲

TSLA556607/28 16:01毀約不賣你 畢竟還是上市公司

cblade07/28 16:02寶佳格局還很不錯

cblade07/28 16:02發哥地段之神

ru04hj407/28 16:02預售就很看建商財力

TSLA556607/28 16:04小建商不只毀約率高 日程也很難遵守 常常蓋出來跟預售

TSLA556607/28 16:04案完全不一樣 偷坪數還算事小 蓋出來完全不一樣也是常

TSLA556607/28 16:04有的事

jacvky07/28 16:16預售本身風險就高了，小建商更是無敵高

wowjesus07/28 16:24沒貸款吧

spiriturl07/28 16:29總比一些地層下陷硬改設計硬蓋的好

NTU30315019507/28 16:29ㄏ建商倒閉跟房價有啥關係

NTU30315019507/28 16:29答案是供給減少

NTU30315019507/28 16:29看樓上有個魯空挺開心的

Byzantin07/28 16:46要有啥風險？拿回錢買別間就好啦..

KrisNYC07/28 17:05傻傻的 首先這都2年前的價格 現在無損拿回也買不到

KrisNYC07/28 17:07ㄧ坪5x你現在買不到 第二 不太可能無損拿回 第三

KrisNYC07/28 17:08錢卡死 程序多久不知道

gishileh07/28 17:14與行情價相對低到太誇張 或預售屋 太爛的地段 都是風險

daipon07/28 17:22臺億感覺很容易接到爛尾的信託案啊......

waitan07/28 18:03這樣要補償吧

gm325207/28 18:24一堆人在那邊喊建商很賺

panzerbug07/28 18:26數據就跟你說價量齊揚，還跌勒XDD

jabari07/28 18:55蛋價回穩了 你加蛋還是15起跳

k8556407/28 19:48三重那是國門？

destinygirl07/28 19:51工程進度太慢的要小心，拖著拖著就爛尾了。

linyap07/28 20:00這年頭買小公司建案還不如買寶佳…

pptsuck07/28 20:40要你加錢才繼續蓋而已啦 是有什麼狀況

eric11207/28 20:47可以去查看看三十年前有多少爛尾樓

antigidu07/28 21:41錢拿的回來嗎？

soonga07/28 21:58明知風險高，還允許先賣後建，台灣人有病

joseph422907/28 22:04有人好興奮，殊不知小建商被搞垮只代表定價者越來越寡

joseph422907/28 22:04占

luben07/28 22:31小建商活著割韭菜就會下手輕一點嗎?

ytwu07/28 22:56不是小建商割韭菜下手輕，是市場上愈多商品提供者對消費者

ytwu07/28 22:56愈有利

ytwu07/28 22:57價格控制在少數人手裡，對消費者來說不是好事

PoloHuang07/28 23:28讚

richardlala07/29 00:20慘爛尾樓

a12345469807/29 05:54預售屋市場本來就屬於寡佔，價格由大建商決定，根本不

a12345469807/29 05:54差小建商退出好嗎

jabari07/29 10:09笑死 小建商最好能影響價格 明明就來蹭大建商定價 中型在

jabari07/29 10:09地建商價格也是跟著大環境大建商跑 小的倒一倒體質才會好

lspss9300907/29 10:11https://i.imgur.com/GadrJxG.jpg

littleshan3007/29 13:14來不及後面推高價案來補洞 就gg

littleshan3007/29 13:15所以預售還是建議後面有續推案的

mickl810107/29 13:32所以價金返還還是首選吧？

liocorno07/29 14:44現在北投新案都漲到8字頭了

assunny101207/30 09:18當初差點要買 好險躲過一劫