Re: [閒聊] 北投建案好像有狀況

abyssa107/28 16:09帶入期貨的時間價值就知道 利率越高遠期期貨越貴

abyssa107/28 16:10遠期預售 可以吃通膨又不折舊

patrick55507/28 16:14紅明顯 價金返還還是有的 我前幾天簽的就是 買的安心

supa6407/28 16:14都更合建改建在那預售屋爛尾.嘖嘖...........

supa6407/28 16:15連地基這樣看都不知道這本來就是一建售.還在那鬼扯.呵呵

t10231001407/28 16:27還是有價金返還的預售可以選擇啊

Beard556607/28 16:55新竹為什麼會有中介 就是因為新成屋好物件少啊

frowning122607/28 17:09預售屋爛尾的比例真的不高

NSYSUEE07/29 01:48爛尾比例不高，但是糾紛的比例超高，大多是成屋後不符當

NSYSUEE07/29 01:48初預期，看到成屋後跟原本想像的不一樣，例如窗戶大小、

NSYSUEE07/29 01:48採光明暗程度、建商偷換建材等等的，原本想的非常美好，

NSYSUEE07/29 01:48但蓋好後不如當初所講、不符當初所想蠻多是不符預期的糾

NSYSUEE07/29 01:48紛

NSYSUEE07/29 01:52不然就是原本外觀是用大理石材質磁磚，但實際蓋出來卻用

NSYSUEE07/29 01:52二丁掛磚，跟當初模型和設計圖的樣式就是完全不一樣，有

NSYSUEE07/29 01:52的建商是會擅自變更設計的

NSYSUEE07/29 01:56現在確實不是買預售屋的時機了，第一是你現在買了就不能

NSYSUEE07/29 01:56換約轉售，當你後悔或臨時急需用錢時，已無變現能力。第

NSYSUEE07/29 01:56二是建商完工後可能沒有你想像中的美好，一切都是要等成

NSYSUEE07/29 01:56屋看到的才是真的。第三現在的預售屋賣的是未來價，價格

NSYSUEE07/29 01:56比成屋還要貴，那還不如看成屋就好，格局喜不喜歡一翻兩

NSYSUEE07/29 01:56瞪眼。第四就是承擔爛尾樓的風險。

NSYSUEE07/29 02:00別以為付款輕鬆，那個都是先騙你入甕的假象，工程期分期

NSYSUEE07/29 02:00付款的，感覺很輕鬆沒錯，但最後蓋完後，其實你付出去的

NSYSUEE07/29 02:00就是那兩成的頭期款，根本一樣...你只是被強迫儲蓄的概

NSYSUEE07/29 02:00念，那些錢你都沒辦法動用，還不如等他蓋好，那些錢你可

NSYSUEE07/29 02:00以投資穩定標的，自己不要亂花

chevy123orz07/29 12:13看過一間在長壽路的爛尾樓差點買下去

chevy123orz07/29 12:13有一二期，其中一棟跟鬼屋一樣蓋到一半，另一棟倒是

chevy123orz07/29 12:13蠻漂亮的

pudhow07/29 13:13最近才看了一間土城區預售建案是價金返還