Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
7年級中段班
一畢業就在直營做房仲 那時年薪約60-70萬
我娘常說如果有看到不錯的家裡的房屋能增貸出來當自備款
但總覺得家裡3姐妹都女生,自家就有房屋為什麼要買?
所以就都沒有看,有薪水就自已花+放儲蓄險
做了4-7年,年薪到了90萬-110左右
還是沒有想要買屋,覺得自家就有房
我幹麻買讓自已這麼累 就儲蓄險+股票有定時扣當存錢
但家人還是一直叫我要買
說女生就算不結婚,但至少要有房屋
以後長輩不在了,你有急需錢時2個姐姐有各自的家庭怎麼會管你
你有急需錢時增貸或是賣掉就行了。但就覺得家裡有,幹麻買.
107年底陪我娘去高雄,我娘看不到10分鐘直接叫我訂一間2房22坪318萬
說不會負擔不起,318萬自備也才30萬 每月放1.5萬也是存錢
所以就解了儲蓄險買了人生第一間房
(就碰到建商蓋到現在都要五年了!預計111.3完工又要延遲113.3)
109年中到現在...年薪約100-13x萬
我娘在外婆家頭份看到一間公寓3樓 說很喜歡,想說他就看看沒理
不到2天他就說他買了..成交278萬 但合約是簽我的名字
要我將頭期款去繳跟弄貸款,只因覺得我預售前期繳完後就又會亂花
這間目前房貸一個月本+利約8600元,出租房客一個月約11500
其實很感謝我媽,因為沒他直接幫我決定
我可能現在還是每月慢慢存錢而已0.0
高雄那間雖然還沒交屋 房屋14萬→24萬
頭份那間有租方很穩定 房屋 9萬→15萬
這2間就算中間沒找到房客出租,自已每月也能負擔的起
目標先將這2間房貸還完,或高雄處理掉..再找離自已家近點的區域再努力一間
--
女生真的自己有房比較安心,恭喜買在楠梓起漲前。
好險你媽財商好,不然其實很多房仲也不買房的,
你要把你媽的腦袋繼續傳下去啊
高雄買哪?這麼便宜,隨便出租交給代管就好
兩間都不用煩惱房貸。租金都cover了
恭喜!這兩間就是每月吐息還增值的儲蓄險
賺爛
22坪318萬一定是超級偏僻的地方
可能很多人根本連聽都沒聽過
自己從事房地產還這麼遲鈍XDDD,還好有個清醒的媽媽
107年22坪318萬不會偏喔,應該是高雄市區
媽媽財商真好
真的要好好孝順妳媽,這兩間房子絕對改變妳一生
我覺得應該是屋齡高,未必偏僻
訂一間好像又是預售...那應該算有點外圍。
這有點扯 房仲居然會不想買
市區應該還是要2字頭吧。
其實蠻多房仲沒買房或也只有一間自住
其實買房子這種事情只要有點年紀都懂要早點買 吃過晚買的虧
現在風氣則是擴散開來人人都知畢業前就要趕快買起來放了
比較好奇,房仲做7年才買房?
要孝順
媽媽也太聰明了吧!
為什麼很多仲介不買房啊?房地產第一線人員不是應該對相
關議題特別敏銳嗎?
有年紀的都知道要買 反而是七年級之後都沒在想
請問自備30萬是哪一家建商呢?
家裡有2間房 所以沒想買@@
第一間是聯上捷運之星 第二間是頭份自強路的公寓三樓
因為房仲比較賺錢的只有前面20~30%
中南部還好像台北一般業績的家裡不贊助也買不起
再來就是他是景氣循環,業務類多數銀行貸款也會打折
而且住的是透天 整家人都住的家 我姐結婚與姐夫也住家
中。沒空間不夠那些問題 所以之前才沒想買
還好有你媽媽
你是房仲 ?嗎
媽媽觀念真的不錯,也是看準了自己女兒沒啥特別的理
財規劃,不如強制執行
我猜高雄那間是聯上之星
除了媽媽有腦之外,原po順從聽話才有好結果呀!
謝謝媽媽
真的要謝謝媽媽
順從不好 妳如果遇到財商差的媽媽 順從就是壞結果= = 要
自己判斷
有算過負擔的起才買的,負擔不起也不會聽的, 有多少能
力做多少事這樣@@!
楠梓聯上捷運之星嗎?
對哦 捷運之星
85
首Po在房板看了幾年的時間 知道裡頭臥虎藏龍 高手如雲 但是 還是想分享一下 我和周遭朋友的實際情形 在我的年代17
同為70年次,來續蓋70年次的樓 媒體業,年收入約110萬,老婆公務員約100萬 12年前因為結婚,在嘉義市區買899萬新透天 當時家庭年收是150多萬,中間還有2年多老婆請育嬰假 因為父母的養成習慣教育,生涯工作前期幾乎都在繳保費15
70年次在雙北工作的話 畢業工作 剛好就是在馬英九執政2008-2014 那幾年 台北市就直接飆到頂了啊 新北也是副都心炒到頂了啊17
小妹最近剛買房 感想是 二三十歲財資力有限的情況下,如果能組隊買房 那真的會輕鬆許多 一間房子的客廳、餐廳25
今天剛好跟公司新人聊天,一聊之下才知道他最近有買房的打算,新人背景如下: 男方 87年次,薪水 70/年,出社會3年 女方 83年次,薪水40/年,出社會6年 皆為高雄人因為結婚想自己買房搬出去,看得標地大概是總價800-1000萬,屋齡20年內、 三房平車大樓,坪數希望室內有20-25,地點是從大順路以北到華夏路底這個範圍。10
小妹之前買也是碰到一樣的問題 在地老同事都說現在房價太高,會跌,以前哪有那麼貴? 你那間XXX萬還差不多 現在不是買房時機,最近一兩年的房價暴漲是暫時的,等到房價跌了再買 其實追根究柢 老同事待久了,對當地房價已經定錨了56
分享一下70年次人生失敗組(敝人在下我)的故事平衡一下好了XD 大學念數學教育系(我爸填我志願卡的結局), 國小教師證一張,只能教國小不能教國中以上XD, 連幼稚園都沒我的事(那是幼兒教育系的工作) 大學畢業遇到台灣教育界最狂世代:教職錄取率千分之1.23
拍拍,同為七年級生,我可以體會你們的無奈 在我小時候,年收百萬是一般人的夢想,達到這個目標,幾乎等同於晉升中產階級,買房 買車結婚生子都沒太大的問題 等我出社會,剛開始年薪百萬後,才發現這數字只有買車養車可以,買房和生小孩就不用 想了。爆
七年九班 女生竹科工程師 隔壁大學+研究所畢業後一直在園區工作 代價:沒時間運動+睡眠不足+脾氣變差 照片就不要嚇人了 可能因為長期高壓,把母愛也壓掉了8
科技業七年級尾 不過沒有版上隨便都年薪破千萬 約300左右 原本對新竹環境沒特別喜歡, 但某天去竹北吃飯覺得這邊環境出乎意外的好,除了不夠熱鬧以外整體規劃都還不錯。
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[閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎從小努力讀書 好不容易30多歲也終於拼到年薪300了 存了頭期款買房 每月房貸5、6萬 聽起來還有錢過其他生活53
[閒聊] 現在這環境要怎麼買得起房...20幾歲單身、工作穩定住外面吃自己 想要買一間房子當作有形定存... 結果看看現在房價已經一坪上看30萬了呢.... 我收入不算高薪,比普通好一些,不知道什麼時候才能存到頭期款 ....而且家裡還有房貸沒繳完,父母還希望我幫忙還房貸呢....28
[請益] 是否該買第二間,原屋出租請問各位大大,小弟目前住中部,身上有一間房,房貸每月約30000 因為當初選擇本金均攤25年,現在已經繳了2年,貸款餘額約570萬,考慮要轉增貸變成30 年的本利攤還,目前房貸降到月繳21000,再增貸200萬出來當成第二間房的頭期,這樣月 繳也是約30000萬左右 因為工作暫時會到南部3-4年,想說租不如買,想要在楠梓、左營再購入一間約7-800萬左17
[請益] 40歲男的理財規劃請益居住在中南部 男40歲:公司員工,年收入約100-110萬短期內無成長空間 妻43歲:公務員,年收入約90-100萬,成長到最高約110萬 女兒9歲小四、兒子7歲小二 房屋:住10年屋4樓透天,剩餘貸款約50萬,剩10年(市值約1500萬)14
Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱我現在大三,家裡在新莊副都心兩間房,看到美國無限QE後很焦慮,去年年中把ceca大全 部的文章都看完了,之後跟家裡借錢到高雄買了兩間預售屋,本來是想説一間轉單一間收 租,結果現在看起來在起漲點賣掉有點虧。 目前在考慮兩間都租出去放五年,聽這邊的理專說因為我的戶籍在新莊會被認為是投資可 能只能貸6成,而且我沒收入不知道會不會有問題,家裡的想法是家裡的房子一間增貸出13
[請益] 換房投資或續租十年前因工作在頭份市區有買一間兩房,含車位約25坪。 之前出租價格15000/月(含管理費) 仲介告知目前有意購買出價最高為600萬。 我跟太太住在高雄,家戶所得約300~350萬。 若賣掉這間房,我跟太太名下各有一間房,每月房貸近10萬。9
[請益] 新北小家庭理財規劃請益大家好,小弟有一些資產配置的問題,想請教各位大大認知的風險程度,先介紹現況: 27 歲,已婚,育有一兒( 一歲以內 ),軟體業全職工作,年薪約 150 萬,兼職年薪約 2 0 - 50 萬不等,應該都還有成長空間。年開銷含貸款約 100 萬,老婆明年才會開始工作 ,工作預估年薪約 60 - 70。 個人與家人投資心態屬於穩健偏保守,風險承受程度不高,因為有家庭6
[請益] 大家是否建議原屋增貸買新屋?《狀況概述》 雙薪小家庭,2個小孩 以月薪計,年收入約250-280萬 年終獎金與投資收益另計 每年約50萬上下2
[請益] 買第二間房後,想第一間房增貸目前居住12年透天厝,地36坪建73坪,原本買預售屋時899萬,目前房貸剩約40萬 最近已用老婆名字購入第二間大樓2房預售屋,含車位990萬 目前可動用投資儲蓄險及存款接近500萬 預計2年後交屋,貸款約790萬,貸30年,房貸每月約在3萬 家庭年收入合計約210萬,月均為17.5萬
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