Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？
※ 引述《givemoney (香榴槤)》之銘言：
: 剛剛阿肥我看到了一篇文章，大家都說77~83都買房了，夫妻倆合資就算了，還各買一間: 看的我這個82肥都驚掉了下巴
: 為了存頭期，我也像苦行僧一樣節省開銷，租小套房，沒買車，沒交女友，終止社交，半年
: 買一件褲子，三餐自煮或是跟同事凹不吃的午餐，偶爾犒賞自己一餐爭鮮這樣，甚至不曾持
: 有買房殺手：唉鳳
: 可惜的是阿肥我天賦不高，雖然現在年薪有百，但也是從25k開始爬起的，這幾年才開始有
: 存到錢
: 所以直至今日，別說什麼北部房，我連高雄房的頭期款都還沒存到，wtf，一定是我少了什
: 麼 keypoint 或是自己不夠努力導致的
: 所以不曉得大大們能不能分享自己當初為了買房付出努力的過程，能給我們這些80初頭的魯
: 蛇堅持下去的理由或是一記當頭棒喝，畢竟當大家都努力成功買房轉多多，房市才能有更活
: 絡與正面的循環
: 謝謝
分享一下一好了, 大概20年前2003SARS開始的故事
家裡老爸經商失敗, 差點連家裡住的房子都要賣掉
臨上大學前老媽跟我說要我自立怕以後家裡連住的地方都沒辦法供應
拖認識的人找了個預售一房(因為頭期款便宜)要我先買
印象很深, SARS時期大家都恐慌, 價格很好談一坪21萬多, 13.5坪320萬
地點是當時連重劃區概念都沒有的內湖南港交界處, 別說我不知道了
連老媽都完全沒概念那是哪, 只知道便宜然後機車小50能騎到
(相對當時800萬的民生社區來說XD)
前面是鐵皮工廠有修車的有鐵工的整天乒乒乓乓, 後面是整片的荒涼草地
大概就離昆陽南港高中不遠但在靠工業區那邊
頭期款老媽標會60萬先墊, 我每個月打工要先還他兩萬不然家裡會炸掉沒飯吃
人家高中畢業上大學前暑假是出國玩環島,
我在補習班發傳單, 解題當班導一小時100~120元
上大學以後還好學校過得去, 願意讓我家教的家長做到有口碑
白天上課晚上假日家教, 每個月小小的開銷是買RO月卡但等級一直練不上去因為沒空
玩了幾年都還二轉初頭
買了台二手頭又大方便到處兼家教
同學把妹夜遊聯誼, 我好像只去過兩次整整四年
後來有點想念研究所但平常打工太多成績也只是中下, 補習了半年也沒考上
當兵期間比較痛苦, 薪水過低, 但交屋了貸款七成+裝潢一成共八成利率大概2.5%
怎麼談的不太有印象, 反正當時不懂建商要我簽名就跟著簽
但因為老爸被倒過帳很怕繳利息, 把自己壓到10年貸款就要還清
退伍前把積蓄都燒乾了又請老媽標會借一點
當時家裡連民生社區的房子都沒保住,
賣了抵債全家搬到烏來山上沒人住長草的鐵皮祖厝
一個月要還大概兩萬五房貸, 但出租可以抵個一萬二捨不得自己住
出社會從26k做起, 加獎金年終一年繳完房貸還能存個15萬
就這樣還到了出社會四年老媽病倒了, 躺了三年醫院進進出出最後離開
又把積蓄燒乾了, 但好在這次其他家人也有打工不再是一個人扛
後來又慢慢還了一年房貸, 賺了些錢一口氣結清
搬出鐵皮祖厝, 住到自己沒貸款的小房間真有種恍如隔世之感
近十年就這樣過去了
再後來就是嘗到甜頭, 一間套房換兩間套房, 賣掉還清再滾大樓滾辦公室XD
不否認早期有上車真的差很多, 但當初苦哈哈看同學整天夜遊呼嘯把妹
玩個RO還能上網咖現金換虛寶是真的很羨慕啊
但他們現在換羨慕我就是了XD
文長傷眼請見諒
祝每個人都能找到心目中的理想房子
--
推分享 力誌故事
推 先苦後甘的人生
推 辛苦了 總算苦盡甘來
把人生享樂的最精華時期都拿來拚了
我只能說佩服 但沒辦法羨慕...
推！有能力分享都了不起！
人生享樂應該是硬的起來的時候把到妹
然後有小孩可以去吃好吃的，享樂不分年紀
希望老媽看到你現在的樣子，洋蔥QQ
老媽還在公墓 想遷葬都沒辦法
但至少可以過得好不用讓他擔憂吧
感動推 你母親一定很以你為榮
魯空看一下，先做到這樣，如果還沒翻身再來抱怨
勵志文
勵志，很了不起
勵志，苦盡甘來
文章有洋蔥。 買房一直都不是件容易的事。
未看先猜有魯空來噓
勵志
對了當時320萬是連稅金代書費都要貸款XD
實際房價大概算起來三百左右
雖然很感動 但相應的是那時沒把妹的你有沒有後悔（？
畢竟那是最虛榮的年紀阿...省吃簡用...用青春換
有時後GG還能硬的時後也是很重要的
沒後悔啊 看到現在小孩出生就打贏一堆魯蛇就是我想要的xd
反而是工作狂個性 另一半也都是工作狂 兩人找平衡很費心思
虛榮就...同學有副二代的再怎麼虛榮都差太多
反而有點無感吧 別人上課開賓士下課夜店夜衝出國
我也有老破頭又大出門啊...去接家教而已XD
別人都說爸媽做不到的會想要小孩達成 我也是這樣吧
只是我想要的是出生就安穩不擔心顛沛流離家還被賣掉的人生
照這樣看來我小孩已經做到了? XD
絕境可以激發人的潛能
太過分了
這文中竟然放了洋蔥…
我覺得您很辛苦
但可惜在當初財商沒提升上去
不然當初槓桿開滿
現在應該多好幾倍身價
其實我快還完第一間就開始開槓桿了只是沒有詳細講...XD
但財商這種東西沒背景靠自己提升真的很難 還好我愛看書xd
推推，苦盡甘來
推推推 年輕人越來越好命卻不自知QQ
有洋蔥QQ
哈哈哈哈 我也有打Ro 那時候多開鐵匠轉賣物資賺月卡
再賣幣當生活費 剛開始1:100 我記得我賣過天夾和大
巴卡
當初我還記得要賣個3000塊價值R幣 還要從桃園跑到新
莊網咖賣 超哭
我也賣過天夾還有早期的螞蟻卡XD
國中時北車賣過一張黑蟻卡+髮夾3000台票
對那時的我來說真是鉅款 馬上請朋友去吃麥當勞
哈哈哈 我看到你Id就想到之前我在sara 黑蟻剛開 那
時候一張800 比我之前收的大巴還貴200 第一次感受到
通膨的威力
螞蟻卡補血真的好用 賣掉超心痛的XD
人生不能重來 可惜了最精華的時光
我自己覺得好就好 不用替我可惜XD
爆
首Po剛剛阿肥我看到了一篇文章，大家都說77~83都買房了，夫妻倆合資就算了，還各買一間 看的我這個82肥都驚掉了下巴 為了存頭期，我也像苦行僧一樣節省開銷，租小套房，沒買車，沒交女友，終止社交，半年 買一件褲子，三餐自煮或是跟同事凹不吃的午餐，偶爾犒賞自己一餐爭鮮這樣，甚至不曾持 有買房殺手：唉鳳4
單身、高雄，我就抓個20年內兩房無車位，一千萬內絕對有 要更大空間就在屋齡或地點做取捨，反正一千萬內一定買的到房 房價一千萬，頭期款200萬，碩士畢業+役畢算23歲出社會，到30歲前可以存七年 平均一年要存28萬 再來算你的生活費要多少錢，以你的節省程度一個月兩萬塊OK吧？4
71年次給你參考 大學畢業後就住家裡不租房，沒買車有女友，但女友也住他自己家，遠距離不花錢 當然沒買車，早期坐公車捷運上下班，後來公司直接配我一台車 最早到公司最晚離開，出差全接 早餐吃媽媽的把自己當學生，中午晚餐都吃公司6
大學時期白天在系辦修電腦 晚上在電腦公司修電腦 20年前網咖很普及 修電腦時薪是一般便利商店兩倍 第一次接觸房地產是舉牌跟派報![Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？](https://i.imgur.com/E4jGYTmb.png "Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？")
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我把大家心聲講出來好了 就躺平，然後選舉都投國民黨 反正國民黨拚經濟沒半套，經濟差房價自然沒支撐 到時候房價自然就跌了，然後我就 咦？怎麼失業了？怎麼付租金呢？2
我來分享十幾年前存錢買房的過程 整整大概四五年時間 月薪大概七八萬 都限制自己吃飯一餐吃不超過70元 也很少喝飲料 住的是一個月500元的公司宿舍 但是每個月都還是有固定給父母15000孝親費 努力存了兩百多萬 剛好薪資上升6
我分享一下我個人是怎麼買的 我在房版應該是PR1 從後面算出來比較快 扣除ceca的神極限操作，我是一般上班族外加一份兼差的做法。 未婚前: 重視現金流，即是每個月收入扣除支出後的剩餘金額，要控制在正數。 可以的話每個月初先做這個月預訂的收入與預計要花費的支出預算，13
省沒有用 要提升收入，當花則花 像是我，我看前老闆病人那麼多，我受僱剛開始被病人嫌棄成一坨屎 要做改變 1.我看到每個病人，同輩的會叫OO先生人OO小姐你好，父母輩的就是叔叔阿姨，再更大的![Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？](https://i.imgur.com/PQbBnzPb.jpg "Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？")
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基本上該怎樣做都嘛講過了.. 今天你一個月存一萬,一年就是12萬. 600萬的房子頭期款要100萬,就要存快10年. 今天你先去信貸之後買一間小物件,都說在高雄,買個小套房.![Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？](https://img1.591.com.tw/house/2023/01/19/167411525826709602.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？")
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開源~ 剛出社會薪水不多， 永遠都是老闆說很棒了， 外面都很慘。 第三年破百，
![Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？](https://lh5.googleusercontent.com/o50udGPUKKE-iE5lje0-Lan6NeIChC99gku8BY65xkOnBsREE8Xha6mdXr0cFFtAGr0=w1200-h630-p "Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？")
爆
[閒聊] 要怎麼下定決心買房小弟剛滿30 有個交往六年 沒意外會結婚的女友(但目前沒打算生小孩) 出社會大概四年 我加女友年薪大概在350萬 目前手上大概有450萬可以作為頭期款 雖然還沒結婚 但可能年紀到了 最近開始有買房念頭65
Re: [心情] 能不出生在這世上有多好我的家境也不好 父親只有國中學歷，做日領薪的工地粗工 母親是工廠計件作業員 因為都是臨時工和計件人員（做多少算多少） 所以根本沒有勞健保，薪資也是低於基本薪資41
[心得] 共同持有的心情問題友人代po文一起討論 個人覺得不太合理 - 家裡是單親家庭，上面還有一個姊姊，另外家中還有奶奶。 7年前家裡在鄉下地方買了一間新大樓三房，設定上是我跟我姐姐各50%，原本預計是我媽跟奶奶一間，我姐跟我各一間房間。頭期款是媽媽出的，大約200萬。在購屋前是租屋，姐姐自己另外在工作地租房子住，並沒有住家裡。43
[請益] 有沒有薪水不夠卻貸成功的案例個人年收才60 想買的房子幾乎都1050-1100 加裝潢家電我看隨便也要 1200以上 目前頭期款可能也要用現有的不動產去抵押貸款才有 現有的房是我的名子無貸款 但抵押貸款出來可能也要50021
[閒聊] 房貸利率最近很多人在那邊說升息房價要崩了 等看好戲崩就買，套死投資客 看到這其實心安了 2003表演過一次 2008表演過一次![[閒聊] 房貸利率](https://i.imgur.com/x815zmtb.jpg "[閒聊] 房貸利率")
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Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪70年次 打工年收僅約 1.1M (不含租金/投資收入) 要養三個小孩 新莊副都心一間60坪三房平車 無貸款 林口A9前段一間55坪三房平車 貸款1500萬 今年交屋 桃園預售屋一間45坪三房平車 無貸款 明年交屋 某捷運站出口19坪店面 無貸款5
[請益] 太平74號環中東路三段旁明年租還是賣好我的房是2016買的寶運一境透天店面社區。買時1230萬。明年老媽貸款買的櫻花建設大樓700多萬會見好會搬過去。現在我每個月要繳3萬房貸，老媽另外幫我繳1萬利息。一個月共4萬房貸要繳。還有600多萬貸款。今年疫情問題我失業沒什麼存款了，幾個月沒收入。12月暫時做大業作業員。還在等2份工作，一個是植物工廠對方說等1月份董事長從大陸回來要親自面試，前電話總經離問了我當初待遇，薪資給的方式，一年機票數等問題。另一個是幫台商寫的農業項目立案資料90幾頁。因要在當地政府立案，台商說是跟當地農業局等官員談好了再等通過。是開給我原本工作工資ꤊM插乾股。那是認識幾年前被因該不會騙我。但是不知還時才有工作下文。老媽明年就有貸款所以再想到底明年把透天房出租減輕負待。還是把房賣了，把房貸還了。不然身上真的都沒什麼錢，沒有安全感。但又看這74號沿線一職蓋下去蓋到中山路。且聽我們社區前主委(做建築的)，她說我們旁邊大順路以後會拓寬，且有一個國小預定地，她們也在談大順路旁邊工廠想把地買下蓋房。 我的房生活機能還不錯對面也有一個正在蓋櫻花大樓，斜前方是棒壘漢族前場，另外一邊是公有停車場，走路到太原夜市不到10分鐘，我走就5分鐘左右。所以很矛盾不知到底賣還是租等過幾年再賣。 --9
[問題] 該不該融資貸款買房請益各位大大們好 小妹目前跟另一半租屋共16000/月 每年生活費兩人加起來（含房租）約80萬 兩人加起來確定會有的收入為8萬8/月 兩人總年收根據過往三年來看保守會在120~130萬左右7
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重過來人的經驗告訴你 我十幾年前，花光身上積蓄+借了一半頭期款，買了一間2房貸款20年(當年都是20年) 然後隔年結婚、再隔年生小孩，生小孩的時候再把存款花光讓老婆住月中 接下來老婆育嬰在家準備教師考試 因為錢不夠，工作什麼沒人要的差事我都接，加班也加，出差都去5
Re: [新聞] 女兒上大學「討3萬生活費」爸爆氣！釣出幹 到底誰說現在景氣不好的 本廢物大學的時候 一個月要拿回家裡20~30k啦 大學學費自然自己出啊
![Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪](https://i.imgur.com/K9LNmaJb.jpg114.136.141.144 "Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪")
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[請益] 買第三房17
[心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解![[心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解](https://i.imgur.com/JPfWQs6b.jpg "[心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解")
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Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解5
[閒聊] 投資還是要量力而為3
Re: [閒聊] 現在年輕人都沒有田園夢嗎9
[閒聊] 雙北的河濱公園比想像中厲害3
Re: [新聞] 打房發酵、七都預售解約349件 這都![Re: [新聞] 打房發酵、七都預售解約349件 這都](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/audreychou_346/1128form.jpg "Re: [新聞] 打房發酵、七都預售解約349件 這都")
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Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解19
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解3
[閒聊] 現在各地還會出現預售個案創新高嗎？![[閒聊] 現在各地還會出現預售個案創新高嗎？](https://i.imgur.com/SuBLtmib.jpeg "[閒聊] 現在各地還會出現預售個案創新高嗎？")
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[閒聊] 三個月解約350件，能夠貢獻建商多少營收1
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/a60sRTob.jpeg "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
[閒聊] 聽說妹子們大多有一個台北夢![[閒聊] 聽說妹子們大多有一個台北夢](https://i.imgur.com/iWHmgmRb.jpeg "[閒聊] 聽說妹子們大多有一個台北夢")
[請益] 清晨固定時間噪音