Re: [請益] 大選後房市走向預測？
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 目前房市呈現量縮價漲
: 買家縮手觀望大選會不會有新的打房政策
: 又因為建商推案縮手
: 供給面再度受限
: 對於已經供不應求的房市來說又是雪上加霜
: 受惠於房價上漲想換新屋的人
: 發現房子不好賣也不好買
: 不過這波買氣凍結
: 等大選結束後應該有望復甦
: 那選後房市走向會如何呢？
:
蛋黃區沒過度炒作溢價
基本就量縮價穩
會被影響到的是蛋白和蛋殼
拿新北舉例(新北我最熟)
淡水和鶯歌 之後應該會掉價
機能和地點都不好
但跟上這波QE 熱錢回流台灣進房市後的哄抬
--
買うか買わないか、迷ったら買え
買わないで後悔するより、買った後悔しろ
～座右の銘:七尾奈留～
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.113.22 (臺灣)
※ PTT 網址
→
淡水還能掉價QQ
推
淡水新市鎮這兩年也是漲100%了
→
正是因為淡水漲了100%，才有得跌
→
兩年100%？？
→
台北市地政局已經告訴你房價在跌了
→
甚麼叫做蛋黃量縮價穩？
→
笑死
→
真正要跌，蛋黃也無法倖免
噓
淡水機能不好？？
67
[閒聊] 房版部分同仁是否太過樂觀看最近發、推文只要是看跌房價的， 都會被噓到不行， 但某些同仁是不是太過樂觀了， 我覺得過去房價只漲不跌經驗不能套用在未來， 這波房價漲就是資金行情，6
Re: [閒聊] 物件越來越多了..有沒有變多大家看看591自己常在關注的小區就知道， 物件數量有在增加，今天一看又多了預售屋的出售， 一看就是投資客急售，而且是不錯的投資標的那種， 通常不會這麼早就在出售。 這一波聯準會升息真的很有感，有在關注消息的人![Re: [閒聊] 物件越來越多了..](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2022/11/28/01-10601-06.jpg "Re: [閒聊] 物件越來越多了..")
11
[問卦] 新北蛋白區 高雄蛋黃區你各位會買哪?如題啦~ 本魯最近想買房 預算一千以內 在台北有房在租人 但因是老公寓 不太想搬回去 拿來收租繳房貸就好 因有小孩 所以至少想買個兩房一廳啦11
Re: [心得] 房價真的要開始崩了降息 股市不好，錢流轉向房市 房市漲 升息 股民滿滿錢往哪裡去，當然是房市5
Re: [問卦] 房市三箭怎麼射成誰叫你不買雲林鄉下？你們這些人真的有認真做功課要買房嗎? 新北山區蛋殼買不起? 八里、三峽、鶯歌、五股、淡水 這些地方總價千萬以下還是到處有 怎麼可能買不起![Re: [問卦] 房市三箭怎麼射成誰叫你不買雲林鄉下？](https://i.imgur.com/1uIFOq7b.jpg "Re: [問卦] 房市三箭怎麼射成誰叫你不買雲林鄉下？")
X
[閒聊] 政府打房 預測2023房市走勢房價暴漲紅利儼然結束 Q4已經走向量縮價穩的格局 某些區域物價價格鬆動 23Q1走向價跌量縮 23Q2維持價跌量縮 有機會面臨企業裁員潮 年輕一族失業繳不起房貸 轉向地下錢莊 23Q3崩盤 地下錢莊應急錢不敷使用 物件開始崩價急售 23Q4價格趨穩定 建立穩固的房市健康度3
[問卦] 蛋黃區蛋白區蛋殼區怎麼分幾年前開始流行蛋黃蛋白蛋殼來區分黃金區域和非黃金區域 但好像沒有明確的分界點 像南港的地理位置理論上應該算台北市的蛋殼區 但價格上來看不是 像新北的蛋黃區都是離台北市的第一線![[問卦] 蛋黃區蛋白區蛋殼區怎麼分](https://i.imgur.com/QLWVO41b.jpg "[問卦] 蛋黃區蛋白區蛋殼區怎麼分")
1
Re: [心得] 股市跟房市短期難以回復之前榮景VTI(S&P 500)武漢肺炎前172 現在141 台積電股災前346 現在304.5 ADR跌的等等還不知道會不會反應 0050股災前98 現在85.5 一樣不知道等等會不會反應休假美股跌幅 這樣叫做已經回到之前的榮景喔? : 去年也在一萬一阿 甚至還一萬點而已勒
22
[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?![[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?](https://i.imgur.com/PTrFivdb.jpeg "[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?")
21
Re: [閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重19
[閒聊] 台中下一個破百的地方在哪？![[閒聊] 台中下一個破百的地方在哪？](https://i.imgur.com/7nhVF31b.jpeg "[閒聊] 台中下一個破百的地方在哪？")
20
Re: [閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重19
[閒聊] 從台北通勤角度 瑞芳基隆屌打林口吧26
[心得] 年輕人買不起房是國安問題嗎![[心得] 年輕人買不起房是國安問題嗎](https://i.imgur.com/xX9WiP7b.gif "[心得] 年輕人買不起房是國安問題嗎")
2
[情報] 沒有lesson8了 本kimi是最大功臣吧![[情報] 沒有lesson8了 本kimi是最大功臣吧](https://i.imgur.com/HJE6AEab.jpeg "[情報] 沒有lesson8了 本kimi是最大功臣吧")
14
[閒聊] Sway:房價下跌的時刻![[閒聊] Sway:房價下跌的時刻](https://i.imgur.com/FslwtkZb.jpeg "[閒聊] Sway:房價下跌的時刻")
15
[閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子![[閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子](https://i.imgur.com/WzcfJclb.jpeg "[閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子")
13
[請益] 寬限期滿轉增貸操作方式20
[請益] 買房前的信貸17
Re: [閒聊] 為何川上台加關稅 都認為會大通膨？![Re: [閒聊] 為何川上台加關稅 都認為會大通膨？](https://i.imgur.com/CvLNw48b.jpeg "Re: [閒聊] 為何川上台加關稅 都認為會大通膨？")
44
[閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎![[閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎](https://i.imgur.com/fUWA9tcb.jpeg "[閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎")
4
[閒聊] 蓋那麼多社宅以後會不會沒人住？8
[請益] 預售屋的客變出問題9
Re: [閒聊] 台中七期即將破130![Re: [閒聊] 台中七期即將破130](https://i.imgur.com/KQL2W2yb.jpeg "Re: [閒聊] 台中七期即將破130")
2
[情報] 慟！南科周圍宮廟密度超激高![[情報] 慟！南科周圍宮廟密度超激高](https://i.imgur.com/aGRqKplb.jpeg "[情報] 慟！南科周圍宮廟密度超激高")
20
Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛![Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛](https://i.imgur.com/FFKkm5ob.jpeg "Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛")
4
[閒聊] 為何川上台加關稅 都認為會大通膨？18
Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎13
Re: [閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎![Re: [閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎](https://i.meee.com.tw/m0OejjT.png "Re: [閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎")
[情報] 來了！南科出現平轉物件！![[情報] 來了！南科出現平轉物件！](https://i.imgur.com/KioP7Tib.jpeg "[情報] 來了！南科出現平轉物件！")
1
Re: [閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子2
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波5
Re: [閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎3
Re: [閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的？![Re: [閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的？](https://img.youtube.com/vi/6WWdWxIe_J8/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的？")
5
Re: [新聞] 全台哪裡最不宜居？ 這縣市呼聲高！![Re: [新聞] 全台哪裡最不宜居？ 這縣市呼聲高！](https://i.imgur.com/m8l4I3kb.jpg?fb "Re: [新聞] 全台哪裡最不宜居？ 這縣市呼聲高！")
[社區] 新竹北區-楓之郡
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波![Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波](https://image.taisounds.com/newsimages/img/2024/1114/bda2294594d044f0892624d4e87e1ae1.jpg "Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波")