Re: [閒聊] 股市大漲,房市補漲?
推文說已反應,但我認為根本還沒反應。甚至還早的咧。
很多人說股票漲帶動房市漲的邏輯是:
股票賺錢,拿賺到的錢去買房。
但股票獲利大到足夠買房的散戶終究是少數。
撐不起買盤。
主要反應鏈應該是這樣:
市場預期產業兩到三個季度後營收會增加
-》股票漲
-》營收跟著漲
-》員工年終發紅利
-》員工滿手現金買房
這才是2021年這波房市大漲的中堅需求。
台股現在就是反應明年Q2Q3科技業的景氣回暖。畢竟訂單都收到了,根本是開卷考。
而且這波的景氣回溫,預期是電子零組件相關都會吃到。
現在科學園區又滿地都是、每個主要縣市都有。
明年營收,員工面反應在2025年初農曆年前這包獎金啦。
搭配那時候升息循環已經過了,(有沒有降息循環不好說,景氣太好的話也不敢降),
2025Q2噴爆好嗎?
--
好
的確 員工買盤還能貸款那才是大量 股民買盤要超級大行情
多半股民都已經有自住房了 沒自住房股民賺大錢極罕見
買股票對房子才沒興趣勒...2個族群重疊性很小
一個月賺的投報率屌打房子投報率 不如把錢拿去買更多股票
當然賠也是賠更多,但台灣人就是愛賭
賺到現金買房也不太影響股票部位的時候還是會買房的
股市策略也是有其胃納量 真股神也是會碰到規模瓶頸
手機app看起來只是數字 豪車豪宅看得到摸得到爽度高
股票賺錢之後買房其實是少數 因為嚐到甜頭 當然要再複製
一次成功 所以會賺到開始思考資產配置時才會停手 那時應
該身家至少數千萬了
就大部分人有了買房的頭期款甘願拿股票獲利阿.....
才賺幾十萬而已就可以拿來買房,太看不起現在的房
價了吧?
等到賺差不多了才甘願把錢丟房市
賺了幾十萬就用幾十萬丟下去繼續賺阿 然後全賠光居多 哈哈
你房市要像過去一年暴漲是不可能的 頂多緩漲~我覺得
散戶賺的錢要影響到房市 還是有限~覺得這樣推論有誤
股票影響不動產是很間接的.
不動產下一波大炒做,也不太需要靠股票.
過去一年哪有暴漲阿...是lag了幾年
更正一下說法 漏打了幾個字: 像過去qe那一年暴漲
合理
想想自己會不會這樣做就知道了
所以早就說了 現在買房就是送分題手
不過高雄gg加持+重大建設+基期低 很可能會是例外
等c大開釋
一個字 噴
一堆人在自介 實際上沒有一定
應該是2020年,錢印下去+降息 = 開噴
簡單粗暴
台積的營收= =不知道之前在幫新竹擔心的現在在想啥
還有幫全台的台積電擴建擔心的 哈哈哈哈哈哈哈
還沒反應+1 科技業還在谷底盤旋啊
我怎麼覺得你發過類似的文章?
昨晚接到一通信義房屋電話,劈頭就問房子要不要賣,現賺15
00W,我要賣也是自己賣,
股版已經沒人剩投顧狗跟幾個半調子害人精
傻逼才會在現在追高
錢進房市才是王道
股票如果要拼投報率,能不能把獲利數字講出來,我覺得
不動產的獲利數值真的比較大,五倍槓桿不是隨便呼隆的
買房放一年30-50% 你股市多勇?
就算科技業真的一堆訂單回流啦(我是不認為),增加買房
能力也只是部份區域而已,製造業一樣趴著,服務業也即
將下坡
其實房市很簡單,不需多餘推論就是漲。
長榮海運年終發成這樣 基層員工滿手現金
南崁房價噴成這樣
爆
[心得] 為什麼不能升息防資金外流來救股市分享一下為什麼不能升息來防止資金外流來救股市 以及匯率 產業 利率之間的關係 國中課本就告訴你台灣是個 出口導向 出口導向 出口導向 的經濟體 很重要先說三次76
Re: [新聞] 央行副總裁陳南光再撰文開砲:升息消極月經文 就舊文重發就好 ------------------------------------------------------------------------------ 國中課本就告訴你台灣是個 出口導向 出口導向 出口導向 的經濟體 很重要先說三次51
[閒聊] 台股大漲會帶動房市回溫大漲嗎?台股大漲 準備年底前挑戰兩萬點 選舉行情加持 還有電子業回溫 利多不斷37
Re: [新聞] Fed火爆升息3碼!美房地產爆近千人大裁員暨台灣民主領先世界之後 看來台灣房市又要再度引領世界風潮啦 美國人就是沒學到台灣人的玩法 才會搞到裁員 你看看台灣房市14
Re: [新聞] Fed加速升息預期轉濃 美債殖利率竄高我看的是升息跟股市房市的關係 1. 美國升息->資金回流美國->美股大漲->帶動台股大漲 因為台股跟美股87%連動,美股井噴,台股必然井噴。 2. 低通膨->低利率->房價溫和上升,高通膨->高利率->房價惡性上漲 因為房價是跟通膨87%連動的,通膨越嚴重,房價漲越嚴重。6
Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房我覺得在房版要吹房市可以理解 但是通篇不用數據僅憑自己印象胡說八道實在是很令人無言 去年中房市會飆漲不就多虧了股市一堆人賺錢才跟著帶動這波大漲 3月股市最低點之後開始爆發性噴發 房市也是去年中開始噴10
Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??你就是沒有搞懂台灣的房地產 才會這樣覺得 股市大漲》獲利前進房市 漲! 股市大跌》賣股救房 漲! 央行升息》 景氣變好 漲!10
[問卦] 台股最近大漲, 房市也準備跟上了吧?安安 各位下午好 最近台股站穩萬六, 準備上看萬七 甚至台gg都要回到600大關了 年初有買股的這波應該都賺到爛了
49
[閒聊] 讓房價回到2018不可能嗎?40
[閒聊] 台灣史上最快重劃區34
[閒聊] 第8波打房討論37
[請益] 重劃區一樓店面功能?24
[閒聊] 美國降息少美股崩台股跌 今央行會再打嗎35
[閒聊] 三重破百實登10
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打7
Re: [請益] 重劃區一樓店面功能?11
Re: [請益]住教會樓上有什麼缺點嗎?13
[閒聊] 浴室牆壁莫名水氣6
[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO?4
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打6
Re: [閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦?3
Re: [情報] 台灣六大區域旗艦計畫