Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們

Tylose03/12 15:34買新屋，裝潢壓在100內不難，買中古屋才要大裝潢

Tylose03/12 15:35少子化其實是要回歸正常，台灣人口600->2300才不正常

Tylose03/12 15:35人口紅利都被黨國拿光光，爛攤子丟給台灣人面對

Tylose03/12 15:36台南很多便宜中古屋可以買

dondon041903/12 15:39裝潢太貴~~我直接買淘寶實木家具大概15萬

F9393503/12 15:40房價就是這樣第一二站沒上車 後來直接放棄了

F9393503/12 15:40原本20萬東西現在40萬你叫他怎麼可能捏下去

ryusenming03/12 15:45150的怎會買不起 不要看超出自己負擔的物件就好

LisivoNCTU03/12 15:46新竹40買的起人多嗎

buike03/12 15:48新竹買精品名車跟買菜一樣怎麼會買不起40

buike03/12 15:49最近冷盤不找機會，熱了就來不及了

ryusenming03/12 15:49新竹在園區跟在便利商店上班的當然買的不一樣XD

tsaito03/12 15:49現代人都會享受 150萬家庭年收入

tsaito03/12 15:50真的沒有網友相像中來的高

ryusenming03/12 15:50那就是個人取捨問題了

tsaito03/12 15:50150萬家庭年收入要買房還是很硬的

kyova03/12 15:50物價房價漲是長期趨勢，每一代都差不多這樣。它不是問題啊

kyova03/12 15:51有問題的是該該叫只會躺平的。

tsaito03/12 15:51台灣物價在2000~2020年其實漲幅不大

kyova03/12 15:52年收150還買不起是自己取捨的問題...

tsaito03/12 15:52我經常接觸很有錢的人 這兩三年。他們

buike03/12 15:52今年夏天漲水電，才是台灣通膨主升段…

tsaito03/12 15:52的資產很多直接翻倍

kyova03/12 15:53南部已經很輕鬆了耶... 2房幾百萬的物件一堆阿...

kyova03/12 15:53租金遠大於利息的一狗票。

kyova03/12 15:54台灣政府特別愛管制各種價格，不然你到國外看看...

F9393503/12 15:55150，中南部2018、17買個三房車都涼涼的好嗎

tsaito03/12 15:55政府的管制都是一時的。最終還是回歸市場

tsaito03/12 15:562020年在南部買是很涼 現在不涼了

kyova03/12 15:56中南部還有外圍可以買，你看雙北外圍要到哪去...

tsaito03/12 15:56很多物件直接是翻倍

kyova03/12 15:56那是你對物件沒有全局的認識。地段 屋齡 物件類型 空間，

kyova03/12 15:57你一定要取捨。不是整天看那些跟自己無關的物件。

ryusenming03/12 15:57就說收入多少就買相對應可以負擔的 怎會買不起XD

ryusenming03/12 15:57150南部算中上了吧@@

kyova03/12 15:57那是你對北部的價格不瞭解。這種巨大的偏差遲早要縮小，

Tylose03/12 15:582018新市中古三房車300有找

kyova03/12 15:58不是北部跌，就是南部補漲。房貸年數大增是關鍵。

Tylose03/12 15:582019中古透天室內50坪以上的，也才500萬左右

ryusenming03/12 15:58要買就不要一直想過去怎樣怎樣 看當下及未來就好

kyova03/12 15:59坦白說連建商購地的判斷都有錯。明明市區素地稀缺是已經很

icexice03/12 15:59150在南部怎麼會買不起，取捨的問題而已

Tylose03/12 15:59南部補漲和北部跌可以同時發生阿 XD

kyova03/12 15:59久的事實。外圍供給多但條件差多了。

kyova03/12 16:00是可以發生阿，但這幾年發大財，房貸年數又寬鬆阿。

Tylose03/12 16:01不要堅持買新房，年收150的選擇太多太多了

tsaito03/12 16:01家庭年收入150萬當然可以買房 但是要壓

tsaito03/12 16:02縮自己跟家人的平常花費而已

kyova03/12 16:03所以說你觀念有問題啊... 你本來就要繳房租。月負擔一部份

kyova03/12 16:03繳息，剩下繳本金，那是你的資產，你也可以調出來用

kyova03/12 16:04老一輩也是壓縮花費，他們那個年代可沒這麼多工具阿...

k093977075203/12 16:0470年次南部前幾年應該都很輕鬆吧!台北才慘吧

Tylose03/12 16:05北部就搭軌道交通工具通勤阿，哈哈

Tylose03/12 16:05客運的話時間不好掌握，不是那麼建議

jones201103/12 16:0530年前的100萬，大概跟當前的275萬差不多吧

Tylose03/12 16:06說白了，這篇就是一直等房價跌，苦等多年但等不到的例子

Tylose03/12 16:07太執著售價這個數字的結果....該重視的是每月月繳金才對

Tylose03/12 16:0730年房貸的普及，真的很恐怖

jones201103/12 16:09剛那是基本值，但用7年翻倍公式，就是1950萬

tsaito03/12 16:11K大不用這麼氣憤 我買房了。但是150萬

tsaito03/12 16:12在高雄扣除車子跟吃喝娛樂 沒錢的家庭

tsaito03/12 16:13還可能要給父母家用。除非犧牲生活

tsaito03/12 16:13不然真的沒有相像中的輕鬆

tsaito03/12 16:14T大說的30年房貸是很恐怖。我知道

tsaito03/12 16:15要不是突然有女友結婚 不然也不會買房

tsaito03/12 16:15並不是一路等房價跌。沒結婚當然就不買

kyova03/12 16:17我沒有氣憤吧...你不是一開始就說買房了，我知道阿。我要

kyova03/12 16:17表達的是你生活辛苦不是直接跟買房掛勾的。那是你原本收支

kyova03/12 16:18的問題。你既然要住就是有租金，那是費用阿，買房自住就是

frowning122603/12 16:18你沒買不是住家裡就是出去租，租金要錢

tsaito03/12 16:18我2021年才買。2022年的話大概也放棄

kyova03/12 16:19繳利息省租金，你要評估的是這部分。增值、裝潢自住爽度那

kyova03/12 16:19就是另外的了

frowning122603/12 16:19然後你首購要開寬限應該是要不要而已

tsaito03/12 16:19很多沒買房的都住家裡。但是遇到要成家

tsaito03/12 16:19很多人都想買 但是要放棄生活又卻步

kyova03/12 16:20南部租金這幾年還大爆漲，你都不害怕??

frowning122603/12 16:20兩三年後增貸增值出來，根本沒壓力

tsaito03/12 16:20我是偏生活派的。不認為為了房子放棄生活

tsaito03/12 16:20是正確的選擇

frowning122603/12 16:21那也是你父母曾經辛苦買房，如今換你自己拼一把

kyova03/12 16:21住家裡搬出去那又是另一個課題了...

frowning122603/12 16:21生活派的是我最不喜歡的一群，呵呵

kyova03/12 16:21是說你家的老房也可以調頭期款出來啊...

kyova03/12 16:22我覺得對於金融觀念正確的人來說，不存在放棄生活這件事...

kyova03/12 16:23你各種工具都跑一遍，想一遍，或許你就豁然開朗了。

TheDream03/12 16:30150在中南部不錯了，前面桃園畢業文也是150買新屋，桃園

TheDream03/12 16:30家戶平均收入就大約150了

TheDream03/12 16:31你接觸太多富人後，如果你的消費慾望超過你的能力，你就

TheDream03/12 16:32會覺得年收150在台南不好過...

TheDream03/12 16:32如果明年賴清德當選後，南部肯定再爆噴一次 XD

TheDream03/12 16:34現在六都蛋黃區的新屋都是奢侈品，買新屋年收150很吃力

TheDream03/12 16:34，但是中南部的老屋價格明明就很甜，只是你看不上而已

bustinjieber03/12 16:43奇怪了，沒後援、薪水不高、又不會投資存錢

bustinjieber03/12 16:43當然買不起房啊

bustinjieber03/12 16:45另外你同溫層太厚了，我身邊8年級的都沒那麼悲觀

rabinson03/12 16:52為什麼是交女友才發現，哈哈哈哈哈

s2649275503/12 16:54推推 要買的買 要租的租 不要該該叫就好

maxiiiii03/12 17:37我最喜歡眼高手低的朋友

OnlyRD03/12 17:55大家都眼高手低啦，沒錢就買偏僻一點而已，一堆可

OnlyRD03/12 17:55以買。

OnlyRD03/12 17:59中南部老屋價格很甜，但是中南部收入也很甜XD

goodice03/12 18:0440歲才交女友？

maxboy0603/12 18:28南部老屋還很便宜喔 不過老屋在偷偷大幅補漲惹

TiauEX03/12 18:55都是取捨問題 願意買中古屋就很舒服了

littlea03/12 20:24這一篇也是一般人正常煩惱 年薪500萬別再分享

c188cc03/12 22:48還生活派咧，就玩完派還差不多

sprite556603/12 22:53這裡同溫層都剛出社會就買房 是自己不爭氣

encoreg5798503/12 23:05好險我30歲有200萬 不過我是不出國不買車很省

tskier03/13 08:53生活派大可先買，用不了幾年就輕鬆了，搞不懂為什麼沒結

tskier03/13 08:53婚不能買。除非沒有手足那可以不買。我同學就生活派住家

tskier03/13 08:53裏，沒存錢，長輩走得早留下台北精華區老公寓，他自以為

tskier03/13 08:53拿祖厝不能賣可以繼續住，但剛結婚的妹妹回來要求賣掉分

tskier03/13 08:53產，他也拿不出錢買下妹妹那一份，搞得自己進退兩難，不

tskier03/13 08:53會想遠一點就要運氣好。

IamJoey03/13 09:58剛需不強才會不買...在來主因還是眼高手低

IamJoey03/13 09:59用以前的印象去看房價 無法接受其他地區

sspider082903/13 17:23何必要買新屋呢- -