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[請益] 請教預售屋對貸款成數問題

PaulOneil1 發表於 2023/12/12 下午11:24:32
看板home-sale標題[請益] 請教預售屋對貸款成數問題作者
PaulOneil1
 (MadBum)時間推噓 推:2 噓:2 →:5

各位前輩好，請教一下

假設我想買一間預售屋，售價是2000萬，預計2027年完後，2026年底左右開始

進行貸款送件對保，如果這是我的第二間房，依規定我只能貸7成

我想問的是，這個7成是用目前售價2000萬來計算(也就是2000*0.7=1400)

還是對保時的時價來計算?

比如說，如果2026年對保時，銀行估價這間預售屋值2500萬

這樣是不是代表我可以貸到1750萬? (2500*0.7)


第一次買預售屋，所以想請教一下有經驗的前輩，謝謝

--

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.24.77 (臺灣)
※ PTT 網址
噓

miracle122112/12 23:26你的代銷是在幹嘛....

推

qqphor12/12 23:29合約價

→

PaulOneil112/12 23:37代銷感覺不太可靠

→

silvia061512/13 01:12合約價

→

taya199112/13 02:14合約鑑價取低者 的8成或7成

→

PaulOneil112/13 08:24謝謝

推

lovefisk12/13 08:29糕點……

→

OlaOlaOlaOla12/13 08:44合約價

噓

e7310399912/13 08:552026 你這間 不用1500囉 嘻嘻嘻
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