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[請益] 請教預售屋對貸款成數問題

看板home-sale標題[請益] 請教預售屋對貸款成數問題作者
PaulOneil1
(MadBum)
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各位前輩好,請教一下

假設我想買一間預售屋,售價是2000萬,預計2027年完後,2026年底左右開始

進行貸款送件對保,如果這是我的第二間房,依規定我只能貸7成

我想問的是,這個7成是用目前售價2000萬來計算(也就是2000*0.7=1400)

還是對保時的時價來計算?

比如說,如果2026年對保時,銀行估價這間預售屋值2500萬

這樣是不是代表我可以貸到1750萬? (2500*0.7)


第一次買預售屋,所以想請教一下有經驗的前輩,謝謝

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miracle122112/12 23:26你的代銷是在幹嘛....

qqphor12/12 23:29合約價

PaulOneil112/12 23:37代銷感覺不太可靠

silvia061512/13 01:12合約價

taya199112/13 02:14合約鑑價取低者 的8成或7成

PaulOneil112/13 08:24謝謝

lovefisk12/13 08:29糕點……

OlaOlaOlaOla12/13 08:44合約價

e7310399912/13 08:552026 你這間 不用1500囉 嘻嘻嘻