Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因

cookiesweets10/30 15:44我醫牙電資的，我還是覺得房價貴。延遲享樂很重要

cookiesweets10/30 15:44，但也不能否認台灣房價高XD

IBIZA10/30 15:46買房看整體負擔 台灣房價高但負擔不高

IBIZA10/30 15:46台北市買房負擔比波士頓還低

IBIZA10/30 15:46其他城市更不用講

tenkaakido10/30 15:46延遲享樂是建立在房價沒噴的狀況，現在噴成這樣小朋友

tenkaakido10/30 15:46剛畢業的還沒上車的要怎麼上？除非1500的房再跌回900

tenkaakido10/30 15:46不然自住硬上？我自己現在要再多買我也覺得太貴了

alanjiang10/30 15:472500是多久以前的事啦

IBIZA10/30 15:47現在買不買得下去 看你有沒有跟上這四年的資產浪潮

alanjiang10/30 15:47年輕人不婚不生不買房也是一種消極抗議的方式

toto12310/30 15:48有錢人 不是受薪階級 end 至少在台灣幾乎都不是

IBIZA10/30 15:48四年前說沒機會是真的沒有 但四年後現在說沒機會 是沒把握

IBIZA10/30 15:48住

IBIZA10/30 15:49等下次財富重分配吧

IBIZA10/30 15:49搞不好明天又是一次財富重分配 很難說的

IBIZA10/30 15:49 年

IBIZA10/30 15:50以前十幾年一次財富重分配 這幾年搞的兩三年就一次

alanjiang10/30 15:51耶 又是重分配，讚讚

vict110/30 15:51其實我覺得兩三年一次財富重分配 這次如果下去要把握

shena3033510/30 15:55重點還是資產的增長，不然延遲享樂越久也被通膨吃掉

duriel331310/30 15:56租房生活成本2500怎麼弄? 房租500也活不下去阿

CharleneTsai10/30 15:59我覺得這可能是世代價值觀的差異 以前的人講究五子

CharleneTsai10/30 15:59登科 現在的年輕人必須要在社群媒體上花錢、花時間

CharleneTsai10/30 15:59經營自己的「精彩生活」 吃美食、出國玩都是這種

CharleneTsai10/30 15:59經營的一環

IBIZA10/30 15:59我記得以前，常常有人說「要不是我沒遇到2003/2008，要不然

IBIZA10/30 15:59我一定ooxx」，於是後來有2020，2020之後沒多久，我拿2020

IBIZA10/30 15:59舉例，有個小朋友說2019才畢業，2020根本沒錢投資，於是又

IBIZA10/30 16:00有了2022

toto12310/30 16:01跟世代價值觀 沒有關係

toto12310/30 16:01以前上班族 公務員 要買房肯定相對容易得多

toto12310/30 16:01台北市老公寓600萬就有了

toto12310/30 16:02現在靠薪水穩死的 你可以說現在利息低貸款年限拉長來安慰

toto12310/30 16:02年輕人沒有家裡幫 現實狀況就是很難買

LINPINPARK10/30 16:03比上不足比下有餘，你看大陸年輕人才是真的卷

LINPINPARK10/30 16:03「我們是最後一代」不是叫假的

toto12310/30 16:03全台灣幾乎所有家庭都把資源壓房地產 所以更不可能讓他跌

toto12310/30 16:03這遊戲沒有回頭路了

LINPINPARK10/30 16:04同意延遲享樂，太多東西不是剛畢業沒背景年輕人可以去

LINPINPARK10/30 16:04享受

IBIZA10/30 16:04台北市老公寓上次600萬大概2005年，板上名作，板橋新房25萬

IBIZA10/30 16:04太貴就是那時候發的

LINPINPARK10/30 16:04當然啦，想去就去吧，不要之後後悔莫及

LINPINPARK10/30 16:05有錢人和平常人和窮人最大的公平就是時間，時間是公

LINPINPARK10/30 16:05平等值殘酷的，都會流逝

IBIZA10/30 16:05很多人都是過了哪個價才後悔當初沒買

alanjiang10/30 16:06時間超公平的好嗎，計畫老半天，有時候人就掛惹

alanjiang10/30 16:06人最幸福的時候就是可以計畫的時刻w

marvinyc10/30 16:06我有些同學已經放棄買房了，人生短短幾十年，賺了就花

marvinyc10/30 16:06，房價太高就不買了，不用省吃儉用硬背房貸。比較好的

marvinyc10/30 16:06朋友裡面，一個女友狗跟著女友跑到英國去讀書工作了，

marvinyc10/30 16:06一個被公司調到杭州去在那邊買房，還有一個學測完跑去

marvinyc10/30 16:06找國中生約砲的畜生現在在吃大我們17歲姐姐的軟飯，其

marvinyc10/30 16:06他幾個都北漂了XD

alanjiang10/30 16:0740歲以後開始注重保養身體，因為會發現身邊認識的人

alanjiang10/30 16:07真的會死翹翹w

marvinyc10/30 16:08出國的就沒打算在台灣買房了，頂多繼承長輩的不動產。

alanjiang10/30 16:08不過注重保養也就是心安，因為死翹翹的原因可以很多

aq227235371210/30 16:08唉呦，我是遇到2008金融海嘯啊！資產歸0，但去年買

aq227235371210/30 16:08新建案捷運大樓，這個月又全現金買一間透天，其實，

aq227235371210/30 16:08只是要買跟不要而已

autbb10/30 16:12反串？算你一個月生活成本省2萬兩年24個月50萬 多50萬能從

autbb10/30 16:12郊區搬到市區？？

duriel331310/30 16:12最近剛看die with zero,只能說網路上吵架最能量化的就

duriel331310/30 16:13是金融資產,而錢可以買到的其實不只這些. 年輕一輩可

duriel331310/30 16:13能覺得不要窮得只剩下錢.而有精采的回憶即使40歲買房

duriel331310/30 16:14也未必介意. 60歲花大錢也是買不回青春的回憶

alanjiang10/30 16:15大家都覺得自己一定可以活到平均壽命就是惹w

buffon10/30 16:15除了享樂觀念 還有選地點眼光是否符合自己財力/能力

buffon10/30 16:16財力/能力跟不上自己看地段的眼光 那就要降低條件

aq227235371210/30 16:16翻譯:寧願睡公園，也要去高檔餐廳

buffon10/30 16:16就跟擇偶一樣 要嘛降低標準 要嘛接受自己單身一輩子

buffon10/30 16:17不肯降低標準又不接受單身 就只能上網當酸民XD

zaqimon10/30 16:18我爸媽馬上去死 我馬上就能開始享樂

alanjiang10/30 16:18我倒是希望我爸媽活久一點，讓他們陪小孩玩w

akita69010/30 16:20咒父母死是那招？

zaqimon10/30 16:22我爸媽趕快去死 我才會有小孩 我的小孩不喜歡我爸媽

idmaker10/30 16:22又是一個拿以前物價標準來講古教訓現在物價的老人兒

clecer10/30 16:23都你在講，你如果現在22歲剛出社會，你會怎麼想

IBIZA10/30 16:25你22歲嗎？

alanjiang10/30 16:2622歲俺還在念書根本沒在用腦沒在想，超爽的好嗎

IBIZA10/30 16:26如果你22，你就存錢等下次財富重分配啊，很難嗎

alanjiang10/30 16:27對啦，幾歲都可以存，只是效果有差。但如果想存才有

alanjiang10/30 16:27機會參與。不過不存也不會死就是

IBIZA10/30 16:2918年內你有機會遇到2次甚至更多次財富重分配的機會，要是都

IBIZA10/30 16:29沒掌握到，那就不要抱怨了

alanjiang10/30 16:30抱怨而已忍耐一下好嗎，有的就直接拿刀砍小孩了說

atmmaxing10/30 16:48先列出2500怎麼吃三餐跟租房 拜託想看

shryuhuai10/30 16:512500如果是現在的話，那就是吃家裡住家裡吧

alanjiang10/30 16:52俺也想看 想學習一下

shryuhuai10/30 16:5322個工作天，每天午餐100元，其他餐全部在家裡蹭飯

shryuhuai10/30 16:53再補個電信費499

deepdish10/30 16:55蛤？我是建商的話幹嘛要賣房？產權複雜只會搞low行情

kusomanfcu10/30 17:00房價噴了更要延遲存錢 這樣經濟才會爛才能撿啊

kusomanfcu10/30 17:00通膨期間誰能存錢+投資誰就贏了XD

alanjiang10/30 17:13好 努力存錢 從只花2500開始

vava556610/30 17:14年輕人買房負擔是我們這一輩的3~5倍

vava556610/30 17:14薪水漲不到一倍，躺平不買合理吧。等繼承?

alanjiang10/30 17:15慘 那還是不婚不生不買房好了 蘇胡

overpolo10/30 17:24只花2500身體扛不住吧

IBIZA10/30 17:28講買房負擔，要不要算一下貸款年限跟利率

Robben10/30 17:31當年出社會一個月壓在6000

IBIZA10/30 17:352000年平均薪資41938，貸款年限20年利率4.5%，每個月拿一半

IBIZA10/30 17:3521000還款，只能貸350萬

IBIZA10/30 17:352023年平均薪資58545，貸款年限40年利率2.2%，每個月拿一半

IBIZA10/30 17:3529000還款，可以貸920萬

IBIZA10/30 17:38現在買1200萬的人跟2000年買450萬的人，負擔是一樣的

alanjiang10/30 17:39中位數、年限，風險不同吧

alanjiang10/30 17:40保證能有收入40年，中國正在表演給尼看這件事不是

alanjiang10/30 17:40絕對的

IBIZA10/30 17:41我不知道為什麼有人整天想看中位數，實際上買房絕對在平均

IBIZA10/30 17:41薪資以上

alanjiang10/30 17:41原PO的2500蠻厲害的，我現在應該做不到

yytseng10/30 17:41ptt多得是42歲自認爲年輕人，還在躺平的，別戳他22不然瘋

alanjiang10/30 17:41俺的心智已經腐化惹w

yytseng10/30 17:42亂砍人就不好了

IBIZA10/30 17:42你會說平均薪資有郭台銘拉高，那中位數是不是也有大量只能

IBIZA10/30 17:42溫飽沒打算買房的打工族拉低？

yytseng10/30 17:43機會永遠都在，一堆幣神股神房神，我沒什麼偏見

IBIZA10/30 17:43甚至台灣薪資統計也沒有排除非典型就業

alanjiang10/30 17:43沒問題喔，尼想用哪個數字解讀俺都OK，反正每個人對

alanjiang10/30 17:43風險的認知不同，俺就龜

yytseng10/30 17:44但是躺平嘴砲神就該去支八版好好關起來

twic10/30 17:44肺炎後，QE大噴就是美國搞的，這沒辦法

jaricho10/30 17:45樓上確實 很多4x歲躺平的 硬要說房價讓年輕人（自己4x歲

jaricho10/30 17:45）買不起

yytseng10/30 17:46還有40歲的人生已經過完一半了，男人平均壽命不到80

alanjiang10/30 17:46躺平很蘇胡啊，買房也不錯啊，互相不要干擾w

yytseng10/30 17:46e04這樣自稱年輕人就不會不好意思嗎

alanjiang10/30 17:47還好吧，心智和行為都像年輕人不能自稱年輕人嗎w

yytseng10/30 17:49像年輕人？呵呵，今天跟好幾個年輕人聊天在準備托福

yytseng10/30 17:50年輕真好，世界隨他闖

zaqimon10/30 17:55我爸超過70歲了 我爸應該快死了對吧

alanjiang10/30 17:55尼那個是積極向上的年輕人啊，也可以是積極向上的

alanjiang10/30 17:55中年人還有老年人啊。不過大多數人就是隨波逐流就是

GuaLee10/30 17:56我把錢拿去跟老師還有救嗎？995r

alanjiang10/30 17:56有吧，跟老師顯然就是還想有所作為，很積極耶

junior02048610/30 17:5700675L喇

bustinjieber10/30 18:2410年後再回頭看，也會說現在很便宜，

bustinjieber10/30 18:24如果上面的論述不成立...那你幹嘛買？

bustinjieber10/30 18:24如果上面的論述成立...那現在賣多少有差嗎？

jemdogdog10/30 18:24推

bustinjieber10/30 18:24*買多少

claire00410/30 18:41月薪三萬塊的人延遲享樂，是要把早餐土司的肉片留到晚

claire00410/30 18:41餐在吃嗎？

KrisNYC10/30 18:44大陸真的太極端了 台灣經濟奇蹟是50年走完人家80年的路

KrisNYC10/30 18:45大陸的體感是30年走完人家130年的路

KrisNYC10/30 18:462020年的台灣 底層的人大概是等同1990底層的生活水準

KrisNYC10/30 18:46但2020的大陸底層 過的是約略1890大陸底層的生活水準

KrisNYC10/30 18:47台灣一堆鍵盤俠真的不知道對岸也還很多地方沒有沖水馬桶

KrisNYC10/30 18:48茅房設在房子後面 生火還是大灶燒柴 抖音影片滑過去

KrisNYC10/30 18:48鍵盤俠還以為故意拍給你看? 是真的有幾億人過這種生活啊

wg109510/30 18:52不延遲享樂以為存下來的錢就跟得上每年房價漲幅？

MrLowSir10/30 18:52會講這種幹話一定是沒看過數據 房價反應了一對問題 你

MrLowSir10/30 18:52只用一句幹話叫年輕人延遲享樂帶過

GX90160SS10/30 19:02倒因為果 有沒有可能是因為工作就是賺不夠錢沒希望才

GX90160SS10/30 19:03yolo 延不延遲都不夠買

bms10/30 19:15你說的這些消費如果也負擔不起的話那他再省也買不

bms10/30 19:15起房啦….

bms10/30 19:15月薪五萬以下的真的爽爽過日子就好 不要想買房了

ColdM10/30 19:47月薪五萬怎不能買? 看看蜈蚣長老 真的只有不爭氣沒有不景氣

bms10/30 20:23要跟長老一樣拼到一波比你薪水提升到五萬以上難多

bms10/30 20:23了好嗎

am199010/30 20:27現在大部分財富都在老年人手上，年輕人不斷內捲爭幾口湯

am199010/30 20:27喝而已 https://i.imgur.com/7sFaDU0.jpeg

twic10/30 20:3830-49就6,7年級吧 人口多遇到22k+分紅費用化 內捲啊

on3210/30 21:33確實要延遲享受 早一點出來買房子 不然存錢跟不上房價

on3210/30 21:33年輕的同事買不起就買預售屋 至少分期付款還買得起

on3210/30 21:33有些年輕同事不是買PS就是買高階電腦 543的享受一堆

on3210/30 21:34動不動就換租屋處 錢都白白花在那邊沒用地方

on3210/30 21:34努力一點住宿舍省一點錢 拚預售屋 延遲享受3-5年就買了

on3210/30 21:36有些人就是頭期款太少 又不敢借錢拚

on3210/30 21:36不然就是要賭2330 但又不敢賭 那我也沒辦法

on3210/30 21:37預售屋就是把價格凍結+慢慢繳款 強迫儲蓄

on3210/30 21:38一坪50W太貴可以買偏一點 一坪30-40W 坪數少一點

on3210/30 21:38年輕人很多都眼高手低 看得上太貴 看不上的不想買

on3210/30 21:39一坪30W 25P+車位 應該有800-900W 預售屋3-4年存200W應該可

on3210/30 21:40這就跟考聯考相同 難道每個人都四大 或是醫科 想太多

on3210/30 21:40人人有大學念OK 但有的很爛大家不想念

on3210/30 21:41房子呢 很多老房偏僻 只是大家不想住而已

on3210/30 21:42想要聯考考高分不就要努力 那你想要買房不用努力嗎 笑死

on3210/30 21:42就算那種30K低薪的也有辦法買 你可以兼差 拚一下

on3210/30 21:42沒有努力就想要輕鬆獲得 想太多了

on3210/30 21:43雙北很貴 可以去桃園 桃園還是有些地方很便宜

on3210/30 21:44薪水低可以兩份工作+存錢先買2330 + 可買預售屋 分期付款

on3210/30 21:45台灣股票最有價值就是2330 資金少更要去賭2330

sdbb10/30 21:54資金少應該要去賭正二吧

twic10/30 22:08正二和台積 短線上 報酬差不多啦

ok1338kk10/30 22:47https://i.imgur.com/15sd0bF.jpeg