[請益] 大同和南港 那邊比較好？
剛剛聽同事在聊天
一個住大同 一個住南港
聊說進公司要多久
讓我心裡起了比較
https://i.imgur.com/zFlPteR.jpg
大同地理位置接近蛋黃
處後站商圈緊鄰中山
但建設老舊 航線關係故沒什麼高樓大廈
南港位置較偏，但緊鄰松山內湖
建設多硬體新就業強，交通台鐵高鐵板南線
想問一下
這兩地那個好一點呢
--
個人選南港，公共設施完備且新
個人選大同
肯定南港 機能完善 三鐵+環東國一國三 大同臭臭髒
髒摸摸茶
南大同>南港>北大同 南大同沒有航道問題 不然雙子星怎蓋
在板上問一定選大同的，住西邊的人太多了
無腦選南港~ 交通便利
我南港人選大同 不會每天下雨就先贏一半了
人多是好大同好，人少是好南港好
看你哪邊上班或生活圈靠哪邊啊
你說航線關係沒高樓,那就是不理解大同區,abyssal大說的才是
正確..台北橋,民權西路以南的大同區沒有航道問題喔
可以用產業來選擇。歐美外商科技業主要在信義南港內湖，
西區比較多傳產日商
南港潮濕
大同區本身捷運紅線(中山大同以淡水線為分界),綠線,橘線,機
捷..台北車站也在附近(台鐵,高鐵,板南線)
有人住在有航道問題的地方都能天天說地點好了
如果不是航道跟學區，大同應該是台北最貴
學區就只能這樣了..人口少,國中小都一堆三蘆過來念的
有錢人多的地方自己就會慢慢變成學區好嗎
大同交通建設全台第一沒問題 房價偏低是其他各種因素
原住戶 早期建築亂糟糟 學區 很多原因
學區效應通常是城市發展的果，不是因，認同上面說
的，收入高學歷
高的人口入住多了後，附近的學校水準自然會慢慢提
升。
也不見得是多高收入，但就是質均的年輕住戶多、越區就讀
少。如果重視教育的家長都把小孩越區遷走了，該地的升學率
自然起不來。
學區的話，南港也沒多好啊
大同最頂里均所得在南港大概第四
大同居民主力都退休老人 所得跟資產兩件事
北港呢
大同區到中正金華那些頂級學校方便..國中會是區內的家長往
那邊送,然後三蘆重教育的家長往大同區送
價格一樣選大同
當然是大同 學區贏太多
南港去市區唸書還是遠
你那個表不準吧 南港都要90起跳了
學區來看 大同比較好
大同新成屋也絕對不是60多而已
大同國小 110學年開始雙語實驗學校
CP 值高
北市如果是價格帶差不多的 往市中心就對了
南港是東新國小
南港到交通不會有大同好的，國道大同也有靠交流道啊！
大概這樣
南大同跟北大同房價有差距..南邊商三+捷運*3,北邊住三+航道
選CP 的話南大同
那個平均是不分屋齡啊
大同區平均屋齡應該超過40年
南港國小不清楚 國中應該是要坐捷運去唸麗山比較好
捷運是指北捷,機捷台北站的出口也在大同區
屋齡喔 反正過20年大家都是老屋 30年比50年 就都爛屋了 地
點優勢就出來啦
麗山這幾年好像升學率有進雙北前10 ... 南港園區這坐過去
不用很久
南港黑壓壓
大同國小也雙語啦..那大同區四個雙語,蓬萊,延平,太平,大同
不分屋齡 也差不多啦
還是南大同
國中小的話大同CP 高
可搭捷運去學區 大同紅線中正金華附中 綠線敦化
可能都比南港去麗山更方便
圓山周圍屌打南港那些有的沒有的
就算沒航道問題 怎樣也輪不到大同最貴
圓山、大橋頭跟南大同沒差這麼多，舊莊中研院跟南港經貿園區
就差很多了
花博那個場地後來真的利用的很好
高CP 啦
當然中正金華附中敦化學區更貴啊 環境好素質高
花博公園三個園區加起來面積比大安森林公園大啊
南大同吧 (雖然街廓那樣)
還有一點殺傷力更強的..就醫,紅線上有馬偕台大醫,本身有市
不能這樣比
醫中興
街廊 你當作差10萬
不是豪宅的話沒差
你們住豪宅嗎
喜歡住很貴的就有差了
上面講的好像南港沒醫院一樣 當忠孝醫院棒槌喔
中研院那塊竟然要83...
如果覺得還不夠便宜
倒沒這意思..區域醫院(忠孝,中興),跟教學醫院還是有差
大同一票，感覺買菜比較好買
不是秒選南港嗎? 問題只在口袋深度
南港到三總也沒說很遠
看這個新北雙語學校資料
下一題 竹圍屌打
柯P那個菜市場(太平市場)內的社宅不知還會不會蓋.那個位置
瑞芳都有雙語課程了 你們沒英文唸是哪個鄉下？
真是太好玩了,太平國小旁邊,可是也在菜市場正中心.
台大+馬偕 只有北榮+振興可比 忠孝醫院不要出來鬧好嗎
三總+康寧 比不上嗎
竹圍不就贏了嗎 （召喚教主）
康寧差多了 三總一般人還是覺得跟台大北榮林長差一點
三總不在南港
fly秒選南港 原因是? 和口袋深度有何關係?
馬偕 來嚕
康寧附近居民很方便啦 小病復健去康寧 大病去三總
感覺上新北雙語沒像台北那麼有吸引力,北大這邊三個國小,昨
小弟因為之後要去住南港了 所以有幫小孩查一下 這邊分享
一下而已
大同
台大跟馬偕也不在大同
天公告額滿入學名單(設籍新生超過入學名額)..北大國小沒滿.
馬偕擦邊.雙連站另一邊就是大同:P
大同跑到中正大安唸 這倒沒想過 謝謝分享
以前有人說南港怎樣 我都回答 既然都看南港了 不住豪
宅就選汐止吧
kk大 那這樣國中可以不用去到麗山國中這麼遠 明湖
東湖 三民都是選擇
大同的缺點是發展早 密度太高啦
南港就 豪宅蓋的多 然後就沒了
南港不確定 以前印象只有誠正國中 不太推薦
北車有一半是大同的，整個後站商圈在大同區，京站通臺北
地下街、北車鄭州路也是大同區，加上雙子星，怎麼很多人
認為大同破地方
汐止 白雲國小 雙語
北車旁邊大同 很多人不知道XDD
新推動的
C大 ... 那些好像沒排進前10 我指國中升高中升學率
北車旁邊就中正 大同 萬華 三舊城區
中正紀念堂-中正
東門-金華
大安-附中
南京復興-敦化
這幾個明星學校離捷運站都不遠 介壽就比較難搭捷運
大同房產輸南港就新房少
當然要選就選大同
你要英文好就直接送康橋之類的 雙語國小那幾堂英文課有屁
用啊
國小雙語 比國中重要
大同+1 雖然老 但機能完善
下一題 成績要多好才能進常春騰
你隔壁就中山中正區了 爽的勒
現在要有念英文的環境有很難？ 又不是以前恐龍時代
我們10年後來比誰家的進常春藤
我也覺得公立雙語效用不如雙語幼兒園+美語安親班
朋友住內湖的沒去過三總/康寧看醫生 說他們家都過橋看
其實明湖國中也是明星學校 跟介壽 敦化 麗山都是第
一階段就招滿的 不妨也可以關注一下
緊鄰中山那邊很棒啊 有商圈也有紅線
雙語國小這種就變標配就好了
abyssa1 別說出來 那學區會哭哭
明湖是明星學校？只有內湖南港居民才會這樣想吧
南港還有很多地點待開發，未來工作機會多，商場也多，
人流即金流
北車是中正區 雙星也是中正區喔 京站是大同而已
我生活區偏西 選大同
其實大同區大部分地方離捷運都有段距離 即使南大同也是
就看你偏東邊還西邊
我在海外讀的國際學校 遇過3個康橋的同學 老實說程度……
人流即金流這麼簡單的話 台北車站毫無爭議第一…
國中小學本來也就是區域型教育中心，所謂的明星學校也
只是父母心中的非官方排名
大同
萬華都贏南港
所以說單純比區域本來就不是正確的問法…台北車站比南
港研究院的話有可比性嗎？
南港就三樣啊，土/工廠/豪宅。上下限超高
要嘛吃土，要嘛睡工廠，要嘛住新房子
南港是贏在工廠搬遷整片重劃環境比較單純
要比人流跟交通都是慘敗給大同區的
不要把擦邊的中正中山算進來的話 其實很難說
我住港湖 對西區的想法：老、破、屁孩多
你們比學區比產業都很主觀...我還是那句話 沒下雨就贏一半
因為捷運淡水線,台鐵,本身就是分隔行政區的界線,即使是大同
離信義區近就是潮
區內的橘線,也是台北16區時代,大同(俗稱北大同的區域)與延
如果只比下雨與氣候 南港根本是完敗
平,建成(現在南大同)的分界.所以大同區大多數區域離捷運會
有點遠又不會太遠.
台北市天氣最好就士林那一帶 像信計畫區那一帶冬天也是很
會下雨的
都好，看生活區、根本沒什麼好比的
年輕人潮現多跑去中山商圈
比天氣選什麼台北市，沒差多少啦
中山妹子多 信義區都飄出老人味
大同就貼東南邊比較貴 不貼中山中正就貼淡水河邊了…
等lalaport開幕再看看南港逛街組成如何
lalaport那邊反而算是十幾年的重劃區，真的新發展的是
南港車站到松山車站這一大塊
整個台北天氣我大南港比爛絕對是第一
這不是瓦哥嗎!?
還有北投跟文山.
我的竹編鞋架擺在陽台通風處不到一個月是可以發霉的
大同靠中山那邊超棒的好嗎～現在西區跟以前不一樣了。
重慶北路上幾處都更後街廓面貌也改善很多了。但延平北
坦白說還需要時間…
阿就百貨公司啊 三井系列 林口那個有強的怎樣嗎 笑死
白天生活南港 晚上生活大同
百貨分區排名縣市總計排名看完就清楚了
林口是outlet
這個房價表，跟該區老舊程度有很大關係
那個裡面賣什麼自己看店家名 不是outlet
台中那個 科科
南港只有園區附近不錯吧
之前從松山區到南港上班
沿途一片荒蕪
東新國小新蓋的很漂亮（老校友羨慕死）
大同
大同程度跟旁邊三重差不多 你要確定欸
南港也好不到哪去就是了
南港不知道 但南大同>>>北大同 延平北1段2段的差距有夠大
，2段以後大概是信義吳興街概念
抱歉按錯噓 補推回來
是延平北路1,2段與3,4段的差異啦..1段是市民大道到南京西路
2段是到台北橋
還是你記成迪化街,1段南大同,2段北大同.一般所知的只有一段
延三夜市很有在地情懷
啊對 延北1.2還行應該是3.4段的落差
延三夜市真的情懷，比起寧夏觀光客逛起來舒服很多，只能
說有一好沒兩好吧
選南港啊 買自由座一定有位子
高鐵要東延，以後南港不是北端起站了
只好買宜蘭了？
松山南港之間真空地帶是工業區，必然都更
工廠要都更比所有權分散住宅快多了，工業宅算了
那邊好幾大塊都更案都kickoff了
環境的話還是南港略勝一籌吧 大同是方便在離市區近
當然是大同
大同比較好，南港發展不起來 死氣沉沉的 沒有大直宜居
也沒有信義繁華
去問問台中人 拉拉港好不好 其他不說了
臺北人覺得南港偏遠
南港內湖到台北市中心根本就暴遠...
大同吧南港有夠荒涼的
這個人現在還是瓦哥嗎
西邊比東邊好
天氣差很多好嗎
今年五月就可以知道lala行不行了
到時候變成喇喇
以前唸書時代有個人的綽號叫喇喇
因為喇叭嘴
行不行看屎味就知道了 到時候搞不好他會去現場直播
之前播完後 臉都腫腫的 可以當他信徒
南港很濕
大同區太老了 南港現在硬體變很新 缺點就是天氣不好
我比較喜歡南港 =.=
南港新發展那邊現在不錯
南港濕只到忠孝東路七段，差不多在台北生技大樓那
沿忠孝東路騎車，會穿過一個很詭異的天氣結界
南港的天氣我不行
問題在要新房的話，買得起南港不一定買得起大同
說沒差的一定沒有兩個地方都住過 差很多好嗎 真的有段下
雨結界
過去一年看起來南港高的地方多，可是新的就未必了
看得懂這三張圖，就知道接起來大同會跳漲了
南港後山埤不錯
延平北路一二段以後不得了好嗎
老市區房價看起來低 只是因為新案太少
結界從後山埤開始，到研究院路，濕度瞬間上升20%
其實這一波台北是大同起漲的
大同主升段是從今年才真正開始
後面會漲到大家都不認得
我會選南港
小孩子才做選擇，當然是住大同新屋然後買南港商辦
H2 你安靜啦lol
南港下雨是因為汐止的關係吧
南港有夠常下雨 上班ok 居住大同完勝
南港跟東湖一天到晚都在下雨 沒住過的不會了解有多煩
個人選南港，藍線尾很不錯
南大同
難不成前兩天台北西區沒下雨?全台沒下雨的地方叫台
南好嗎?根本五十步笑百步
南港讚
瓦哥4ni?
瓦哥買房了?
南港超會下雨
是瓦哥的話 當然推老人最多的大同啊
西邊濕度跟下雨天數比東邊低非常多
南港下雨絕對是台北市第一名，差很多好嗎
南港就是靠什麼明珠吵起來的，生活機能根本普普
請問民權西路上算南大同還北大同呢？
笑死南港，又遠又黑
看公司在哪阿，生活型態也差很多
南港超級會下雨起霧，別人晴天他還是陰天
民權西路是分界線(無誤..舊行政區以民權西路為界),看單雙號
南港下雨跟汐止差不多，尤其東南邊超級濕
忠孝東路那邊就還好，但還是比以前的北市還濕
不過201x年，連續幾年發生夏天午後爆雨的情況
都是在板橋、萬華、永和那一代喔
反而東邊沒下雨 XD
南港啊，南港現在均價12區裡排第6，都快可以跟中心五區
叫板了，原Po找的那張統計圖也太舊了吧...
很在意濕就不要選南港以東，住南港以東，家裡就是要除溼
我個人不喜歡西邊的交通和擁擠感，所以喜歡東邊
後山埤就不錯
各有優勢
當然南港，五座百貨商場，大同有什麼？
南港這麼便宜？
雙子星也有商場啦
謝謝b大 ... 原來搞那麼多百貨哦 XD 多謝分享
雙子星也會有購物中心，旁邊台鐵都更也有環球進駐
只是雙子星不在未來五年內
大同區還是有些優勢啦 這兩年大同區幾乎開價都到85以上
了
中山站百貨區不就在大同邊上嗎？大同怎麼會沒商場呢
大同怎麼都在講人家中山中正的東西
至少京站真的在大同區
南港
都是鄉下，臺北我只認中山大安中正信義
中山地下街跟台北地下街去確實門牌一個中山一個中正,但是出
口都是一半一半..一半中正中山,一半大同..因為都在分界線上
現在台北地下街屌打另外兩個
大概中山書街好一點而已
比較喜歡大同 離市區比較近
大同吧 大台北市中心 往市中心新北都方便
個人選大同 大同天氣比南港好很多
大同
你的生活圈難道只在一個區? 當然要附近一起講阿
大同，到市區超方便，中正大安超近
南港阿 大同是鄉下
當然大同
第一次聽到迪化街附近區域是鄉下 長見識了
京站也要算鄉下... 還真無言
南港附近有信義區 贏了
南港一腳接信義計畫區，一腳接內科，本身五鐵共構，三條
國道交會。論交通實在太香
南港在台北人來看跟新北板橋差不多
板橋也五鐵共構啊 但還是好遠 除了有展覽外 完全不會去的地
方
天氣結界好幾層啦，基隆路以東、永春以東、昆陽以東，真
的有夠濕，很常東邊下雨，過新生北地是乾的。
IQ大 .... 松山哭哭了
中山還是台北的指標
大同吧 南港雨下到瘋
想到一點南港缺點補罵：抽煙的人真他媽的多
抱歉太激動情緒發言。每天上下班都得吸五個人以上的二手菸
會，剛剛又 吸了一根
大同南港個人比較喜歡大同，但南港工作機會多
吸菸的垃圾到處都一堆
如果都沒住過，天氣差異會是硬傷
南港，交通方式多元。
待習慣北歐的會喜歡南港吧
當然是南大同，北車北門六鐵共構。新生環河市民還有國道
都不遠。桃機出國可以一早去機捷報到再繼續回家補眠，離
松機也不遠
北漂仔一天到晚想著搭高鐵/開車返鄉嗎？南港一直講高鐵
和高速公路…南大同也有啊…
我住大同區35年了，缺點房屋老舊、宮廟多、機車多（我家
靠近民權西路）。但我還是會選大同區啦，交通真的方便，
國中學區不行，所以我讀中正，以後我女兒會讀敦化坐捷運
都方便。最近我家談好危老重建（大同區不少老屋都在更新
了），應該還是會繼續大同區。
秒選南大同
交通加機能、學區大醫院，小吃跟餐廳林立，底蘊絕對
是大同區贏
大同啊，南港什麼鬼….
8
比較南港大同某種程度就是比較台北市東西邊發展我，這邊單純比就業發展，比較不容易 被主觀影響。 北市目前商辦區域比較 到2030北市新增商辦供給![Re: [請益] 大同和南港 那邊比較好？](https://i.imgur.com/BXvlII5b.jpg "Re: [請益] 大同和南港 那邊比較好？")
4
兩個地區這幾年大多頭都漲滿多的 說是台北市漲幅最多的行政區並不為過 大同南港相似的地方不算少 都是台北市的交通樞紐 三鐵共構 國道高架等公路經過沿線![Re: [請益] 大同和南港 那邊比較好？](https://i.imgur.com/2RViniKb.jpg "Re: [請益] 大同和南港 那邊比較好？")
38
先預設南港是產業園區；大同是南大同。 不要拿北大同比產業園區或南大同比中研院啦，笑死。 產業篇 軟體產業本來就沒有什麼地點的限制，未必非在南港不可，現在台北市區也有不少好的軟 體公司，未來雙子星落成後肯定會吸引很多指標性公司插旗。![Re: [請益] 大同和南港 那邊比較好？](https://i.imgur.com/TFAwYVQb.jpeg "Re: [請益] 大同和南港 那邊比較好？")
33
看了 南大同 和 南軟 距離捷運走路5分鐘的預售屋新案 民權西路站(橘)、雙連(紅) 南港軟體園區站(棕)、南港展覽館站(藍) 南大同最近危老都更案![Re: [請益] 大同和南港 那邊比較好？](https://i.imgur.com/nq6JCGib.jpg "Re: [請益] 大同和南港 那邊比較好？")
爆
Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯要推測十四期或水湳的發展 可以參考北部的發展軌跡 北部最有名的兩個套牢重劃區 1. 新莊副都心 2. 青埔高鐵重劃區67
[問題] 台北最沒存在感的行政區台北行政區外縣市人比較熟的 大安 信義 高級天龍區 中正 政府單位所在地 萬華 最近很紅 還有西門町 士林 有天母跟士林夜市常上新聞45
Re: [新聞] 329新北飆天價 每坪創93萬這波板橋本來就是補漲 之前真的太委屈 南港內湖板橋大同這四區 原本房價還算是平起平坐 現在南港內湖大同整個衝破百28
[問卦] 為何台北人對士林區的討論相對低呢?中正區是台北車站 討論度高不意外 其他像大安、大同、松山、信義、中山 這些熱鬧地區 討論度高也是很正常 南港因為有科學園區 所以後期討論度也高 內湖雖然以前是鳥不生蛋的地方 但是因為後來開發之後 內湖話題性也變高 至於相對落後的萬華區 因為今年疫情關係 討論度高到破表 但是士林區為何都很少人討論呢? 好歹士林有故宮.夜市.科教館![[問卦] 為何台北人對士林區的討論相對低呢?](https://img.youtube.com/vi/nz4RAFqXGoQ/mqdefault.jpg "[問卦] 為何台北人對士林區的討論相對低呢?")
33
[閒聊] 內湖五期知道的是不是不多？看板上要買台北的文章，第一個一定是抱怨房價， 覺得要花高價只能買到老公寓不值得， 自己有個好朋友住內湖五期，常去他家， 發現環境非常好，重劃區的清幽，超級大的明美公園， 新校舍又雙語的潭美國小，13
[閒聊] 大同中山都更危老大噴發要說是危老專案造就大同區中山區大翻身 可以說絕對是 以往都更改建幾乎都是掮客 中人在搞 100件99.9件詐騙 你去丹提咖啡超多12
[問卦] 北北基何不發展河運疏散交通?以前基隆河是有在行船的 最深遠可以開到平溪 我們就不用講那麼遠 如果今天能開闢八堵到大同區的航線 用小型的汽艇做接駁13
Re: [新聞] 打房真的沒用！ Q1房價暴走 北市重返我看法比較不同 北邊基隆河一刀。士林（包含天母國） 北投 內湖。蛋白 南邊基隆路一刀。大安信義的 辛亥路 臥龍街 安居 富陽 吳興莊敬等 文山區 景美 東西向![Re: [新聞] 打房真的沒用！ Q1房價暴走 北市重返](https://i.imgur.com/mgrmbhEb.jpg "Re: [新聞] 打房真的沒用！ Q1房價暴走 北市重返")
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Re: [閒聊] 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市台北尚未漲過前高?? 哈囉，可以看看台北市政府自己釋放的官方數據 台北市地政局定期會整理數據 101年第三季到2021年第三季(7-9月) 全市住宅價格指數![Re: [閒聊] 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市](https://i.imgur.com/NitSbnqb.png "Re: [閒聊] 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市")
7
[閒聊] 你住的縣市每一區有你的愛店嗎？嘿 大家好 我知道 現在週休，大家都會出門走走吃小點心 想問大家 你住的縣市 有沒有你的愛店 我住北市 士林就 天母附近的油飯店（忘記名字了）
![Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯](https://i.imgur.com/r8lquGFb.jpg01/24 "Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯")
![Re: [新聞] 329新北飆天價 每坪創93萬](https://i.imgur.com/WLqcefKb.png02/26 "Re: [新聞] 329新北飆天價 每坪創93萬")
![[閒聊] 買房的20年回顧](https://i.imgur.com/gjXslyab.jpeg "[閒聊] 買房的20年回顧")
![[請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?](https://www.hpa.gov.tw/images/HPA_LOGO_M.png "[請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?"){kind=logo}
![[閒聊] 房價跌對民調是buff還nerf？](https://i.imgur.com/I9RTpmFb.jpeg "[閒聊] 房價跌對民調是buff還nerf？")
![Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更](https://i.imgur.com/fCpQotgb.jpeg "Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更")
![[請益] 這是跌價的跡象嗎](https://i.imgur.com/J654IItb.jpeg "[請益] 這是跌價的跡象嗎")
![[情報] 美麗新商場新聞稿](https://i.imgur.com/7Tuco8Hb.jpeg "[情報] 美麗新商場新聞稿")