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[請益] 房貸選擇(新青安&中信築巢優利)

看板home-sale標題[請益] 房貸選擇(新青安&中信築巢優利)作者
xu3
( )
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2020買了房子 蓋了四年終於要蓋好了

剛剛群組有人說農曆年後要對保

原本沒有懸念用老婆名字貸款,老婆是金融業有行員的優貸

不過今年小孩突然蹦出來,老婆請了育嬰假是留職停薪狀態,沒辦法辦理行員優貸,預計2025年復職

所以只能先用我的名字貸款之後在轉貸

目前在考慮這兩個
https://i.imgur.com/jawATpJ.jpg

他寫轉貸0元

https://i.imgur.com/4DM9ASK.jpg

下面寫禁止轉增貸

所以是不是我也只能選擇中國信託那個方案了

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※ PTT 留言評論
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blargelp12/19 16:32不受理轉增貸 意思是原本貸別的不能轉成新青安,你的新

blargelp12/19 16:32青安哪天有更好優惠還是能轉出去

Yishanhuang12/19 16:32為什麼之後要轉貸呢?直接上新青安不錯呀

Yishanhuang12/19 16:33剛貸八成短期內也很難增貸吧(?)

以前房貸利率在1.3時,我老婆說他們只要0.8 印像中,用老婆公司的行員利息低滿多的

Yishanhuang12/19 16:33還是你買到漲很多的區域,要把增值部分套現

Yishanhuang12/19 16:34不過這樣還是可以先新青安,要增再說

沒有考慮增貸啦 主要是之後改去老婆名下貸款 利息會少很多 怕有些不能轉貸

zero0007212/19 16:40就是一樓的意思。不過「更好的」民間要跟進有得拼。

那我最好的選擇應該是先辦新青安 利率1.775到2026/7/31 我在2026後在轉貸到我老婆的行員優貸 還考慮一個點 中信能貸85成 會多0.5可以拿來裝潢 手頭會比較寬裕

※ 編輯: xu3 (1.170.70.211 臺灣), 12/19/2023 16:50:20

slknsx12/19 17:31中信要確認一下,本來年底要撥款的因為72-2水位過低無法

slknsx12/19 17:32撥款,導致建商已購戶集體又轉到別的銀行!

cutemico12/19 18:53晃一下就到明年了,水位滿沒差吧

Windblast12/19 19:01稍微有看到在意手頭鬆緊,和利息多寡

Windblast12/19 19:01但你的需求要再明確一點,不然很難給建議

Windblast12/19 19:01因為通篇沒看到 貸款總額/貸款年限/20年裝潢貸款等考

Windblast12/19 19:01量 數學計算很缺乏

房子總價1116 貸85成 948 身上會多50幾萬可以運用 這50幾萬也非必要 之後不夠辦公務員信貸利率差不多 貸款年限希望貸到35或40年 越長越好

taya199112/19 19:29推8樓中信 有朋友被雷到+1

※ 編輯: xu3 (1.170.70.211 臺灣), 12/19/2023 20:11:32

ajax444412/20 10:44中信今年早就滿了,你要不要先打電話問中信