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[請益] 相同物件但刊登很多

看板home-sale標題[請益] 相同物件但刊登很多作者
Leaf789
(葉子)
時間推噓20 推:20 噓:0 →:32

在使用591在看房的時候,對於有些A物件,明明是相同的,卻被五位房仲以上刊登,

但是有些B物件卻只有被一兩位房仲刊登。

想請教一下原因,是因為A物件在房仲們的經驗中是屬於Apple物件,想花費刊登費用以此

增加自己的曝光率(或廣告)嗎? 那只有被一、兩位的房仲刊登的,B物件則

比較不被看好嗎? 還是很單純是專任約跟一般約的關係?

有因為其他因素,會導致多位房仲搶著刊登呢?

謝謝~

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※ PTT 留言評論
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ImInvincible08/28 07:31這種真的很討厭 封面不同點進去都一樣 個人覺得就

ImInvincible08/28 07:31單純賣不出去而已

F9393508/28 07:40買太多591了消化掉而已

DeathStarDS108/28 07:48答案是A物件還沒賣出去,B物件可能賣出去了還沒下架

DeathStarDS108/28 07:48

hellovega08/28 08:06同意樓上

au041l08/28 08:09看起來就是沒做過生意,不夠大業者要花錢買廣告,市場獨

au041l08/28 08:09佔不用什麼太大宣傳就有效果

ice101508/28 08:20之前看01,有人建議賣方一次要簽很多間......

ice101508/28 08:20然後各系統都有他的案件

cutesuper08/28 08:25聯賣有時候也會這樣啊 案子來仲介就是得po

ceca08/28 08:33就簽很多一般約阿..XD

ceca08/28 08:33我都這樣簽.

edison90108/28 08:42這種就跟工作找人一樣到處刊,直接跳過

a994059708/28 08:46一般約會簽很多間,專約簽一間

solidmiss08/28 08:49超級煩 不然就是照片拍成那鳥樣 格局也不給 餓死真的

solidmiss08/28 08:49活該有些甚至敷衍了事

iceonly08/28 09:24自己用社區名和樓層數過濾就好了,沒啥難的吧;跳過這些

iceonly08/28 09:24房子就沒房可買了,很多都這樣玩的

iceonly08/28 09:25同個物件有的房仲會放室內圖和格局圖,有的不會

qwas6516651608/28 09:27樓層跟坪數就可以濾掉了 比較討厭的是在地圖上亂標

qwas6516651608/28 09:28明明同個社區物件可以分散在各地 很奇特

zeroyaking08/28 09:28就單純專約跟一般約啦 精緻捕魚跟大海撈針模式

zeroyaking08/28 09:28有些是專約 但是同公司同老闆 不同同事 那個就是apple

zeroyaking08/28 09:29案件兩三個同事一起弄 刷整排的就一般約跟投資客

zeroyaking08/28 09:29通常是完全不同品牌同一間房子

zeroyaking08/28 09:30像我在版上接鄉民屋主專任 我自己會買591精選

zeroyaking08/28 09:30但同公司同事都會問我能不能也在591廣告

jessicaabc9808/28 09:30就賣不掉而已,急著賣,鳥物件愈來愈多

zeroyaking08/28 09:32其實上面推文也是一般約的硬商 廣告的太多

zeroyaking08/28 09:33會讓買方覺得是不是賣很久 有啥問題賣不掉

zeroyaking08/28 09:33例如只有賣一個月 因為刷整排漢堡 會以為賣很久了

zeroyaking08/28 09:34光在本版po沒多久 就會有人跳出來說賣久了差不多

racoon15108/28 10:09不一定是聯賣喔,我前屋主賣給我們的時候,他有說沒有

racoon15108/28 10:09給那麼多家賣,有些是盜他圖的,有個一直不下架,還打

racoon15108/28 10:09電話去要求他下架,也沒有馬上下架,隔幾天才下架。根

racoon15108/28 10:09本就是要一個餌來釣買家

roudolf08/28 10:48之前看房,屋主只能六日限時段,所以當場有三組不同房仲

roudolf08/28 10:48…所以刊登多家看來是正常的

qwqmmmm08/28 10:54一堆仲介打來求你給他委託 他們要拿開發,而且很殷

qwqmmmm08/28 10:54勤,拒絕都難

qwqmmmm08/28 10:54啦!

bboywhite08/28 11:04那種很多家都刊登的從沒買成功過,總是有人競價、願意

bboywhite08/28 11:04追價

yasmydio08/28 11:20就單純爛蘋果想增加接盤率而已

alanbread08/28 11:58一般約撒出去就會這樣

alanbread08/28 11:59或者給一間業務很多的仲介店專簽、加上你的案子很A也

alanbread08/28 11:59有可能這樣

CCOOGG08/28 13:14就是在釣韭菜多多阿

CCOOGG08/28 13:14釣魚當然餌越多上鉤機率越大 這都不懂

PTTMAXQQ08/28 23:00很正常不是嗎?不然你怎知道有緣人在哪?出高價=有緣

kklarinet08/28 23:12通常好一陣子都賣不掉的才會出現這種情形