Re: [問卦] 工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎？

ty5323pig 發表於 2023/4/16 下午12:16:53

看板home-sale標題Re: [問卦] 工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎？作者

ty5323pig

(Linyocheng)時間Apr 16 12:16:53 2023推噓27 推:27 噓:0 →:35

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看到這篇文章，小弟我也工作了5年8個月與他時間相近，以下是簡介：

職業：建築業現場人員

環境：台中市，公司提供住宿，包含中餐

工時：前4年，月休4，後1年8個月，只休重大節日（血汗，人手嚴重短缺），平均早上7:45-晚上9點

106年8月到職至今，我有記帳的習慣，106-110每月給1萬的家用

年份薪資（含年終）+其他收入-開銷=淨收入

106 14.1 + 2 - 14.6 = 15.6
107 62.4 +11.5 - 51.6 = 22.3 （買二手車）
108 60 +43.2 - 97.8 = 5.4 （買重機）
109 62 +54.6 - 72.4 = 44.2（贊助爸換車）
110 76.2 +58.3 - 34.7 = 99.8
111 111.6 +46.7 - 46.1 = 112.2
112 53.1 +67.3 - 10 = 110.4

目前投資公司約310萬，手上現金約92萬

由於投資公司的錢無法隨意使用，目前打算明年初領完年終+存款+其他收入，打算湊200多萬頭期買人生第一間房。

購屋需求：

（務實考量）總價1000-1200之間，屋齡20年內，室內坪20-25間，要有車位。（不考慮海線）台中市周邊，74環線附近可接受。

（理想）總價1300-1500之間，屋齡5年內，室內坪25-30間，要有車位。（不考慮海線）台中市周邊，74環線附近可接受。

未來景氣短縮，收入可能會降至 85-100/年左右（114年後），不知道我可以選擇總價多少的房子。

第二個問題，如果40年的透天跟5-10年的大樓，大家會如何選擇？感謝

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.207.194 (臺灣)

※ PTT 網址

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buike04/16 12:19來新竹打拼幾年就可以買房了，歡迎您

新竹的建築業也是蓬勃發展，但新竹人生地不熟，有點害怕

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chen83103004/16 12:25好奇是做什麼的，從14萬薪水升到111萬

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chen83103004/16 12:26哦哦，看到了

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ryusenming04/16 12:27第一年一個月薪資只有一萬初?

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F9393504/16 12:32第一年一定是工作幾個月會不會看一萬多外勞都沒那麼廉價

第一年 8月-12月四個月最後一年 1月-4月四個月

※ 編輯: ty5323pig (111.83.207.194 臺灣), 04/16/2023 12:35:44

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pttcloud04/16 12:35針對第2點看地點和樓地板面積大小決定面積大舒服

※ 編輯: ty5323pig (111.83.207.194 臺灣), 04/16/2023 12:46:47

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northsoft04/16 12:47我工作十年才買房，而且極省，加油

前年公司開價21/坪，半年全賣光，今年新案36/坪，買不下去….早知道前年就買了

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jiexianlan04/16 12:59有夢最美

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jiexianlan04/16 13:00先拿透天來改(你是相關行業有優勢)，再拿大樓

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cc28139904/16 13:04你只能買460萬的房子。

只能買套房的意思嗎….

※ 編輯: ty5323pig (111.83.207.194 臺灣), 04/16/2023 13:10:16

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Taiwanwolf04/16 13:15海線哭哭

去過梧棲的工地幫忙，那裡的風真的太大…而且跟我的工作地點還有生活圈離太遠…

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kyova04/16 13:18其他收入比薪資高耶

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TQTa04/16 13:19你在相關行業怎麼沒早點出手囧

剛入行的前三年，收入不多，剛出社會就買車買重機，圓學生時代的夢想，結果安定下來想買房時就井噴了

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kyova04/16 13:19投資公司的錢不能拿回一部份嗎... 你這樣簽約款夠嗎...

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kyova04/16 13:20工程款可能比較沒問題。

打算明年初存到200-250左右，付頭期買中古屋

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kyova04/16 13:20這樣只能挑低首付的。

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kyova04/16 13:21要買中古就只能湊滿自備阿。

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TQTa04/16 13:23公司的建案內部員工沒優惠就是了？

目前開價都36-38/坪，員工價還是要33/坪左右，含車位都要1200以上，想說買中古屋況不要太差，省裝潢費…總價1000-1200間最好，比較沒有壓力

※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 13:38:15

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ice101504/16 13:39買公司的案子能建商貸嗎

之前的前輩們好像沒跟公司借過，不知道可不可以

※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 13:41:10

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TQTa04/16 13:41想辦法追董事長女兒好了（誤）

不同世界的人，他女兒大我一輪了….

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TQTa04/16 13:42房價在漲的時候同事都不會找一起買xd

很多同事都有買來投資….我當初不知為何，不敢下手…

※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 13:45:17

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cindywu5004/16 13:45我以為建築業可以自己先買？

有建商自己的預定戶（數量限制），還有剛開賣可以第一手選樓層跟位置

※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 13:51:16

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ohohohya04/16 13:50建議還是新成屋

※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 13:52:46

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chimouse04/16 13:54大一輪確實困難大兩輪就簡單多了

阿姨我不想努力了

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ryusenming04/16 14:11都自己公司在蓋的一定可以自己先買阿XD

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ryusenming04/16 14:12投資自己公司那塊是買公司的股票嗎?

公司沒有上市上櫃，公司內部基金投資分紅，看當年度公司獲利%數

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Morphee04/16 14:33投資公司的錢當時買公司房子現在不知道賺幾倍了

後悔，買房的漲幅遠大於公司投資分紅但是投資公司也是向心力的表現….主管很積極鼓催入股

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ice101504/16 14:46建商貸要是不行，就只能跟公司問投資的金額了。

大部分都沒拿出來，都放在裡面滾錢，極少數有拿出來買房

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ice101504/16 14:46這個應該是屬於內規，你自己拿捏吧

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heygirl556604/16 14:57記得算裝潢跟家電傢俱費用只有200只能買空屋，建議

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heygirl556604/16 14:57湊300-350比較好…

想說買1000左右的中古屋，200多頭期，其餘貸款，有人裝潢了，買些簡單傢具就好，慢慢再擴充，真的不行，還是會跟公司提議拿回部份投資金額使用

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alonzohorse04/16 15:30買重機跟車子的錢當初都夠買了，好啦至少你還圓夢啦

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Morphee04/16 15:46同時期我拿重機錢差不多買預售結果漲了六台重機還有拿

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Morphee04/16 15:46兩台重機買中古屋，漲幅是15台重機現在應該能應該開個

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Morphee04/16 15:46重機行了

再最關鍵的大漲期，把錢拿去做錯的決定，造就幾年後資產的差異……

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rabinson04/16 18:00感覺是合x，，，

我的公司不是合X,不過應該是同集團的…

※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 18:26:59

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foreverk04/16 18:24有圓夢還可以啦，年輕有重機跟中老年有重機還是有點不

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foreverk04/16 18:24同

仿賽重機年輕才有體力體驗，我也是買來騎個兩年，然後現在忙於工作，根本沒時間騎… 所以就脫手了，有體驗過就好了…

※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 18:28:44

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foreverk04/16 18:32不過看收入，你買理想中房子應該也沒什麼問題，景氣下

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foreverk04/16 18:32探期間你還在寬限期，影響不了什麼

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foreverk04/16 18:37不過你就算買新房的預算也別兩百多全下，有些基本家電

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foreverk04/16 18:37跟生活預備金還是要有，例如明年存款250萬，你頭期丟兩

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foreverk04/16 18:37百下去差不多，貸八成總價就是一千萬，我自己是這樣抓

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foreverk04/16 18:37然後去看房，比較不會亂看

我設定1000萬預算，但是在591上面，看不到相近的物件，還是上面的開價太高了還要打折

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hwusuenn04/16 18:49看看自己每個月能夠負擔多少房貸，反推回去就知道了

目前是抓一個月3萬左右的房貸

推

ryusenming04/16 19:10主管怎不先叫沒自住房的先買一間真神奇

主管只有小提一下，但是我沒有注意到

推

yomodo04/16 19:20我存款比你少大概100但還是咬牙買了預售

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yomodo04/16 19:20一起加油

買在台中嗎？可以分享一下你的收入，還有房子總價嗎？讓我有個參考

※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 21:40:28

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ice101504/16 22:261000萬台中跟你公司買33/P也夠了吧

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ice101504/16 22:27直接買包裝璜的

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ice101504/16 22:28你自己再添點冷氣跟家電就好

買樣品屋的意思嗎

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ice101504/16 22:31你買一坪價差5萬耶，去買10年屋沒比較划算。

就差在中古屋有裝潢跟傢具，新屋新的，但是空蕩蕩的

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ice101504/16 22:31老透天沒錢翻修你會更吃力

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foreverk04/16 23:04591要往上設定，很多芭樂開價的

開價打9折開始談，可以嗎，上面掛的物件感覺都加價賣的感覺

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c188cc04/16 23:35在相關產業還這樣，真的QQ，尤其買重車這些真的是晚幾年

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c188cc04/16 23:35買，現在你早能增貸買更好的重車了….滿手好牌被你打殘

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c188cc04/16 23:37回歸主題，公司開33的地點要看在哪，中古屋你要陷入仲介

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c188cc04/16 23:37陷井輪迴，你確定你有時間來玩這個？

要花更多心力去跟仲介殺價，跟談價，感覺很累

推

chouvincent04/17 00:5519年買的幾乎都翻倍了

有買的同事，各個笑開懷，買一間，勝過辛苦工作3年

※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/17/2023 12:36:41

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AlexanderIn04/17 14:18選擇比努力重要

阿姨我不想努力了

※ 編輯: ty5323pig (61.224.134.29 臺灣), 04/18/2023 11:54:32

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