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[請益] 新青安貸40年有年齡限制嗎?

看板home-sale標題[請益] 新青安貸40年有年齡限制嗎?作者
TQTa
( )
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本魯肥去年買的預售屋明年會交屋
現在有點尷尬就是
明年下半年過完生日本肥就滿40歲了
這樣會不會無法貸到40年阿(怕爆)
爬了一些文好像都沒有提到年齡的限制?
去查新青安的方案這部分也沒特別說明
只寫18歲以上?
想問有人肉身實測超過40辦不到40年的嗎?
感謝~

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MRFROG04/17 21:15月經文~

kutkin04/17 21:19有潛規則 一直都有

kutkin04/17 21:21你40給你貸40 結果你70死翹翹

shejoyshe04/17 21:27看屋齡10年內,40年其實都很容易

sspider082904/17 21:30說不定明年 40很普遍

applekidd79504/17 21:31對銀行來說 屋齡比年齡重要

Byzantin04/17 21:31日本人?

yyc21004/17 21:3635歲。35-40不一定。40以上不用想。

Bonty04/17 21:3845歲以下應該還可以40年

jbhuogoo04/17 21:43我剛好40歲房仲說建議40歲以下~

loveq4ever04/17 21:50我對保時剛過40歲幾天,房是28年屋,新青安8成+5年寬

loveq4ever04/17 21:50限+40年沒問題

Anyotw04/17 21:51那就39年啊

sz200604/17 22:21通常是到35啦

bladder04/17 22:32有些可以有些不行 多問就好 剛對保完

mrporing04/17 22:3975減掉你的年紀就是貸款年限上限,超過40以40算

mrporing04/17 22:40記得也會看職業,高薪的話幾乎都沒甚麼問題

minikai04/17 22:41有機會貸到35年嗎?

RHTZ04/17 22:45主要還是要看你的物件、地段,太差銀行會給你軟釘子。

cblade04/17 22:54新青安40歲40年大多OK的,政策加持 內規應該有鬆一點

SouthEast6204/17 23:02不是新青安的一般貸款件,某外商銀行說只要有家人

SouthEast6204/17 23:02作保,計算年齡時以團隊裡面最年輕的那個為準,所

SouthEast6204/17 23:02以阿媽的房子爸爸當貸款人但成年的小孩作保人時,

SouthEast6204/17 23:02財力條件看爸爸但年齡計算是以小孩為準,算是非常

SouthEast6204/17 23:02有人性的一個計算方式。

tarrist5404/17 23:18我45歲,買預售屋,對保填40年,銀行最後只給30年

tarrist5404/17 23:22打來就直接說明天要撥款,說貸款文件會寄出,問了條件

tarrist5404/17 23:22才說是30年,意圖模糊帶過

physicsdk04/17 23:32樓上這個蠻雷的耶

tarrist5404/17 23:47是非常雷,當下直接抱怨,銀行人員說,原本接手的不是

tarrist5404/17 23:47她,她也不知道為什麼沒有先照會貸款條件有變動,我直

tarrist5404/17 23:47接說要換別家銀行貸款,她馬上說要跟主管請示,轉客訴

tarrist5404/17 23:47案件處理

cjohn04/18 01:12我44歲,今年2月底交屋,台銀承作40年,但是自備2.5成。

luckysmallsu04/18 03:19我37也是強力過件耶覺得沒在看年齡

kevin2804/18 04:44屋齡10年內 40歲以上8成40年 沒問題

iamhappyQ04/18 05:59看物件,看貸款人條件

cici95063004/18 06:59願意繳房貸到75歲喔....我的天阿在想什麼

jkokpcu04/18 07:00沒一定答案,屋況佳年紀輕還款能力佳最保險

qsx88904/18 07:29通常貸不到40年的會直接給30年嗎?還是譬如可以貸38年這樣

qsx88904/18 07:29

CMCC04/18 08:12最好可以繳到100歲,以上也行,貧窮限制想法的最佳寫照。

CMCC04/18 08:14不過這觀念,房版已講了無數次,又不是數字版,裝睡的叫不醒

CMCC04/18 08:14

twsupercell04/18 10:2836歲 中古大樓 直接給40y 還可以給寬限 但我沒有用

twsupercell04/18 10:28寬限- 臺灣銀行

twsupercell04/18 10:29感覺還是要看建物跟地段 可以多跑幾間銀行先估價看看

chens04/18 11:23剛交屋,4X歲,29年大樓,8成新青安40年彰銀,也能再加0.5

chens04/18 11:23一般30年貸款

gust098504/18 13:25看收入啦,跟你幾歲什麼關係......

gust098504/18 13:26就是還款能力

剛剛有空去問往來銀行 主要是看房子剩餘年限 給了個粗略公式 大概屋齡加年齡小於95就行 感謝大家分享

※ 編輯: TQTa (49.216.23.32 臺灣), 04/18/2024 14:43:32

kutkin04/18 16:42謝謝 原來現在是95了

peteryen04/18 16:42沒辨法的人就是自己薪水賺不夠多或者保人不給力

peteryen04/18 16:43繳房貸到75歲又等於工作到75歲,我房貸7萬多都是用被動

peteryen04/18 16:43收入再繳