[請益] 台北市50年老公寓有機會貸40年嗎？
板友們好
想請教北市內湖區50年的老公寓，新青安有機會貸到40年嗎？
今天問了華南他們說最多30年，因為會用年齡+屋齡去算可貸年限。
有人有老公寓貸超過30年的經驗嗎？哪家銀行或者有什麼方法比較有機會？
請求分享 感恩
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可以,華南條件真的不優
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可以吧 之前去年買一間文山區51年公寓，問了兩間公股都可
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問問兆豐
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懶得做你生意而已
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也要看貸款人的年紀和條件
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華南. 彰銀50+台北公寓我都拿到40年
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台北不要太邊陲 基本上沒問題吧
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兆豐～
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元大
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聽說台銀可 兆豐屋主年齡不超過35 也是可以
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看貸款人條件
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[請益] 需要去爭取到40年的房貸嗎？最近家裡弟弟要買房 新北算新的電梯大樓 37歲公務員 打算要貸2000萬 目前正在找貸款銀行 家人也有幫他邊問邊評估 利率應該是1.31沒什麼大問題32
[請益] 銀行鑑價會看裝潢嗎？最近有意買一間30坪老公寓 雖然單價比週遭行情每坪貴3萬 可是有帶裝潢跟家具，風格我也能接受 不曉得銀行鑑價 有機會把裝潢算進去看嗎？ （屋主是做室內設計，自己弄 所以也沒施工費用收據）27
[請益] 不知能否申請到新青安 8成(920W) 40年去年10月訂的預售屋 代銷說預計今年八月前會交屋 因為代銷還沒有說是跟哪家銀行合作 所以不知要向哪間銀行詢問 想跟板上大大請教以小弟的條件是否能申辦40年新青安貸款 建案是淡水的合謙飛時代 權狀28 室內17 陽台1 坡道平面車位*1 總價115013
[閒聊] 無頭期買房請教一下各位大大，如果年薪約70（公務員），但工作沒有幾年，先買了一台車（無貸款 ），如果用家裡的老房去貸款作為頭期，然後有機會買的起約1000的新成屋嗎？家裡的房 有機會貸到250，如果用來當作頭期及家電這樣，銀行會給貸嗎？預計2024-2025購入（所 以可以再存大概1～2年，應該可以存50），請教一下銀行會給我這樣做嗎？ 1000的房貸大概一個月3萬？11
[請益] 台北市隔套老公寓能投資嗎？今天在Loan版看到一篇 40多年的台北老公寓，在公館那邊 房價2000萬，隔成六間套房，目前是滿租的 一年租金約80萬 剛剛特別拿去問了之前幫忙辦房貸的機構7
[請益] 第二戶40年老公寓只能貸20年?最近送件結果下來了 跟女友共同持有的蛋白區40年老公寓 只貸到75成 20年 其中額度一半是利率1.48%，另一半是利率1.6% 另外有一個額度25萬的壽險貸款費用,利率也是1.6%![[請益] 第二戶40年老公寓只能貸20年?](https://i.imgur.com/njZMNgwb.jpg "[請益] 第二戶40年老公寓只能貸20年?")
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[請益] 該選哪間房貸（台北老公寓購入的是台北45年公寓，總價約1600 兆豐 只給貸76成 新青安1000一段式1.775% 40年 剩下216萬一般利率2.06% 30年 免開辦費7
[請益] 新青安+換房先買後賣各位大大好， 我名下有一間房去年交屋，有申請新青安，但和家人住了幾個月發現房子太小，所以現在在物色台北市外圍學區的老公寓，超折騰… 應該是新青安還太新，所以有個問題找不到討論，就是：在有新青安的貸款下，如果先買後賣換40年老公寓，那是不是一定申請不到40年房貸了？ 我找到的資訊是，一般老公寓因為建築物年限不會給貸40年。另外，先買後賣就一定不符合新青安的申請條件。所以想請問這題有沒有其它解法？是不是銀行產品買好買滿才有機會？畢竟40年貸款真香 -----3
Re: [請益] 新青安有沒有年齡限制?年齡還好好嗎？ 不動產擔保貸款，擔保品才是最重要的 我看這次釋出的消息，沒有限制屋齡、擔保品座落地點 這才厲害 50年蛋白老公寓如果再貸40年
[問題] 房貸年紀請問各位專家： 父親41年次，退休，房子登記父親名下（新北中和40幾年老公寓），目前尚有房貸1-200萬未結清。 1，以這樣的年紀，若要貸一筆錢出來，有機會嗎？ 2，若能貸，能貸多少額度是如何計算的？ 3，若不能貸，有無其他變通方式？
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