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[請益] 高大特區建案比較

看板home-sale標題[請益] 高大特區建案比較作者
wdenna
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時間推噓14 推:14 噓:0 →:8

目前假日都高雄各處看房,主要看高大附近,少數三民左營地區

主要是想以2+1房為主,自住半投資,五年後可能出租或出售,目前考量以下建案

1.泰嘉拓真
海景第一排,10樓

優點:視野無遮蔽大陽台,無消防管線的最高樓層

缺點:2+1房,但+1房為陽台旁,若隔則客廳無採光,故實際只能當2房;海邊海風大


2.原旭
位於高大大門口,但房型陽台為背對高大門口面向,6樓

優點:格局好,離家樂福/藍田公園近,公設及大廳裝潢氣派,房型陽台面對透天,視野不遮蔽棟距不會太近

缺點:6樓樓層偏低,景色不好;價格偏貴;戶數多且六戶2梯;B3車位位置不佳


3.鹿序
偏西高大,9樓

優點:格局好,為最想要的客廳可做半開放書房+1房;皇苑等地未蓋前風景不錯,可遠看到海景,五六年後景可能只剩建案前一條巷子的範圍;環境幽靜;價格尚可

缺點:地點較偏,5-10年後無風景


4.悅讀平均綠
藍田路旁,邊間6樓or鄰旁邊空地(以後蓋大樓)面向的11樓/15樓頂樓,透過仲介

優點:格局好類似鹿序;地點離商圈不遠;價格尚可

缺點:6樓偏低邊間較無隱私,11樓/15樓則未來蓋大樓後可能被遮蔽;需仲介費


以上的四個建案價格:原旭》泰嘉拓真》鹿序〉悅讀平均綠未含仲介費,標示》的價差都不小

價差有點大,不知道各位還有沒有能夠分享的資訊或是有其他建議
先謝謝大家!!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.90.207 (臺灣)
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bloodyway04/01 10:0710年後 如果紫線蓋起來 可能會從原旭前面過去

bloodyway04/01 10:07低樓層面有被影響的風險

bloodyway04/01 10:14不過你看的是面市區就沒差

tomap4101704/01 10:54原旭真的讚

※ 編輯: wdenna (1.200.90.207 臺灣), 04/01/2024 11:14:26

chenTk04/01 11:29東高大 居興好好學有看過嗎

espa04/01 11:34不考慮晴遠嗎?地段也不賴

wdenna04/01 11:44晴遠看過..開價很誇張,附近又有工廠及基地台,就不考慮了

wdenna04/01 11:48居興好好學還沒看過..剛看網路分享價格也很驚人....

hsiaoyiyi04/01 12:00原旭吧,面北面南都有永久棟距,這很重要

Pau556604/01 12:22原旭一坪破35了嗎?

INTIM04/01 12:26想請問高大和霞海比較推哪一個

kylearod04/01 12:32原旭後面有廟

sspider082904/01 12:58秒選閱讀 只差全部費用之後多少錢

kindhearted04/01 13:02立揚有看過嗎

sky7541004/01 13:15友友應該是4月開賣,可以預約參觀看看

OscarActor04/01 14:11鹿序有瓦斯嗎 原旭沒瓦斯 另外友友今天開始看房了

chenalms04/01 16:20好好學不錯,只是戶數少而已

qooisgood04/01 17:03靠海的感覺海風一直吹東西容易壞

ok03289804/01 22:15好好學超貴

ok03289804/01 22:26能分享一下鹿序單坪價格嗎

jujuly7704/01 22:38原旭不錯,但是捷運若蓋起來,就算沒有面高大,還是很

jujuly7704/01 22:38