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[閒聊] 法拍好熱啊...

看板home-sale標題[閒聊] 法拍好熱啊...作者
sdhpipt
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時間推噓22 推:23 噓:1 →:21

話說今天1/13下午2:30有一場法拍
汐止東湖畔4年屋齡的房子空屋點交點交
汐止區湖東街36號4樓-2
權狀49.2坪含車位 其中機械升降平面車位面積9.8坪

2拍底價1520萬 換算每坪單價33萬 車位用200萬去估

本來想現在市場氣氛不好 說不定能撿個便宜
想說我現金應該夠 不需要借款
就買了銀行本支與投標單去玩看看
到時間了嚇一跳 一堆人投信封 想說不一定都是標這個案子
結果開標 印象中是8個人競標這間 得標者出價出到1810萬元?

換算起來單價是40.8萬 車位200萬

這跟當初成品屋銷售 案名從琉森水花園改名東湖畔時
銷售的總價已經很接近 完全沒有便宜哈哈哈

浪費了買支票的手續費 標書與信封的錢 停車費
當作學個經驗吧 XD
明天記得回去把支票存回自己帳戶 XD

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人有多大膽 地有多大產
一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg


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※ PTT 留言評論
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OyodoKai01/13 16:46所以是四年前的價格嗎? 訊號來了

EvilJustice01/13 16:47夢回2020?!!

kurtis035901/13 16:50回到2020喔…這只是剛開始

BryantKobe01/13 16:51還好你沒標到 這間在一個小山丘上 地點不太好

abyssa101/13 16:52法拍本來就現金過戶所以不受央行限貸管制影響

BryantKobe01/13 16:53不過這個標價沒過上拍 熱度普普而已

physicsdk01/13 16:54跟四年前比一樣價格還不便宜啊

abyssa101/13 16:54汐止區湖東街這種山上小路還機械車位本來就不太會漲

tswen01/13 16:55跟今年一月的1850沒兩樣

F9393501/13 16:59上東城40萬再叫我

OyodoKai01/13 17:01https://i.imgur.com/BW35sN6.png 去年一月

sdhpipt01/13 17:01這間可以從b4出入 就是平地不用爬坡了

s702454601/13 17:0240連A7都買不到欸

F9393501/13 17:03那邊太上面 東城大境這邊還比較有東西

s702454601/13 17:06那邊跟東城基本上可以算同個生活圈,上班時間還可以走新

s702454601/13 17:06的南下閘道比較不會塞到

blargelp01/13 17:07現在法拍就沒什麼沒有價差 這個算有價差了

frank11101/13 17:13市場不好貸款只能玩現金,那就乾脆去玩法拍嗎?

physicsdk01/13 17:17東城大境地點好很明顯 但更難買到

likefishing01/13 17:23問就是噴

a2253072201/13 17:24這只是開始.........................................

F9393501/13 17:25結果發覺大家都是現金很多

loking01/13 17:28Zack說3年後法拍會變多 就看準不準

jerrylin01/13 17:32看過多久會拿出來加價賣

yychiuchang01/13 17:34Zack,笑死

jinso741001/13 17:45法拍低總價沒價差 都多久了

a951l753vin01/13 17:46法拍這點我也不贊同Zack 原因是使用寬5的人並沒有佔

a951l753vin01/13 17:46絕大多數

a951l753vin01/13 17:53而且還有進法拍前的負債整合能用

antigidu01/13 18:04金龍哥很滿意

yesyesyesyes01/13 18:19zack :我是不是說過有需求就買,哪時候叫你別買了

yesyesyesyes01/13 18:20賊客就是通包式的預測,不管怎麼樣都可以凹

distellable01/13 18:24那沒需求還會看他空空的頻道嗎 好奇

kusomanfcu01/13 19:04我覺得法拍變多很正常 但是大概是節稅手段

sdhpipt01/13 19:12上東城有一棟是一般事務所 三四年前只剩這棟還在賣 單價

sdhpipt01/13 19:12也不便宜還是毛胚 現在東城四個社區好像分開了 都不同物

sdhpipt01/13 19:12業公司 那個交通車也很少看到了 不知道是不是取消了?

prostar01/13 19:40Zack說他沒有一直喊空。跟sway不同

a951l753vin01/13 19:43他是真的沒有一直看空啊 畢竟新青安當初誰都沒料到

cblade01/13 20:09一年跌10%

physicsdk01/13 20:20冠東城地下室外包給停車場管理 讓外車臨停 對附近居民

physicsdk01/13 20:20是蠻方便的 但區權會應該很常吵這個

blargelp01/13 20:21Zack幾個月前終於喊多啊 就過就急凍了

gust098501/13 21:16位置那麼差也到了5字頭….

jessicaabc9801/13 22:18買汐止,不如買A7