[心得] 到底誰說房價不會跌的......

FcuKobe12/26 20:50等等 媒體寫的你信 建商花錢叫媒體寫 讓人民有感 看不出

FcuKobe12/26 20:50來嗎 有多少人去市場看過？

backpacker1812/26 20:53全台均價57

backpacker1812/26 20:54真的假的

backpacker1812/26 20:54台灣房價有這麼貴喔

mopackm5363712/26 20:54高雄房價遲早腰斬

j3207212/26 20:55我說的呀 2081年來看是比今天貴還便宜

freekid12/26 21:00這如果不是釣魚文 那真的頗慘

spermbox12/26 21:01南部人口流失，跌不意外

knight9212/26 21:03腰斬再叫我

Detonate12/26 21:09永慶仲介快死掉了只好叫老總出來唱衰 希望鬆動屋主好成

Detonate12/26 21:09交吧

MTKer556612/26 21:09閉眼：嗯 大師兄回來了

ceca12/26 21:18快轉給阿龍看

ZengMaktub12/26 21:22之前還被永慶房中嗆 買房不要眼高手低 操你媽

antigidu12/26 21:31金龍哥很滿意

alonzohorse12/26 21:32代銷王之前就好心勸告了，乖乖去股版拜讀他文章吧

yamax12/26 21:32原來全台就一個專家

MisakaMisaka12/26 21:34豪宅線上的一直在跌阿，怎麼不會跌?

koushimei12/26 21:45還好之前沒有衝動買

fuqi12/26 21:46漲了70% 跌不到5% 等有跌20%再來說

lucky46612/26 21:47個案

shena3033512/26 21:48你不要跌一點點就受不了好不好

darkzone12/26 21:50台灣的房價十年來平均漲了200% 就算跌20%還是大賺

paunch12/26 21:53房價跌了還是先租房子比較安心

ru04hj412/26 21:54沒有 假的

babyMclaren12/26 21:58我記得這板是說量縮一定價漲

babyMclaren12/26 21:58我是有提醒正常是市場是這樣，但政策干預…

twin212/26 22:00稍微用腦子想都知道這世界哪有什麼絕對的事情

jack021612/26 22:05不是說要回防台北？？？

mitsloanboy12/26 22:10mfcke podcast好像說台灣只剩新竹雙北有未來，認同

mitsloanboy12/26 22:10！！！台幣長期看貶

VSshow12/26 22:12有差嗎？追高買高的才有差吧....房價都漲好幾倍了！跌50%

VSshow12/26 22:12還是賺啦！

tenkaakido12/26 22:12笑死。代銷王苦口婆心？往上疊快20趴現在跌5趴會有差

tenkaakido12/26 22:12？數學爛到根了是不？

zzz5012612/26 22:15阿龍 我快跳了 995

yeeily12/26 22:18不可能，一定是傻多派來XD

jumilin92712/26 22:19漲100跌5有差嗎

GoldZERO12/26 22:21沒空

analogdesign12/26 22:21好啦好啦 一年跌10% 5年腰斬

ppnow12/26 22:25我剛剛跟朋友約盧洲吃飯，捷運旁那棟最高居然要79萬，現在

ppnow12/26 22:25掛賣的幾筆好像是6字頭，這樣是不是大崩了。

ggsuperda12/26 22:26小漲100% 大跌15%!!!

au041l12/26 22:27按讚訂閱分享

welovee12/26 22:32台北市中心要怎麼跌？

g991176112/26 22:50大跌小漲 呵呵

a12345469812/26 22:52多多的言論就是PUA，千萬不能信

geniusw12/26 22:52胡扯 哪裡有跌

jack1826212/26 22:53之前永慶的房仲還跟我說不會跌 還會漲 結果一個月後打

jack1826212/26 22:53來1658降到1500 哈哈哈哈哈 問我有沒有興趣

Refauth12/26 22:54我說的，掰。

sbshiu12/26 22:56小漲100%大跌10%，塊陶啊

benny199061512/26 22:57笑看魯空

jagger12/26 22:58你不要跌一點點就受不了好不好

lineage66612/26 23:04阿龍饒命啊，房價跌豪慘啊

sdf9025812/26 23:05小漲200% 大跌4.5%

s11475212/26 23:10https://i.imgur.com/btS9tfm.jpeg

Giroro81312/26 23:18我前幾天剛把桃園房子賣掉了，也創了社區新高，跌在哪

Giroro81312/26 23:18？XD

poiuy17812/26 23:18大跌4.5%嚇死了

ffxx12/26 23:20小漲200% 大爆崩5%

az010212/26 23:25現在12月怎麼統計q4數字啊？

CMCC12/26 23:27我賺300你賠500 加總等於賠200 就是這個道理

emily2012/26 23:27房價本來就會波動，相信不會跌的人是經驗不夠….。

twic12/26 23:27那些追高的回歸均值罷了

partner12/26 23:28之前好幾個人口流失縣市炒過頭，現在是誰最後上車就抓誰

kanehhh12/26 23:30就不會跌啊！幾年後又過新高了

CrazyKill12/26 23:36https://i.imgur.com/1wDnsgg.jpeg

session512/26 23:42大跌1% 小漲25% 哈哈哈哈哈

EvilJustice12/26 23:42一定有影響，不過建議你去實地詢問

lusifa200712/26 23:51房價指數跌 你去市場找看看有沒有真的跌比較實在

lusifa200712/26 23:52房仲不看衰就沒交易量 就賺不到錢

kissu556612/26 23:55小漲100%大跌10%ㄎㄎ

jise5110312/26 23:56打三折再來叫我

sspider082912/27 00:00趕快通知賴皇 快

knight31312/27 00:08相信不會跌的應該是傻子

gust098512/27 00:09台灣房市永遠都是漲多跌少…

EvilJustice12/27 00:10我這附近20年中古有跌一點，新的還在漲，你要買中古

EvilJustice12/27 00:10可以來看看

Taiwanwolf12/27 00:15你說得對

YangChang12/27 00:20假的好嗎....笑死人

YangChang12/27 00:20各個工地都在缺工，你跟我說房價跌？新建案還在推，推

YangChang12/27 00:20一大堆

wjes3032512/27 00:21倒楣的是今年中買房成家的人 我朋友就是了

xc2v12/27 00:39千年一遇買點

start091712/27 01:10中古開價打9折 這叫跌？ 都漲1倍了

king93112/27 01:13黨媒你也信

Warez12/27 01:17妳有五千萬只能買一種，最想買什麼？全部買包包？黃金？股

Warez12/27 01:17票？還是買房？

Warez12/27 01:18你看看那些中大獎的人，都說要來買啥？

jl4012/27 01:29沒跌20%都不算跌 根本無感 請央行拿出懶趴 用力升息 才能完

jl4012/27 01:29成最後一哩路

KerKerKerX312/27 01:55小跌 大漲啊

CMeru12/27 02:28小漲150%大跌15%

G8MO12/27 02:54虛漲的馬上會吐出來

jemdogdog12/27 03:01台中跌比台南多

maplefff12/27 03:015000萬當然買股票，房子貸款買就好

Jimmywin12/27 03:29漲兩倍了跌10%

jemdogdog12/27 05:08https://i.imgur.com/N6OmfeZ.jpeg

DDHOWDA12/27 05:58會跌啊 但跟股市差不多 多頭漲3倍 空頭跌15%

DDHOWDA12/27 05:58長期以來還是不斷上漲

DDHOWDA12/27 05:59美股這100年來也沒跌過

DDHOWDA12/27 06:065000萬

DDHOWDA12/27 06:06要快速膨脹

DDHOWDA12/27 06:061.當租屋房東 自己租屋

DDHOWDA12/27 06:06然後買很多間低總價房出租

DDHOWDA12/27 06:06先建立現金流 能度過金融海嘯的現金流

DDHOWDA12/27 06:06隔間套房 讓租金大於貸款

DDHOWDA12/27 06:062.3000萬 all in美股大盤

DDHOWDA12/27 06:06平均一年300萬報酬

DDHOWDA12/27 06:083.遇到金融海嘯 等fed宣布QE

DDHOWDA12/27 06:08把手上大盤賣掉 轉買正二大盤

DDHOWDA12/27 06:09這樣不用工作 10年後 自動賺到第二個 5000w q

DDHOWDA12/27 06:11直到大盤漲回原點 再把正二轉回原形

ky8212/27 06:13小漲200%大跌10%有用嗎

gn0165773612/27 07:23ceca會說反正我有房

klwei12/27 07:23你房子買來當沖的膩？

iamala12/27 07:25漲兩倍跌十趴對出貨俠來說當然沒跌，但對買在兩倍房價的

iamala12/27 07:25接盤俠來說不就是跌十趴？ 喊不會跌當然就是賣給相信的人

iamala12/27 07:25啊，不然怎麼兩倍的獲利了解？

mayu123012/27 07:32蠻好笑的，之前媒體出來說漲，數據是假的，跌了變成是真

mayu123012/27 07:32的？

pwokiy12/27 07:48還沒還沒。要再繼續跌

pride01412/27 07:49跌的本來就是爛區域不意外，蛋黃誰要便宜賣

ceca12/27 07:50ceca:反正跌的不是我的房子

supreme073112/27 07:54房仲啊 這板一堆在那帶風向 笑死人

xDelirious12/27 08:00一樓好可憐

eupa197312/27 08:02別替我擔心

lolpklol097512/27 08:02https://i.imgur.com/VEifBZS.jpeg

SkyShih12/27 08:16台北市哪裡跌了？

ck01013912/27 08:25租屋附近都漲，到底哪裡跌

LonyIce12/27 08:30希望跌到十年前

esheep12/27 08:59小弟台北投資房樓下低樓層目前直接以小弟年初的買價+50%開

esheep12/27 08:59...

planta12/27 09:01真的房版壞人最多了，

planta12/27 09:01千萬不要學壞！

planta12/27 09:01離開這裡，越快越好！

esheep12/27 09:03房租漲不多，倒是車位的漲價比較有感。但特別買台北車位來

esheep12/27 09:03出租還是很不划算就是。

seratana12/27 09:22https://i.imgur.com/3yHIORT.jpeg

seratana12/27 09:22數據會說話

seratana12/27 09:22不要相信某些帶風向的人 凡事看數據

esheep12/27 09:37這個數據顯示什麼？ 新房舊屋不分？坪數大小不分？ 公寓大

esheep12/27 09:37樓不分？ 這個結論就跟：因為男女平均只有半殘的淡淡，所

esheep12/27 09:37以人類會因這個缺陷走向滅亡... 拿些數據，去其脈絡，填

esheep12/27 09:38進自己想要的結論... 這個方法，很多人在國中做科展時就玩

esheep12/27 09:38過了....

esheep12/27 09:38補充：小弟可沒說數據有錯喔~ 有錯的是看圖說故事的人~

apple0012/27 09:39不忍心打破空空美夢

ayai55512/27 09:59小漲2倍 大跌5%

KikiWi12/27 10:5820年少500萬人房價不跌呵呵

esheep12/27 11:12歐洲人口普遍年年少，房價有年年跌？親人前幾年去歐洲鄉下

esheep12/27 11:12買一個人口少到快滅鎮的地區的普通老房子，嗯 以那個屋況

esheep12/27 11:12來說，幾乎創當地新高 XD

esheep12/27 11:18後來還有更貴的，當地人說：大多是有錢人買來當度假小屋的

esheep12/27 11:18，週末”有時”會來住一下。房地產... 大多不是普通人在玩

esheep12/27 11:18的，“普通人” 人口減少... 很重要嗎？

cedric198212/27 11:42房價小跌，肯定是因為你沒有加價賣

cedric198212/27 11:43台灣房價只漲不跌，根深蒂固的神話

esheep12/27 11:50房價沒有“全部”都只漲不跌，炒太高會跌啊，但前提是...

esheep12/27 11:51要確定那是炒出來的 XD 每個地區都是炒出來的？ 基本邏輯

esheep12/27 11:51錯誤....

KikiWi12/27 12:10esheep我跟你說你真的有夠可憐的哈哈哈～狡辯狡成這樣你

KikiWi12/27 12:10以為大家看不出來嗎？

esheep12/27 12:12是 小弟超~ 可憐的~ 閣下真是房板明燈~燈~燈~~

fafcfh12/27 12:14小漲3百%，大跌1% XD

k1992052912/27 12:17身家只有一兩億的話，確實是普通人啊...

k1992052912/27 12:18一兩億以下又在玩的其實蠻多的阿XD

tabrisPTT12/27 12:25取消所有的貸款，包含第一戶，馬上跌50%

esheep12/27 12:25臺北交易量大宗是2000萬以下，1、2億的普通人玩個低總不難

esheep12/27 12:25吧？ 雙北流動人口占全台1/3，有的buffer 可以讓你扣不是

esheep12/27 12:25嗎？

esheep12/27 12:26說投報率變低，影響可能還大一點XD

NEWinx12/27 12:59不懂反串？現在也很多人說台股不會跌啊

jarmart199512/27 13:01大漲一倍 大跌2%

cdcardabc12/27 13:35房版大神都叫你開槓高風險桿進場了 你說呢

agvnol12/27 13:45拉回就是買點，全力買進

loopdiuretic12/27 13:53崩了 一切都完了 完了

j02010987312/27 15:01我的媽呀漲一堆跌一咪咪這只是正常調整吧

j02010987312/27 15:02準備要衝了，趕緊再買幾間

k1992052912/27 15:42可是你怎麼好像上面說房地產不是普通人在玩...

k1992052912/27 15:42會買低總的就是只有沒幾億的普通人啊...

k1992052912/27 15:42這些普通人減少了不就有影響

k1992052912/27 15:44我們家有十位數，但還是只買低總，其實也是普通人

k1992052912/27 15:46阿說錯了，是都只買八位數的房子，不能說是只買低總

k1992052912/27 15:47投資方面確實是買比較多低總這樣

k1992052912/27 15:52重點是身家幾億的人在你眼裡是普通人的話，我想這些人

k1992052912/27 15:52減少應該是蠻重要的一個影響

esheep12/27 16:09小弟目前玩雙北，1,2億的確不是普通人，大概是貧戶。放到

esheep12/27 16:09全國，當個普通人不為過。至於所謂要玩，至少2間以上不因

esheep12/27 16:09政策而有重大影響不為過吧？ 玩一玩就掛的，算玩？ 至於有

esheep12/27 16:092間以上可玩算普通人？ 我是不這麼認為... 1、2億，閣下提

esheep12/27 16:09的，照你的前提推導罷了，小弟可不認為1、2億是各什麼樣的

esheep12/27 16:09分界就是...

esheep12/27 16:13至於 如果閣下也玩山坡地、水源地、雙北之外，的確 所謂

esheep12/27 16:13的“普通人”影響很大，這算小弟的錯。

esheep12/27 16:16但提醒一下，就算雙北之外，地產大宗也不是少於個1、2億的

esheep12/27 16:16普通人在玩就是，而這族群也未必是什麼具影響力。

physicsdk12/27 16:17有看過歷史數據就知道一定會跌

physicsdk12/27 16:17但看到全台平均單價真的笑死 有什麼意義XDD

esheep12/27 16:18去脈絡就會看到很多有趣的人與想法。

ngxx12/27 16:28這叫跌？ 以前800萬可以買透天，現在800連兩房都買不太到，

ngxx12/27 16:28跌個鳥

jemdogdog12/27 16:51一兩億買十幾間低總

jemdogdog12/27 16:51一年租金收兩三百萬不錯

jemdogdog12/27 16:52反正人生才幾十年，快快樂樂過就好

jemdogdog12/27 16:54要拼不是不行，but花不到的是遺產

k1992052912/27 17:52一下說房地產不是普通人在玩，一下說一兩億是普通人

k1992052912/27 17:52一下說一兩億是貧戶，看到開頭後面打甚麼懶得看了

k1992052912/27 17:53你應該蠻適合當政客或是名嘴XD

kevingo021512/27 17:56崩跌3%，小漲30%

amhs12/27 18:12哈哈，小漲50%大跌5%

oncloudy12/27 18:15不是啊 只有台北市市區 才有價值

oncloudy12/27 18:15其他地區本來就沒價

oncloudy12/27 18:15看看高雄x菊 退休後還不是住台北市

oncloudy12/27 18:15最終都是要來台北市的啊。

TonyFarker12/27 18:33搞的我好亂，到底一兩億能買兩間以上的算不算普通人..

happyendless12/27 20:28短空長多，無腦多，越早買賺越多

happyendless12/27 20:28後年就會回了