Re: [閒聊] 愛好公設多或少
公設太麻煩的覺得不需要啦
最需要的
24小時保全
可以收信收網購收外送
還有社區冰箱可以收冷藏或冷凍的包裹
垃圾回收間
冷藏設施
每天環保公司固定來收垃圾
簡易的健身房
提供2~3台跑步機
1~2台滑步機或飛輪
可以滿足不能去健身房日的有氧運動
交誼廳
可以付費租用
訪客來訪或是可以舉辦小型活動
訪客停車
2~4個可以付費停車的停車位
滿足訪客需求
剩下的覺得都多餘欸
戶數很多可以弄啦
但是戶數低於一百戶的
感覺有上面四樣
就很好了
不然管理費真的是會直衝天際
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.221.191 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: eddisontw (118.168.221.191 臺灣), 10/07/2024 22:40:40
推
我也喜歡這種，可以豪華但不要奢華
推
沒錯 幾個實用的就好
推
垃圾到你樓層梯間（專用間）幫你收下樓～
推
消防蓄水池同時可以當游泳池
推
實用就好 泳池真的是垃圾
推
同意
→
我很好奇像元利四季莊園那種 小坪數跟大坪數共用那麼
→
多公設 繳的管理費居然是一樣算坪的嗎 那不是小坪數薛
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翻
推
健身房不要，器材管理還有人員受傷會引糾紛，1,2,4就好
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訪客停車也不用，家附近有運動中心停車場，大廳梯廳不
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可小的上班擠四五個鄰居很尷尬
噓
@ChikanDesu 你不知道使用公設都是要用點數去換嗎？大坪
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數每個月的可用點數比小坪數多啊，問這什麼問題
推
垃圾跟代收包裹最實用了 尤其上班族時間無法配合的
→
泳池是個憧憬，但常常變成垃圾。
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要買有泳池又希望能用到的，要確認一下
→
社區水準。
→
消防蓄水池不弄成游泳池活化，才是垃圾
推
我覺得閱覽室或小型圖書館也很棒
推
公設陽春卻賣豪宅價（X)，公設務實，價格合理（O）
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公設包羅萬象開趴有面子，房價容易增值好賣（O）
推
小孩國高中後感覺閱讀室會很好用
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Re: [閒聊] 少戶數環境住宿品質真的有比較高嗎?目前住在只有39戶十年內的社區裡，管理費一坪110元，不含公電和汽機車清潔費 一層四戶，坪數都不大，四戶坪數24 30 30 32(大約) 目前住起來很挺滿意的，跟你分享一下，但這是我個人感覺。 : 建案其實從不到一百~上千戶都有 : 但也發現不少人因為不想出入太複雜選了小戶數建案後才開始吵管理費問題57
[閒聊] 關於大樓的公設價值透天就算了 很多買老公寓的人喜歡沾沾自喜說 我們沒有公設很划算 某些大樓裡面有些公設確實不實用 但是我們來看看現在一般大樓裡的基本公設11
[問卦] 現在新大樓公設一定都那麼高嗎我就問 公設的健身房 游泳池 卡拉ok 交誼廳 到底有幾個人會去用 游泳池沒多大 健身房就幾台跑步機飛輪9
Re: [閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單我手上有一間超少戶數建案 整個社區加起來才15戶 優點是公設比很低 相對一般大樓的34-35% 我那間才24%8
Re: [心得] 咖啡機是最實用的公設最實用的公設 1. 電梯 2. 垃圾間 3. 室內摩托車位 以上都是各位每天都用得到，3
[社區]台南北區 成大城A.必要資訊 。門牌： 台南市北區開元路 。建設公司：興富發建設 。總戶數：1247戶 。完工日：民國104年![[社區]台南北區 成大城](https://res.sinyi.com.tw/community/0018964/bigimg/A1.JPG "[社區]台南北區 成大城")
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Re: [請益] 戶數小的新電梯華廈左右 : 社區高一點 : 備註: 華廈這間是剛蓋好的新成屋 : 謝謝 我最近也入手了一間華廈1
[社區]台南北區 新好國宅A.必要資訊 。門牌： 台南市北區北園街22號 。建設公司：鄉城建設 。總戶數：447戶 。完工日：民國87年![[社區]台南北區 新好國宅](https://res.sinyi.com.tw/community/0015636/bigimg/A1.JPG "[社區]台南北區 新好國宅")
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[社區] 台中西屯_市政香榭A.必要資訊 。門牌：台中市西屯區臺灣大道二段888號 。建設公司：興富發建設 。總戶數：322戶 。完工日：民國95年11月24日![[社區] 台中西屯_市政香榭](https://i.imgur.com/rTOZyJub.jpg "[社區] 台中西屯_市政香榭")
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