[請益] 北士科VS台北市區
目前考慮這兩個地區的預售屋或是新成屋
北士科好處:
重劃區 有漲價空間 (可能吧?!)
單坪價位少20萬
旁邊都是新建案
居民多為中生代
台北市區好處(不用過橋 過河)大同 中正 中山
生活機能完善 交通更方便
保值(畢竟台北不用過橋的地區就那麼大)
居民年紀偏大?
如果預算有四千萬
大家會怎麼選擇呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.34.223 (臺灣)
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市區
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※ 編輯: aphisia (223.137.34.223 臺灣), 04/27/2024 14:01:40
如果是跟石牌比,推石牌
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※ 編輯: aphisia (223.137.34.223 臺灣), 04/27/2024 14:03:30
舊市區好機能和重劃區乾淨生活比較
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市區
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老了泡榮總 當然石牌
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現在剩洲美段對面是社子島,旁邊焚化爐煙囪,你可以等二
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十年後
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※ 編輯: aphisia (223.137.34.223 臺灣), 04/27/2024 15:15:34
目前北士科進駐的公司都還好
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當初看到離洲美很近 覺得很荒涼
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要嘛石牌站,要嘛雙連站,真心不騙
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為何呢
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北士科什麼都沒有只有房子貴還想漲
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因為大家只想炒房啊!人生啊
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真的..苦了我老百姓
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北士科目前要民生機能只能往石牌芝山跑啊
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炒房區
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石牌站旁好像還要再蓋一棟五十幾樓的
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記得那棟完售了吧 好像是兩棟 一棟矮一點
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宏盛要蓋的
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市區生活舒服,北市科那不好住,漲幅不如蛋白區
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我習慣住市區 看過北事科附近建案 除了石牌站旁 其他覺得
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石牌站對面那個是33樓,天母常玉
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宏盛的目前改成三棟只租不售
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對 是常玉 當初很快就完售了
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宏盛是推使用權的建案嗎?
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北士科客群有一部分應該是榮總振興的醫生
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當然是市區啊 有預算還跑去重劃區幹嘛
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一定是大同等雙子星
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市區。北士科畢竟是上班的地方,辦公室為主,生活機能沒那
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麼好,未來大概就南港那種走向吧。至於居民,除非是純住型
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重劃區,否則只需考慮你住的那棟樓居民素質,非純住區就是
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會有一堆外人來添亂。
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[閒聊] 新北重劃區如題所述 4月開始各大原物料、工資大幅上升 台北預售屋更買不起,只好轉往新北 版上各位若手上有2千萬(上限) 新北重劃區會選擇哪裡?62
[請益] 新北淡水、 林口千萬內新建案選擇上班的話在北市中正區附近,通勤主要開車(公司有停車場) 買房的話不奢望北市了,千萬可能連個套房都買不起 想買預售屋,交款上壓力比較沒那麼大 雙北看的有 五股、淡水這兩區,三、蘆、新莊、板橋真的是不太需要考慮 ,單坪5字頭UP,總價絕對1500+的44
[請益] 台北市的區位選擇想請教版上前輩 若預算一坪90-100萬 上班地點在台北市東區/信義計畫區 平常是開車上下班 買預售屋/新成屋自住該選在台北市的哪個區位呢?23
[閒聊] 北市新成屋單坪全面破百預測各位房版大大好 身為房價領先指標的台北市 目前已經許多蛋黃核心地區 無論是新成屋或是中古屋都常態破百 相對於核心的周邊蛋白甚至是微蛋殼11
Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了士林北投一帶大概這樣分吧 有錯還請指正 完全個人觀點 主要以一般可負擔房價2000以下討論 大石牌區10
[請益] 三重頂崁二重重劃區左岸這兩區的新建案看起來不少 這附近最近是有什麼新的賣點嗎? 好處是人少市區很多 交通比較快上64, 國1, 台1, 但是捷運有一段才到先嗇宮與新北產業園區 缺點是工廠很多 機能不是很好 請問大大對於這兩區的看法 謝謝4
[問卦] 中山女中畢業會直接讀旁邊的北科嗎如題 中山女中跟北科就在旁邊而已 女生去都是男生的北科應該只會受到一大堆工具人的照顧 環境也都很熟悉 交通更不用說 台北市最中心的地段了 但是怎麼好像沒幾個願意去1
Re: [新聞] 快篩陽怎麼辦?北市5/4啟動「士北科車來今年初在大佳河濱公園就看到車來速 1是採檢的帳篷區 2是露天的排隊區 可是好像要搭救護車或計程車的才給採檢 我騎捷安特不行- 石牌也要看你是哪一區,簡單的可以分四區。 致遠二路、實踐街、尊賢街一帶;致遠一路、自強街一帶 裕民商圈一帶;懷德街一帶 以老石牌人的角度,我給懷德街一帶最低分,既不是商業區 基礎生活機能也沒那麼便利(吃的、雜貨、診所)。
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Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......6
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Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎?