Re: [請益] 房價是不是不可能跌？

deltaz 發表於 2020/6/11 下午3:33:15

看板home-sale標題Re: [請益] 房價是不是不可能跌？作者

(我還懂不懂飛翔)時間Jun 11 15:33:15 2020推噓 4 推:4 噓:0 →:6

一年快到了，心血來潮來考古一下

https://i.imgur.com/HHHyHKR.jpg

台北健保人數增加約14000人，成長速度又變得更慢，整個北北基增加28791，北北基桃增加46289，整個大台北生活圈人口增加，主要在外圍，照這趨勢可能五年內就可以看到主要在台北工作與生活的人口數開始減少，移往發展中的新北與桃園，總的來說大台北生活圈還是繼續擴展中，外圍套住的區域是否可以因此得救呢？

高雄增加少許，健保投保人數增加5000人左右，連年往下掉的狀況緩解，不知道是不是新產業園區帶來的影響，ceca大是不是又要因此活躍起來了 XD

※ 引述《deltaz (我還懂不懂飛翔)》之銘言：
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: 無聊時整理的小資料，可以參考一下
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: https://imgur.com/NJoKxg7.jpg

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: 健保基本上全民大概99%都有納保，而且有工作的人會跟著工作納保
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: 沒工作的人會根據戶籍地納保，所以基本上可以推估城市內流動的人口
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: 可以看到
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: 北北基與台南高雄戶籍人口是停滯的，桃園與台中持續在成長
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: 納保人數(107年資料不知道為啥找不到)可以看到，北北基仍持續在成長
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: 但成長速度下滑快速，台南高雄停滯沒啥動，桃園與台中依然成長強勁
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: 照這個趨勢發展下去，很快就可以看到北北基流動人口與戶籍人口快速下滑
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: 也符合政府規劃的首都減壓計畫。台中的建設比較早，人口成長的效果也比較早出現，但從
: 中科開始運作到現在明顯成長，也花了不少時間。高雄比較明顯會影響
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: 工作機會的項目大概也還要五年左右才會開始發酵，以十年當作觀察的間隔
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: ，應該是挺剛好的
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: 資料來源
: 健保108年7月縣市別投保人數
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: https://tinyurl.com/y4tzdu7x
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: https://www.mohw.gov.tw/dl-18087-f0b14b69-4b7d-46e3-941f-023335f65097.html
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: 健保84年到106年時間數列統計
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: https://tinyurl.com/y4dajv3l
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: https://www.mohw.gov.tw/dl-48848-70ddfefb-1e59-4e42-9afc-c5f2308ee74f.html
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: 內政部戶政司年度縣市及全國統計資料
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: https://tinyurl.com/y6y9xb3j
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: https://www.ris.gov.tw/app/portal/346
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推

cindy03306/11 16:21是說外勞跟留學生也需要納入健保，不一定是實際移入人口

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cindy03306/11 16:21，只是可能佔的人數也不多就是了

外勞與學生也是在當地活動，一樣會有居住與活動的需求，用來評估當地居住的狀況應該是可用的

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femlro06/11 16:50問題是外勞不會購房幾乎也不租房都是由雇主提供宿舍

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