[請益] 兩房格局請益
目前是預備首購族
看了一間建案還算喜歡
https://i.imgur.com/9iZzMTh.jpg
但賣得很快，目前有一間釋出
建案後來委託給信義房屋託售
房仲說買家對保有問題，請問前買家的簽約價還有可能殺價嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.208.126 (臺灣)
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https://www.ptt.cc/home-sale/M.1595746483.A.8C7※ 編輯: hopeless3802 (114.137.208.126 臺灣), 07/26/2020 14:58:30
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很不錯呀
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不推
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請問樓上為什麼不推呢？
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廁所位置很少這樣排吧0.0
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唯一衛浴在門口，廚房分開兩房間沒電器櫃位置，動線上
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覺得不優
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半夜起床上廁所 洗澡 感覺麻煩
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小宅沒那麼大其實距離還好 十步會到吧 二房光客廳加
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房間都有採光就不好找了 右邊那房當次臥內縮增加電
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器櫃 應該整體比例上會好用一些
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光要找二房二面採光房間都沒對後陽台 大概市面上就
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剩不到一成建案能看了
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廁所沒窗+廚房位置煮飯的話房間可能有味道沒其它缺點了
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謝謝大家給的意見回饋
推
雙面採光很難得啊
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[請益] 賣家重購退稅願意讓利？買家要注意什麼大家好，本魯自住首購菜逼八，房版首次發文，若排版傷眼還請見諒。 最近在網路上看到一案格局不錯、又符合預算的預售物件。實際到仲介店了解到該建案狀態 是預計明年上半季交屋，代銷的銷售狀況代銷已賣出九成。 房仲告訴我說該物件的賣家想要以小換大，預計建案點交、賣家入戶籍符合自住條件後，再 利用重購退稅，將房屋賣出轉給買家。房仲強調這是「讓利給買家」，很少有這樣的賣家，![[請益] 賣家重購退稅願意讓利？買家要注意什麼](https://i.imgur.com/Ilblufqb.jpg "[請益] 賣家重購退稅願意讓利？買家要注意什麼")
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[閒聊] 其他買家想換我房？第一次遇到這種事～ 小妹最近在六張犂看中一間2F 華廈，當時3F也在賣。格局坪數皆相同，房仲帶看，我認 為2F屋況稍好且便宜60萬，決定買2F. 約下週簽約。 今早房仲打來問我，3F的買家因信仰問題希望透過房仲交涉，可以和我換！？（不清楚什 麼信仰問題@@）他買2F然後我買3F這樣，請問大家有遇過這樣的事情嗎？3F我ok，但換有17
[閒聊] 兩房格局請益想請問這樣的格局有什麼需要改的嗎 謝謝 --![[閒聊] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/Yhcu50lb.jpg "[閒聊] 兩房格局請益")
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[請益] 三房格局請益想請問這樣的格局有沒有什麼大缺點，目前看了蠻多家，剛好今年存好頭期款跟這個建案 的價格差不多，所以認真考慮中。 目前就剩這戶與A1，都是在二樓，比較喜歡這戶的格局。 目前有想到的缺點就是有一間房間被兩間廁所夾擊，以及客廳鄰近電梯。 謝謝大家![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/gLgPCf0b.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 三房格局請益您好：小弟最近看了一間預售建案，想請益此三房格局，約36.25坪，室內約24.3坪，小家 庭三人居住，想說把一間房間改成書房空間，不知此格局有什麼建議嗎？謝謝 --![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/ALmLhIIb.jpg "[請益] 三房格局請益")
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