Re: [問卦] 房仲說:"屋主其實很不想賣" 是什麼意思
※ 引述《poeta (鍵盤詩人)》之銘言：
: 我在看X91房屋網
: 看到好幾個 介紹都寫:
: 高報酬率 屋主其實很不想賣
: 這到底什麼意思 @@?
: 不賣幹嘛刊
: 屋主怎麼那麼有個性
最近賣出手裡台中一間大樓物件
我找房仲委託販售
結果第3天就來電說找到買家,希望可以當天簽約
我本來因為當天早上騎單車120K很累, 不太想去想推辭改天
結果房仲說買家非常有誠意希望能當天簽約
後來當日下午買家意思意思看了一下就簽約, 價格還比我預期金額多
你說我開價很低嗎? 也沒有 我就參考實價登錄去定價而已
所以結果就是委售3天就賣掉啦~
仲介金4%我也是硬著頭皮給, 坦白說自己賣大概也沒辦法賣這麼快
PS.房仲說買家是買來送孩子的
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.21.30 (臺灣)
※ 編輯: A80211ab (36.235.21.30 臺灣), 02/17/2022 13:07:29
※ PTT 網址
推
女兒多大了
男的, 當天有帶女友去
※ 編輯: A80211ab (36.235.21.30 臺灣), 02/17/2022 12:57:19→
別說賣了 你想買 房仲會身家調查去堵人談
→
黃金地段嗎
不是 是重劃區
→
照實價登錄賣 不急的話其實也很佛了
→
我的話 如果不急一定加價等
只能說開價實在的話, 以現在房市熱度不難賣
※ 編輯: A80211ab (36.235.21.30 臺灣), 02/17/2022 13:13:57→
恭喜之後會後悔賣太便宜
![[問卦] 房仲說:"屋主其實很不想賣" 是什麼意思](https://i.imgur.com/bf5hMbKb.jpg "[問卦] 房仲說:\"屋主其實很不想賣\" 是什麼意思")
![Re: [問卦] 房仲說:"屋主其實很不想賣" 是什麼意思](https://i.imgur.com/aeJjQjzb.jpg "Re: [問卦] 房仲說:\"屋主其實很不想賣\" 是什麼意思")
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[心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿最近跟老婆看了一間還不錯的房子，格局以及房屋周邊的機能都很滿意，於是下了斡旋， 金額高於當地周邊的實價登錄均價。房仲說斡旋只需三天，然後成了話趕月底前簽約，回 家路上還跟老婆說這筆交易成功機率很大，因為房仲說這個斡旋價很漂亮！我們是目前第 一個對這物件下斡旋的買家。 也因為自己不喜歡在那邊跟房仲討價還價，所以當下下斡旋時就出了低於最高實價登錄最65
[閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢最近半年在找房子 發現中古屋的開價越來越高 屋主價格也很硬 然後實價登錄的成交價也屢創新高 著實嚇人![[閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢](https://i.imgur.com/UgbcfHmb.jpg "[閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢")
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Re: [閒聊] 我出了白目價嗎？借問個 小弟最近也在找房自住（高雄小港） 三房兩廳兩衛，權狀47坪，7年屋（高樓層） 有做簡易裝潢（地板和櫃子） 開價1200左右![Re: [閒聊] 我出了白目價嗎？](https://img.youtube.com/vi/4XGHLoqeJCQ/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 我出了白目價嗎？")
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[閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??我親戚在去年因為繼承的問題急著賣房 三房約25坪開價500萬 坦白說會這麼便宜就是因為屋況不是很好 因為想省仲介費所以一開始就自己帶看 還滿多小家庭來看的44
[請益] 斡旋14天 沒戲了嗎最近看北市的一個物件 算比較少釋出的社區 屋主開價比實價均價多3成左右 我開的比實價登錄均價高 但比最近一筆交易低22
[請益] 請問房仲要怎麼挑？最近搬家買了新房子，舊房子也整理好準備要賣 然後有個認識的客人是房仲，說要幫我們賣 也是蠻快就找到買家 有兩件事想要請教，因為一向都是買新屋，所以沒有找過房仲 第一件是這樣：22
[請益] 跟屋主買或是透過房仲？大家好 我看中一間，屋主、仲介都有在賣，我的預算是A，開價B 屋主說可以B少4%給我 認識的房仲說常常屋主對仲介談出來的價格比買家直接去談的低，而且他們經驗比較多、有公司保障、很多細節都調查清楚 我的想法是：先試試看房仲，出價A-30萬（含1%服務費）7
[請益] 買賣問題求解！！委託房仲賣房，最後找到一個買家，也沒有殺價。 問題的開始！ 無論如何，我們給的條件是必須要在5/17號之前完成簽約，超過時間，我們就不賣。也順 便終止房仲合約。 房仲告知我們在5/15說有收一筆定金，但是遠遠不足一成，詢問能否延期幾天，給對方籌5
Re: [閒聊] 房仲義務 幫買家買低賣家賣高房仲的義務，是找到成交對象吧？ 想賣高的是屋主，想買低的是買家 幫想賣高的屋主找到盤子 幫想買低的買方找到急售 這是房仲的任務，如果達成此任務付高額仲介費，我覺得可以4
[請益]買家不對保房仲說他沒辦法最近將舊家托給房仲賣掉， 2/16雙方已簽約，買家到3/2對保階段（3/13結案日），買家跟房仲說他認為我們騙他，房 子有漏水（去年10月請人整理粉刷房子有2處沒粉刷到，買家說那裡有水痕），他不願意對 保，他要求頂樓做整層防水10萬（我問之前幫忙粉刷的師傅，做防水保固3年只需6萬），我 們和他對分5萬，他才肯去對保，買家和房仲都有在下小雨時找師傅（2位）去看，並沒有漏![[請益]買家不對保房仲說他沒辦法](https://i.imgur.com/0s5ymwab.jpg "[請益]買家不對保房仲說他沒辦法")
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