Re: [新聞] 炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造
我先告訴你 沒有受過相關用詞訓練
老實講 你就買貴 他直接發函給你請你說明阿
你只要金流都正常就好 至於你憤怒?
WHO CARE?
※ 引述《GDstyle (不要鬧了)》之銘言:
: 有價格過高異常就調合約書等文件查案
: 我是不知道具體會查到怎樣境界
: 假定會通知買方說明好了
: 對話有沒可能是:
: 「您好我這邊是地政局,有關您最近登錄的價格想請你到案說明一下」
: 【蛤??怎麼了??那不是代書去弄的嗎?】
: 「是這樣拉,你房子經我們調查,發現好像買貴了欸,比周遭行情貴12%欸!」
: 【去你媽的你才買貴你全家都買貴!】
: 我在銀行做每天都看有人買登天價買超過行情的
: 一致官方SOP回應:
: 銀行估價比較保守,跟不上市場
: 不曉得台北市公務員有沒受過相關用詞訓練
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就說實價課稅就解決這個問題一半, 你要登錄高價,就課你比較多的稅, 而且往後幾年根據市場漲幅一直漲上去, 你要登錄低價省稅,那就要面臨未來賣高價比較困難一點, 再配合漲價課稅,14
有價格過高異常就調合約書等文件查案 我是不知道具體會查到怎樣境界 假定會通知買方說明好了 對話有沒可能是: 「您好我這邊是地政局,有關您最近登錄的價格想請你到案說明一下」21
這種東西最大的問題是什麼? 是誰說了算的問題。 就像有在跟國稅局打交道的就知道,你他媽明明沒怎樣,一切合法報稅, 但他有稽核你,你如果未來不想麻煩,意思意思就是照他說也給他點業績扣稅交差, 講白了就是花錢趕蒼蠅就是了。 那請問整個過程有沒有可能有黑箱作業或誰說了算的問題?12
我不是很懂大數據但有實際操作過,地政才丟20萬筆就想搞大數據是想的太美好,我丟過 30萬筆資料出來的結果,沒比我自己寫excel去跑優而且差很多。 所謂大數據這東西是這樣,通常是廠商建個模型,然後你要丟一些東西去train他,告訴 他出來的東西對不對,你只能知道結果對或錯,但他不會跟你說他怎麼運算的,因為太複 雜,他會根據你的回饋去修正判斷標準,讓判斷越來越準確,理論上他是一種AI學習結果
爆
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