[請益] 預售屋獲利節稅
大家好。
先前買了一間預售屋要自住,後來因為工作因素,通勤方便考量,賣了預售屋。
賣預售屋獲利50萬,現實際繳給建商的款項共300萬。買方需付我350萬。
請問:
收到款項後,存入銀行帳戶,
申報所得稅時,這筆預售屋的50萬獲利是併入當年度個人所得稅? 是否有節稅的方法?因為這筆預售屋獲利還要用來買房子,怕說繳完稅剩沒多少。
謝謝大家。
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這是會計師的付費專業內容喔 你看我像會計師嗎?
來這問免費的 被國稅局罰錢要找網友簽結負責嗎?
推 1F
炒房仔理由真薄弱XD
併入所得稅沒錯,這沒辦法節稅
在換約時建商那邊會一直強調記得報稅跟會計師沒關係
才50就乖乖報吧也沒多少。除非你稅率很高,但這樣你
還會care區區50嗎?
才50萬不用在那搞東搞西,如實申報就好
兩稅合一後就變45了,現行稅率怎樣都比較低吧!
你跟建商要是買1000萬 5% 50萬是利潤
5%可以免稅 但是這5%之後就不能做任何扣抵 5%也包含仲介費
通常是砍仲介費 然後就有比較大獲利空間
我看太快以為是成屋 預售屋 就視為權力買賣啊 併入個人所得
噓一樓,要馬推薦會計師要馬就不回,有人問你嗎,又不
是人人都有資源
還有房地合一稅可能要回溯 先繳所得稅 之後法律真的上
路回溯後 會被追繳25%
我臉上寫免費諮詢嗎?
自住啦 哪次不自住
沒資源就花錢啊 免費仔還這麼凶
合法就併入所得稅 要不然可以賭一把不申報
再多買幾間來炒就不怕賺不夠了啊
轉約仔的工作永遠全台到處調ww
都賺50萬了怎麼會沒資源 高級會計師諮詢一次也不用5萬
國稅局表示:
一樓是學鳳梨叔叔的語調吧
10個買預售屋的 9個會遇到換工作地點 還是跨縣市的唷 超
神奇
先報一下大名 我幫你問國稅局
有,我有辦法,但是要先付諮詢費500萬
諮詢費500萬 XDDD
學人炒預售賺錢然後想問免錢的?...炒房這樣子真的有點難看
你300賣掉不就沒這煩惱了?
第一段在591常看到欸…
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[請益] 預售屋轉約要注意的眉角?最近看了一間預售屋,我跟另一半都挺喜歡,可惜想要的格局賣光了 在591有看到預售屋轉約 1. 要付賣方已經付給建商的款項+他賣給我的價差 2. 要給房仲服務費 3. 實價登錄要登錄最後成交價6
Re: [新聞] 花敬群:房價反轉下跌 明年陸續可看到我覺得禁預售屋換約真的很蠢 會害到真的買了之後 後來覺得不需要了想要出脫的人 違約賠給建商要賠15% 那賠售給買方不行嗎?8
Re: [心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧通過之後,對於想買預售屋的自住客很有幫助 之前預售屋獲利部分課稅50% 投資客還是不怕啊,有賺就好 賺兩百萬課稅後也還能獲利一百萬 導致一般人預售屋買房根本搶不贏vip 投資客4
[請益] 買賣房屋節稅問題請教版上專家一個問題 假設我現在有一間10年屋的自用住宅(A戶,取得成本1000萬) 和兩間預售屋(B,C戶,B戶取得成本2500萬,C戶取得成本3500萬) 兩年後預售屋快蓋好交屋前我先賣了第一間10年屋賣了2000萬獲利1000萬 然後住進去預售屋B戶
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