Re: [新聞] 建商超賣預售屋後落跑 專家曝「履約
我個人是絕對不碰預售屋的,因為預售屋至今仍無法避免建商一屋二賣。
預售屋的履約保證制度中,只有「價金返還履約保證」這一種才可以避免一屋二賣,但全台灣預售屋極少建商用這種履保制度,所以買預售屋等同要承擔建商一屋二賣的風險,不動產交易涉及的金額都很大,台灣有超過一半以上的民眾一輩子只買一次房子,這種事情如果遇到一次,這輩子等同毀了。
文中提到的基隆案例,就是位於基隆市中山區中華路的「海吉市」,這個預售案最多一屋六賣,目前已變成爛尾樓,所以我奉勸大家,想住新房,等蓋好再買,因為成屋市場的履保制度是不可能發生一屋二賣的。
另外,大家可以google預售屋如何避免一屋二賣,你會發現,沒有人能講出一個方法,只跟你說要挑選「信譽」良好的建商,這等於沒講,好學生也是有可能突然變壞的。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.229.252 (臺灣)
※ PTT 網址
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之前看過九揚預售就是價金返還啊
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怎麼會全台找不到
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我不信,你貼上來給大家看。
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確實很少會用價金返還沒錯,但講出全台沒建商用就太北
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七了,PTT總是有那種自己不知道還要別人證明的菜雞!
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之前看預售有印象 我看的算少了
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板上看得多的大大們一定能舉出更多例子
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這只是廣告,我是說看買賣契約。
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我可沒買啊大哥 但他們家每一建案都這樣寫的 如果有假歡
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迎踢爆
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※ 編輯: t288850 (118.150.229.252 臺灣), 10/06/2024 03:22:11
※ 編輯: t288850 (118.150.229.252 臺灣), 10/06/2024 03:22:56
這是認真還是反串
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應該不是反串,就一個不懂預售屋的菜G以為自己是先知
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上來發勸世文的概念,被指正還覺得別人騙他 XD
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修正用語,免得有人一直在99% or 100%上做文章,拿1%的
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極少數,來說買預售屋其實很安全。
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覺得買預售比成屋安全就多買一點。
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預售屋本來就沒比成屋安全這不是廢話?是你菜的太自信
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好嗎 XD
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建商有或沒有,有經驗都能大概知道或查到,你自己不
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懂預售屋,就別講的這麼自信,被打臉還要找藉口不是
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很好笑?你還回推文<不信,看契約>,再來在自己找台
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階 XD
推
都會google了...
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