[請益] 有關婚後婚前買房界定
請教一下,目前我跟女友尚未結婚,但近期將登記,我們希望婚後買房且要同時掛兩人名字,想請問
1.如果在簽約的當下還未完成結婚登記,但在權狀核發下來後前有完成結婚登記,這樣房子是否就算是婚後財產?還是需要在什麼時間點完成結婚登記才算
2.貸款部分也是希望是婚後貸款這樣對兩人比較有保障,這樣的話是在找銀行估價前就要完成結婚登記嗎?還是需要在什麼時間點完成結婚登記才算
希望前輩能幫忙釋疑
非常感謝
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同時掛兩個人名字,好像也把兩個首購扣打都用了,除非你
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們不會需要再買
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掛兩人名字,你這題就不用答
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登記兩個人名字哪時候是有差嗎
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同時掛兩人名字就沒有婚前婚後的問題啊
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婚前只掛一名,婚後需繳貸款屬兩人,掛名只擁有頭期+貸款/2
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理論上,除非證明婚後法官認為沒均等
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回1 時間點是交屋時 交前登記算共有 交後登記算個人
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婚前財產or婚後財產,是以不動產登記日在結婚登記日
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前後來判斷。
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掛你們其中一人的名字不行嗎?一定要這麼互不信任,是打算
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未來確定會離婚嗎?
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每次看這種文都覺得女生的保障為什麼不自己買?!
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可能雙方都有出貸款呀 想要保障合理啦~
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重點是離婚有兩種,現在離婚大多協議離婚,婚前資產還是
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可以被要求,比誰急誰不要臉罷了,法官沒那麼多時間理感
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沒結婚 沒辦法掛2人名字
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沒結婚也可以掛兩人名字
噓
為什麼看到這種問題會有人覺得是給女生保障,也有可能是
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女生收入比較高吧!
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一起掛名買房+1,男友為主要繳款人(買房前就已協商
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好)。不一定要等到婚後再買,看到屬意的房屋趕快下
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手比較重要XD
爆
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Re: [請益] 夫妻共有是否不明智?1.婚後財產(婚後才買房),本來就是各有一半 登記在誰下面根本沒差 2.婚前財產,除了預告登記(好方法) 老公如果要給老婆安全感 就抵押權登記設定給老婆房屋價值一半(或全部,隨便)- 1.首購是有貸款才有 (現金或無貸款買房就沒有首購問題) 兩人都要貸款首購,跟結婚無關,彼此個別去貸款買個別的房子,2人都能用首購, (婚前婚後都行),前提彼此不能互相當保人。 ps.首購利率不一定是最理想,反而跟工作、公司有關,好的公司跟薪水有時能談到 的利率比首購利率還要好。或是一樣好(這樣有沒有首購也沒差了)
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Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??32
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