[請益] 折扣價議價空間？

xlioiri04/24 10:56新建案我覺得開價85折好像就差不多了

Mooxx04/24 11:00優惠價後再8折，代銷應該連倒杯水給你都懶

potabaw04/24 11:08我是買大概85折，再扣到整數

ichunhsu04/24 11:21我是優惠價88折再減個2萬到整數供參考

duoht04/24 11:46你可以開 他可以不賣

DrTech04/24 11:46總價的80%-85%是一般範圍，建議至少從80%去談比較不吃虧

duoht04/24 11:47區域也差很多 越蛋黃 戶數越少的 折扣越少

ason04/24 11:48塭仔那邊優惠價9折就不賣了

Dissipate04/24 11:49我就是優惠價再砍零頭而已

kairi521704/24 11:56跟建商打好關係真的有好處。上個月幫我家小朋友買房；

kairi521704/24 11:56總價砍42萬 原本4樓 我幫他再直上六樓 再凹全室天花板

kairi521704/24 11:56 本來還要凹冷氣 ... 經理說他怕了我了 最多再贈牽冷

kairi521704/24 11:56氣銅管；這小朋友一開始沒報我名字 本來想靠自己談；

kairi521704/24 11:56後來談好 整個把我當神在拜 ㄎㄎ

Goog1e04/24 12:00現在行情大概就是開價85折 可以喊這個數字往下一些給他加

jizzCPBL04/24 12:09先喊6折

michaelgodtw04/24 12:19預售屋可以砍那麼多喔，還出現六折

Mooxx04/24 12:19跟建設關係好還需要上來問嗎？7樓是要大家給你拍拍手嗎

Mooxx04/24 12:2010樓才對

ivan120904/24 12:25看地區，新竹或竹北10%off 已經不錯了……

ivan120904/24 12:26多頭時期，你不買其他人加200-300買

sshow090404/24 12:36熱門區域連打92折都難

uemiya04/24 12:47阿普通人怎麼跟建商打好關係？有這關係還需要來這發問嗎

linlinme520804/24 12:54我去年下訂 本來就是不二價 看是老客戶只減免樓層

linlinme520804/24 12:54費用 今年正式簽約 餘屋同一坪數加了一百也是不二

linlinme520804/24 12:54價

linlinme520804/24 12:55對了我買的是千萬內建案 樓層費二十左右

linlinme520804/24 12:56今年加了一百 沒幾天就全clear了

Lilyzoea604/24 12:58開價+20%買 代銷小姐叫你爸爸

linlinme520804/24 12:59建案在宜蘭 那邊一堆不二價 頂多殺個零頭 你不買還

linlinme520804/24 12:59有其他順位補替 lol

kktt25404/24 13:25有時候你找建商高層不一定會比較便宜..

kktt25404/24 13:25有時候反而會買貴

comboking04/24 13:28不缺的是幹話

comboking04/24 13:28前面有人說到重點了

comboking04/24 13:28就是你可以開他可以不賣

comboking04/24 13:28仔細思考 哪個數字是你能接受的

comboking04/24 13:28不後悔且值得的

comboking04/24 13:28就出價吧

comboking04/24 13:28幾折幾折這種聽聽就好

comboking04/24 13:28又不是每個案場模式都一樣

comboking04/24 13:28開一億給你打3折不會比較開心

sjyang04/24 13:38範圍就在那邊，過程營造要讓你很會殺一樣，代銷也不願意

sjyang04/24 13:38突然偏離該層成交價太多，以免建商調價

F9393504/24 14:32國泰你們去殺殺看阿，每個案子都不一樣操作手法

lagadidi04/24 14:34進去喊五折把正義拿出來嗆

checkman04/24 14:38最近三個案子 兩個原價 一個95折

zeroyaking04/24 14:40每次看到用折數~不做功課的 第一直覺就是菜鳥

AWNESS04/24 14:41我當初買預售屋，代銷開85折，我8折，最後成交約8.2折

zeroyaking04/24 14:41好的東西沒折扣嫌貴 爛的東西給你大殺特殺還沾沾自喜

zeroyaking04/24 14:41覺得好便宜.....人就是娜麼好操控

zeroyaking04/24 14:42再來靠邀仲介屋主開高高.....台灣人不殺不爽快阿

zeroyaking04/24 14:42結果回頭要買好的 怎麼可能都被賣掉了.....

HEROR04/24 15:34開價是指代銷紙上有個價位表那個數字嗎?

myheartest04/24 16:36多頭時期牌價85折去零頭差不多 空頭時期就要看建商

myheartest04/24 16:37我反而覺得多頭時期比較容易買到好案子

myheartest04/24 16:37空頭的時候 心理上 會覺得好建商的價格怎麼還是那麼硬

myheartest04/24 16:37而下不了手

sshow090404/24 16:41多頭有85折？成交大概幾折？

Murasaki011004/24 16:42台北預售一堆開180 打85折你買啊

missile04/24 18:22我今年買北屯透天別墅新成屋，最後成交價大約是建商開價

missile04/24 18:22的79折，但感覺可以砍到76折，有點後悔太快簽約。

cutaray04/24 19:19 開180打5折也買不起

Surrounder04/24 20:08看地點 今年熱區就是報多少買多少 平常時期85折吧

Nightu0504/24 22:58我都找附近/同區相似條件的房價 算出能接受的總價再減50

Nightu0504/24 22:58萬去砍

Nightu0504/24 22:59這是可議的才這樣。 另一間折數是整棟都一樣的就沒砍了

Nightu0504/24 23:01我朋友最近看房 遠X先自砍85折變53萬

Nightu0504/24 23:01她先殺50萬以下 但最後議52左右