Re: [新聞] 蘆洲涼了、萬華凍了！疫情重創房市

※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: 好 那房價呢?
: 不好意思
: 過去一年來 全世界疫情越嚴重的區域 房價漲越兇XD
: https://news.cnyes.com/news/id/4616817
: 值得注意的是，房價上揚的趨勢並非只發生在美國，而是個全球的現象。無論是北美的美: 國、加拿大，歐洲的德國、英國，乃至於全球新興市場，都呈現房價上揚的趨勢。

https://www.gvm.com.tw/article/79566
一年了還「搶」不完！去年搶衛生紙，今年全球恐慌性搶房？

居家避疫促成住宅變身辦公室和教室，不必再天天進辦公室，讓很多人離開城市，
到郊區購置有更多戶外空間、更大的房子。許多人因為減少度假和外食的花費，
有更多的錢能花在買房。

根據英國房地產仲介業者Fine & Country國際部門主管Daniel Harrington，
「距倫敦在一小時火車車程之內、任何有居家辦公室的地方，都比市價高出10%」。

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簡單說疫情改變大家的生活型態了，台灣去年得病的不多，
只是受單一利率影響，但在國外是受到利率和疫情雙重影響

疫情影響甚麼?? 就是在家工作時間會變很長，
就算大家都打完疫苗，這也回不去了
未來會有一段很長的時間，在家時間都會變長

疫情前
3個人擠二十幾坪，扣掉上班睡覺和假日出遊，
大家在家的時間一周約40~50小時，三個人20~25坪還可以

疫情時代
大家一周在家的時間大概是80~90小時
3~4人擠25~30坪，要撐一個月，我看很多人都撐不下去
家暴會一堆

就算以後打完疫苗應該也是回不去了，一周還是會在60~70
一周在家的時間，會跟疫情前明顯上升
大家都需要更大的空間，多個10坪放桌球桌或健身器材，或搞個劇院
我自己就買了個桌球桌和發球機

很多人以為會在郊區買房是因為錢不夠...那已經過去了
就算你在市區有房子，你還是要去郊區準備第二間
如果你一半時間在家上班，你也會想去郊區換一間更大的房子

空間需求大幅上升

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為什麼一定要大規模? 甚麼叫大規模? 30%還是80%? 本來只有5%，提高到20%，就是一個趨勢了 前兩星期我跟台北一些朋友聊天，一開始還說應該沒這麼快，大家都還沒準備好 結果現在一堆都在家了 連5月最忙的北區國稅局，現在都在家了