Re: [閒聊] 民眾對房子的偏好是否因疫情改變?
美國的狀況就是第二屋的需求大幅上升,
不論是哪來遠距教學遠端工作,或者是
Lockdown時自主隔離。
有錢一點的就到度假地買,錢沒這麼多
的就是自己後院一間木屋。
回歸到台灣,台灣畢竟地小人稠,你要搞
高成本的透天現在根本必要性不高。不如,
除了都市原本自住的房子外,再買個郊區
宅,最好是有車位,這樣兩段移動根本不
用接觸人群,購買或者維持成本也低
01最近就有個案例
人家直接在三芝買間中古海景宅
度過過去一年在家上班的生活
其實人家土城還有一間新買的房子等交屋
我覺得,這種做法或許是趨勢
※ 引述《deltaz (我還懂不懂飛翔)》之銘言:
: 疫情這波搞的人心惶惶,再加上停水停電,各種型態的房子優缺點一樣浮現
: 租屋-大樓:除非是租在高級社區,不然管理不當加上進出複雜,整體風險高不少。停電?
: 能被困在電梯,停水可能沒水喝,很糟
: 租屋-老公寓:這個選擇好像還不錯,進出簡單,沒啥壓力
: 小大樓:進出簡單,停水停電問題都不大
: 高級大樓:問題不大
: 爛大樓:這波重災區,各種缺點一次爆發
: 透天:出入最單純,不怕停水,停電問題也小,除了價格太貴之外,基本上在這一波疫情
: 水電危機下是無敵
: 可以看看後續交易量的變化,蠻好奇改變會有多少?
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最後的房蟲
推
只要有就學中的小孩就被綁死了 QQ
推
這就是長期來說大家面積空間需求增加
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就是考慮到小孩就學,原本的專家會保留,但多一個分隔的住宅以
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備不時之需
推
美國就是大城市周邊的郊區別墅大漲價 但有錢人本來就
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有自己的渡假別墅沒差 曼哈頓私立小學所有家庭都搬到H
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amptons
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蛋白區非集合式別墅去年開始賣得嚇嚇叫 但成本飆也沒多
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賺就是
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[閒聊] 傷心,努力了多年,好一點的房仍是買不起哀,說來真是有點傷心感慨 以前的觀念是想說先多存點錢,然後直接買一點好一點的房,不用搬來搬去 可是我努力了多年,存了400萬左右的買房頭期款了,想說今年可以開始來看房了 頭期款加上貸款,我想估量可以買間1500萬以下的新透天,1500萬買的房子應該很好了 誰知道我這一兩個月去看房,而且還是趁著疫情爆發期間,房市低迷時候去看84
Re: [閒聊] 換句話說,能接受住鄉下就不急現在買房吧鄉下你要自己蓋嗎? 建商也不是笨蛋. 他們會蓋房子的地方,通常都有一定的需求成長. 至於真的鄉下,例如甚麼嘉義的中尖山,桃園的後庄尾甚麼鬼的. 除了在地的人之外,誰在那邊蓋房子?37
[請益] 投資用的第二屋換物件會比較好嗎我在106年買了第一間房子 台南東橋的兩房新屋(無車位) 當時買500萬 一個月繳18000左右 因為父母沒收入一直租房子 所以就跟父母一起住 另外父母都有卡債信用破產 所以他們連戶籍都不敢掛在裡面 東橋的戶籍一直只有我一個人至今27
[閒聊] 房地產為何易漲難跌閒來無事來閒聊 原因有很多 常見的通膨 人口增長 生活需求面積 法規改變等等 但是這都不是我要討論的 我要討論的是最原始的需求 人對房地產 就分幾種 因為這裡是台灣 我們就討論台灣 低持有稅的現象12
[問卦] 當房東會被台女看不起嗎?大家好 本魯有個朋友在當房東 一個月租金收入大概12萬 一間透天 一間店面 兩間捷運宅 透天沒有出租準備要賣18
Re: [心得] Joeman介紹日本房地產日本養房持有成本 1. 管理費+修繕積立金 = 台灣大樓的管理費 2. 固都税 = 房屋+地價稅 3. 房貸利息 如果以同樣用新大樓來看,台灣日本17
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的?科技業其實不是每年都那麼穩 年收兩百的同事都說 買1500左右的房子就差不多了 三千萬房子要想想down terms無薪假的時候 你的八萬房貸到底要怎麼付?4
[問卦] 房屋怎麼處理如題 各位帥哥正妹好 住中部蛋殼區有一間透天房子(30年),有四層樓,3房1聽3衛浴再加1孝親房(目前當倉庫 ),有後院也有地下停車場 (機車加汽車)各14
[問卦] 宥勝為什麼敢在稻田旁弄庭園宅?應該很多人有看到也好奇 宥勝在台中弄了一間迷你屋 更準確的說法是組合型的開放日式庭園宅 組合木屋的話新聞說大概200萬 整個工程、裝修弄到好可能450~700萬1
Re: [新聞] 蘆洲涼了、萬華凍了!疫情重創房市一年了還「搶」不完!去年搶衛生紙,今年全球恐慌性搶房? 居家避疫促成住宅變身辦公室和教室,不必再天天進辦公室,讓很多人離開城市, 到郊區購置有更多戶外空間、更大的房子。許多人因為減少度假和外食的花費, 有更多的錢能花在買房。