[閒聊] 內湖五成新成屋滯銷.為何房價卻沒跌?

philip8022006/13 10:57放個五年再賣房價更高賺更多啊，建商不缺那點錢啦

popo88906/13 10:59建商口袋深 可以慢慢賣

nqj06/13 11:02不是供過於需，需要超高，但買的起的不多

Parsons2506/13 11:04台北市算保值，其他縣市就不一定囉

jaseman06/13 11:05因為已經賣出五成了..

philip8022006/13 11:07樓上說到重點，有建商說過，只要賣2～3成基本上就是

philip8022006/13 11:07賺了

Coffeewater06/13 11:10賣五成的意思不就是賣的掉只是還沒賣完嗎XD

jerry101906/13 11:127成以上沒賣還賺？！這利潤也太高。

gyqmo06/13 11:13買過預售的可以看合約書，裡面有寫建造成本預算，

gyqmo06/13 11:13戶數*售價，會高於建造成本預算不少

jerry101906/13 11:14久放還更賺，根本無負擔。

a994059706/13 11:22問一下五折團看看

zaza556606/13 11:25持有成本那麼低 幹嘛降價賣 已經買的那五成還不幹爆

Ensidia06/13 11:27建商都賣一半了現金流還能有什麼問題....

ghostdx06/13 11:34降價賣跟銀行的融資馬上就出問題

ghostdx06/13 11:35沒賣出去的房可以拿來借錢 沒賣有差？

hectorwei06/13 11:36房子是越放越值錢，當然不願意賣囉，養蚊子都比賣掉划

hectorwei06/13 11:36算

pauljet06/13 11:42五成賣不掉=已經賣掉另外那五成 成本早就回來了吧

F9393506/13 11:43大概內湖五期 工業宅正常

bogy2606/13 11:58看來就算少子化，房價也不會降了

sakyro06/13 12:14這現象不只是適用內湖啊

Parsons2506/13 12:18內湖有好市多、ikea、美麗華、美福飯店，就業有內科

Parsons2506/13 12:18別拿一些阿撒布魯的地區來比好嘛?

chigo52006/13 12:23搞不好五成已回本多賣多賺而以

Matsui06/13 12:23美福飯店在大直，離五期蠻遠的

GiantChicken06/13 12:28放著不會虧 幹嘛降價賣呢

jerrry06/13 12:42美麗華也不在內湖

jecko06/13 12:42都回本了 為何要跌

gm325206/13 12:46還好吧，一堆食品賣不完還寧願直接丟掉，房子只是多擺幾年

gm325206/13 12:46也沒浪費什麼

Feynman556606/13 12:57賣五成回本了

Feynman556606/13 12:58剩下扣著等漲價賣

Jimmy540i06/13 13:04是惜售 甚麼滯銷

aloness06/13 13:20賣不掉的可以拿去貸款

iamneptune06/13 13:24五期賠售一條街

wowjesus06/13 13:25只能說價格拉不上去 如此而已

dracula8318306/13 13:43已經沒成本了，何必賠錢賣

dracula8318306/13 13:44賣一間賺一間

ciswww06/13 15:38https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021108W0061

eett81102506/13 16:09內科 之後還有北投士林科學園區 現在不買 以後就是更

eett81102506/13 16:09貴而已@@

bearian06/13 17:41越放越貴，為什麼不放？

Refauth06/13 17:57為什麼 房子賣不出去 會等於 建設公司沒有現金流 啊？？

Refauth06/13 17:58這就像別人老問我不去百貨公司買衣服怎麼還有褲子穿一樣

altcd06/13 19:00持有成本這麼低 放著漲都比降價賣好嗎 台灣房價只會井噴啦

bruce2005306/13 19:58就像外資持有 台積電8成股票 他們也不會輕易賣，因為

bruce2005306/13 19:58還會漲~

away223306/14 05:08賣兩成回本，三成以上開始獲利。都賣五成，持有成本又

away223306/14 05:08低，放個30年也會有人要買，急啥！

AGODC06/14 07:40利息低持有稅低啊，之前住的附近商業宅蓋好養蚊子7-8還沒開

AGODC06/14 07:40賣，能從銀行搬錢就好不一定要賣

lovemost06/14 09:27有些豪宅市場是慢慢賣的吧，之前就聽某個建案賣了三年每

lovemost06/14 09:28個月還不到十組看屋，還是放在那邊...

adamas042206/16 01:29賣不掉沒關係，剩下的房子可以跟銀行借錢