[請益] 2年內重購退稅 問題
想請教一下 查無資訊
自用住宅2年內重購可退稅
以小換大全退土增稅
交易所得稅以小換大或大換小 可比例退稅
賣房持有未滿六年有關係嗎? 感恩
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.69.21 (臺灣)
※ PTT 網址
推
沒有 最保險就是夫妻子女戶籍在裡面滿一年 未滿一年至
→
少也要牽戶籍進去 然後跟地方國稅局說明原因
→
然後最詭異的是父母不符合法規要求 所以只要配偶和子
→
女可以
→
我記得新買的要持有/設籍滿六年,不然可能被追稅
推
房地產1年 土地5年 如果低於這個時間 你只要舉證是自
→
用 國稅局會個案認定
→
不過認定有沒有過那不能保證就是了
推
沒關係 只要有符合標準都可退
推
但是我記得好像6年可以用一次,要查一下
推
不好意思借版問一下,房地合一重購退稅的規定也一樣嗎,
→
謝謝
→
6年不是重購你們搞混了
→
追稅是指你辦重購後不久又賣掉新房子
→
他會認定你不是自住用會追原本重購的稅款
→
而且也不是6年
推
土增要同本人,房地合一可以含配偶
→
重構退稅是兩者都未滿五年
12
小弟也借版問一下,如果情況反過來,預售屋交屋前換約售出, 換約售出後獲利依法繳納房地合一稅,然後在兩年內再購入中古屋, 這樣適用重購退稅方案嗎? 還是沒有實際入住設籍就無法? ※ 引述《sftsft (佾)》之銘言: : 借版問一下1
您好,借版再追問一件事。 請問如果在去年四月買的中古屋, 但是還沒去登記自用住宅... 重購退稅的時間是要登記後賣掉才開始算 還是沒有登記自用住宅也可以呢?3
賣屋主要繳兩筆稅: 1.土地增值稅 2.財產交易所得稅(舊制)或 房地合一稅(新制) 就重購退稅部分 土地增值稅:2
借版問一下 如果是預售屋購買日期為2020/12/31, 且估計蓋好交屋日期為2022/12/31, 我在2021/07/31又購買中古屋並設籍完成, 如果中古屋購入成本是1000萬,
17
[請益] 重購退稅的問題想請教大家一個問題, 如果A買了一個自購自住的房子 然後B也買了一個自購自住的房子 接著兩年內A跟B結婚 A把自己的房子賣掉並遷戶籍到B那邊一起住11
Re: [心得] 重購退稅 實戰分享我來做些小補充好了: ※ 引述《rabinson (何時無事一身輕?)》之銘言: : 標題: [心得] 重購退稅 實戰分享 : 時間: Sat Oct 1 13:38:43 2022 :6
[請益] 夫妻重購退稅問題請問假設 夫妻個別名下都有一間房產 購入價格都約在800萬 後面我們都分別賣掉 2年內重新購買2000萬的房子5
[請益] 房地合一稅相關問題請教各位前輩好 想請教房地合一稅制中 有關費用無法提供發票時 可認列成交價3%最高30萬這點 這裡的成交價是指當初買賣的價格4
Re: [請益] 重購退稅設籍問題覺得是新聞內容條件列的不夠清楚, 容易讓觀者混淆 0_0a 先整理出關於房地合一的兩項自用優惠: ●自用住宅400萬免稅額,超過400萬部分以10%稅率計算。 (一)個人or配偶、未成年子女設有戶籍、持有並居住於該房屋連續滿6年。3
[請益] 重購退稅問題-先買後賣在林口看了兩年的房子上週終於畢業了,受益於版上許多文章之後有機會再來分享一下 心得文 進入正題: 小弟四年前在桃園有購買一間小兩房目前跟太太都住在這裡,目前因為工作的關係所以 在林口買了另外一間房子,想詢問一下各位大大們在桃園家賣掉之前或之後關於重購退2
[請益] 房地合一自住預售屋算法想請教一下 如果我現在有一間房賣掉1500(適用舊制) 先買了一間2000的預售屋,預計3年蓋好 然後我又在一年內買了一間成屋暫時自住 1. 成屋買<1500X
Re: [請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題土增稅的重購退稅,全名叫做 「重購自用住宅用地退還土地增值稅」 所以有個大前提是「重購自用住宅」 白話點就是本來舊的這間是自用住宅 在買一間新的自用住宅,才叫做「重購」