Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
明明房價一直在漲。你自己挑東挑西
還怪房仲幹嘛
買房要賺錢就是要快狠準。
我去年在A7文青國小旁邊買一間邊間兩房車一坪約23-24萬 當天就下訂了 現在都漲到28了。去年鳳鳴火車站附近的房子一坪23萬 我也當天就下訂了 現在都漲翻了
買房子在那邊拖 看到漲價就生氣。要怪你自己手腳慢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.19.12 (臺灣)
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你需要這麽生氣嗎
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你在氣什麼？
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一直買 厲害哦
推
一二樓看不懂這篇發文用意 XD
推
在反串啦
推
要看成 去年A7下斡旋被人買走今年鳳鳴又被搶，幹77777
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推
你是房仲？
噓
檢討受害者最多句
推
反串吧= =
推
為什麼這算受害者？沒買到受什麼傷害了？
推
反串吧～不是常說房價怎麼沒有跌？amax都跌多少了
推
鴻廣新A7對不對
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正派的房仲對社會有貢獻 他們撮合了需要買房跟需要賣房的人得以成交 正派的包租婆對社會有貢獻 他們讓沒房子的人得以用可負擔的租金有地方住 只有買空賣空的人對社會沒貢獻62
房子是民生必需品，因此只要政府一加稅， 轉嫁給消費者幾乎是可以預期的， 政府要是漲屯房稅、空屋稅， 最後會崩潰的應該還是那些買房的剛需， 都買不起了，房價還是繼續節節高升；![Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？](https://i.imgur.com/insCfyab.jpg "Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？")
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開頭先說，我還是反炒房，在這版應該屬於稀有動物那類 但為剛需買房，秉著要做就做到最好 把房產認真研究後，知道自住房子得下手，且盡早下 貨幣、利率、物價、原物料、稅制、政治制度、主要政黨獻金來源、地方財稅結構，等崩 真的太難了18
感覺你不是來反串的 所以還是合理解釋一下目前房價問題 基本上 不動產是防禦性資產 他只比公債跟藍籌ETF風險還高 以報酬率來說 大概是 不動產年報酬大於等於VTI 小於公債 不過風險還是很低 這裡是說住宅方面 而且是美國 影響不動產價格 1.利率(通膨) 2.稅制 3.政策 4.其他![Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？](https://cdn2.ettoday.net/images/5369/d5369803.jpg "Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？")
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就是有人混的不好 還整天想著自己應該跟別人一樣有著高級享受 最好笑的就是在哪出生,就有資格在哪住的論調 其實本來老家房子也沒人逼著賣,老家繼續住就好 憑什麼開枝散葉,老家住不下了,台北就欠你一間房?![Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？](https://i.imgur.com/bwlH7Zgb.jpg "Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？")
爆
小時候雞排一塊35，三塊100 養樂多三瓶10塊，買兩瓶老闆娘還找4塊 脆麵一包5塊 看看現在多少錢 天啊，這不是炒雞排，什麼是炒雞排6
先不考慮QE的情況，以政府執政來說 1.如果只有台灣發生這現象，代表可能是政策或者文化差異 2.如果各國都是類似的現象，代表可能是大環境的趨勢 在此不討論中國/香港，因為房價所得比，比台北還高許多，目前下降趨勢也有限，北上廣深跟一般人的所得也有點像平行世界 就討論美國/日本/韓國大城市附近![Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？](https://i.imgur.com/naJaLzHb.jpg "Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？")
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那個喔 我發現一堆人不知道台灣發生了什麼狀況...... 隨便從信義挖出來有轉移的最近成交 雲林 斗六 最近很誇張![Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？](https://i.imgur.com/5PQjy1ib.jpg "Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？")
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這類文章都不知道有沒有去看過房。 現在台灣的房價很兩極吧，很多郊區，或老房屋，根本就沒人要買，而且很便宜。開車到買不起的市區也才20分鐘，這種物件一堆賣不出去吧。 例如我比較熟的桃園，一堆老公寓400萬都沒人買，地點學區還不錯。新成屋，預售屋來說青埔旁的觀音建案也沒什麼人買，今年初還有1字頭。(現在應該漲了)。新竹稍微偏一點的鎮，新豐，竹東，就沒什麼人買了。好，新豐也嫌貴？湖口富崗可以選阿，開車車也沒多遠。 苗栗到竹科開車也沒多遠，房子便宜一半也沒什麼人想買，一直罵竹北買不起。 更不用說其他南部人口外流縣市了，雲林，嘉義，根本不會漲。賠錢賣都不一定賣得掉。31
想起了之前的同事， 大概五年多前， 南部北漂到台北東區工作準備200萬要看房， 台北市文山區<---山邊有墳墓 台北市北投區<---格局不好屋齡老舊
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Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？說來很殘酷，去年挑來挑去嫌來嫌去沒買的，都被這一波爆漲洗到天上去了。 我之前跟同事說快買，不聽，嫌東嫌西，一下嫌貴，一下嫌壁刀，一下嫌棟距，一下嫌頂 樓，一下嫌西曬，一下嫌裝潢，一下嫌太大，一下嫌太小。結果現在還在說太貴，屋主成 本才多少，竟然現在要賣多少，等等美國要收回QE了...。 我後來直接放棄治療他。42
[閒聊] 在去年購入房子算是買在起漲點嗎？今年2020是一個神奇的一年 科幻故事就在今年上演 導致銀行降息希望大家借錢買房 需求上升 建設公司順勢漲價27
[閒聊] 嚴打紅單炒房,14建案遭查稅其實還蠻無奈的 台灣房價嚴重過低 竟然還打房 會害投資客無法賺錢 會害台灣人民手上現有的房子跌價31
[閒聊] 今年剛買房的 會擔心房價無法再漲30%嗎?今年的股市漲幅 比去年更加凌厲 很多人買股票都賺翻了 今年選擇買房的人 如果要達到股市相對應的投資報酬率 那你今年買的房子 大概必須再漲30%才行 （買房子槓桿比較大 所以推算要漲30%）10
[問卦] 為什麼房價一直在高點，股價總是會更高？我第一次買房，是在2008年，那時候房價一直在上漲 買的時候大家說我傻，高點才在買 去年第二次買房，大家說我傻，少子化+房地合一2.0，高點才在買 不如買股票 明明股票28法則，2成人賺錢8成人賠錢6
Re: [問卦] 房版跟直銷是不是很像？房版部分人都有跌不起的壓力，無論是從中獲利的人，或是頭已經洗下去的， 他們一定要製造出一種「你現在不買以後就買不起了」的氛圍，讓更多人趕著進場接炸彈 ，他們也才能越賺越多， 很多房仲整天在找小資族加入炒房行列，都說只要10、20萬，剩下的由房仲幫忙操作， 保證獲利，不管炒房對經濟、物價的影響，5
Re: [閒聊] 有錢大家也會去炒房嗎？？我拿真實例子好了， 我這棟20年前在SARS後不久買的房子 (剛崩盤後買的) 這二十年來一坪從20萬漲到實價網站上寫的40-42萬。 看起來很好賺，1年賺5%，20年賺100%。 但跟我二十年來在股市上的投報率比，連四成都不到。2
[問卦] 要怎麼成功炒房？台灣房地產直直漲， 漲到房價所得比世界第一， 偉大政府政策也支撐房價， 買房買不起，炒房總可以吧？ 要怎麼成功炒房呢？![[問卦] 要怎麼成功炒房？](https://img.youtube.com/vi/3GrwHMWeOzc/mqdefault.jpg "[問卦] 要怎麼成功炒房？")
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Re: [閒聊] 背了30年房貸，碰上年薪大減怎麼辦？很簡單啊 現在買得起的話就多買幾間 然後就看YT教你怎麼轉增貸 接著拿房子去貸款 反正房價一直漲
![[閒聊] 嚴打紅單炒房,14建案遭查稅](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/NwD9Jgr9Gwz7BJJBFBgwEQ--~B/aD02MTg7dz02NTY7YXBwaWQ9eXRhY2h5b24-/https://media.zenfs.com/ko/chinatimes.com.tw/732423d86b2f58690bc7498deae858a4 "[閒聊] 嚴打紅單炒房,14建案遭查稅")
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