Re: [心得] 這不是炒房,什麼才是炒房?
※ 引述《freejusticer ()》之銘言:
: 台灣房子的價格溢價,根本沒那價
: 一堆房蟲跟垃圾仲介一直炒作是金融商品
: 房屋仲介的門檻低
: 有些的素質又超爛
: 甚至犯法詐欺消費者
: 可以在國外買就買在國外
: 同樣的錢買的房子品質跟坪數好太多
: 要不就繼承或靠爸
: 幹嘛把錢給這些對社會沒任何幫助的垃圾呢
: 以下開放噓文對號入座,呵呵
這類文章都不知道有沒有去看過房。
現在台灣的房價很兩極吧,很多郊區,或老房屋,根本就沒人要買,而且很便宜。開車到買不起的市區也才20分鐘,這種物件一堆賣不出去吧。
例如我比較熟的桃園,一堆老公寓400萬都沒人買,地點學區還不錯。新成屋,預售屋來說青埔旁的觀音建案也沒什麼人買,今年初還有1字頭。(現在應該漲了)。新竹稍微偏一點的鎮,新豐,竹東,就沒什麼人買了。好,新豐也嫌貴?湖口富崗可以選阿,開車車也沒多遠。
苗栗到竹科開車也沒多遠,房子便宜一半也沒什麼人想買,一直罵竹北買不起。
更不用說其他南部人口外流縣市了,雲林,嘉義,根本不會漲。賠錢賣都不一定賣得掉。
一句話打翻:台灣房子價格溢價,太貴。台灣勞工一輩子買不起房,這樣合理嗎。
明明有便宜房。不買,不看,不努力學習投資。自己沒錢又幻想要享受跟有錢人一樣的生活環境,住一樣的環境,抱怨房價太貴,才奇怪吧。
買房就是,自己有多少能力,住什麼樣環境。很多舒適的環境還很便宜。何必看別人住比你好,就罵人房蟲或垃圾呢。
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龜山中壢兩三百萬公寓滿多的
你唬爛我吧,連雲林鄉下都漲破表了...
魯蛇之所以為魯蛇
雲林鄉下是要賣給誰啊
別浪費時間跟魯蛇解釋 好心跟他講正確觀念還會酸你 人
品問題
像前面討論的 老房裝修貴 整理起來很多錢
我覺得比較有趣的是 有些文章會看到自稱土生土長然後憤慨
要被洗出原生都市...我就覺得 憑什麼你不能被洗出去? 以為
自己是蘿蔔嗎坑都挖好的? 沒有事情是理所當然的
我去年在桃園花了40萬,裝修了40年70坪的老房。有多少錢,
花多少錢裝修阿。買房,裝潢,都是如此。
被洗出去就怪仲介怪屋主 不怪自己囉
明明早買就爽了 不買就自己承擔 還要掰要罵仲介 悲哀
因為受薪階級自不量力想買新建案
並沒有 賣不出去加價賣 還是貴
中肯推,怪天怪地怪父母XD
跟魯空認真幹嘛?他們有你這想法還會魯嗎?
最後講的有道理 推
嘉義漲超多的,你真的有去看過嗎?
D大超中肯...
嘉義是博彩業首都 各種不透明的游資充沛啊
中肯,很多人看不清自己的能力
手機用哀鳳 車子開進口 當然房子也不能太差啊
嘉義房價便宜?呵呵…
就像一堆人嫌台北市買不起 總有一天被洗到外圍呀
台中市區開20分鐘哪有400萬的麻煩通知一下
唬爛嗎
竹科下一站,房價省一半
你找給我看 你跟剛出社會的一樣出一張嘴
雲林斗六市跟嘉義市漲翻好嗎?連南投什麼鬼農地也漲
台中市不20分鐘400萬,不就是龍井嗎…
炒到爆炸,你真有看過苗栗市?
去年有去看觀音和平鎮的全新透天,15萬/坪
又在維穩了幹你娘
去年有去大肚看,油槽附近也有總價千萬內的全新大面寬透天
,買下來一坪也1字頭,開車進台中市區也不遠啊!
啊推錯文SORRY
竹南直接用價格過濾300-400萬。貸款月付不到1萬。到竹科上
班,不香嗎。
郊區哪裡便宜?芬園這種地方都一千出了
這還是這兩年,漲價後得價格耶,之前這種等級的更便宜。
鄉下都直接看透天的拉 誰跟你公寓或大樓
一直貼那種沒人要萬年不可能都更的
比地上權還慘
不懂鄉下還裝懂
非六都+園區周圍 都是直接看透天 懂嗎?
這麼常識的東西還要人跟你說?
然後還說得像我是老鳥我最懂依樣= =
其實吼,鄉下本來就沒什麼大樓公寓,去過屏東萬丹嗎?你想
住公寓還找不到
他還找個莫名其妙的大樓說 他不貴耶....
六年前買目前住的老公寓,今年賣掉賺100多,又去買了一間全
新透天5.5米大面寬4套房,沒錢就先買小等有錢再換大間的,
雖然鄉下又如何?生活工作都在附近,住的爽壓力又小,為何捨
近求遠買都市?自住合用就好
今年換的新透天總價也在1千內
第二段不就問題 沒人買還漲?
說錯第三段
觀音我熟的 草漯也在炒啦 至於有沒有人買 自己去看交易量
吧
觀音連工業區旁邊都炒啦 田裡面的也漲價
房子不是炒作商品
豪洨
整天在說鄉下成一團屎的地方不貴 不貴個屌 斗南透
天都破千萬 誰跟你鄉下不貴
超中肯XD
連雲林嘉義都在漲啦 一直說買不起是自己不努力 同
樣的地點 同樣的機能 就是去年到今年漲了那麼多 晚
出社會就活該?
千萬透天的坪數算下來也在20內,合住就好,別再想多年前的7
00全新透天了,難啊
晚出社會,怎麼長輩沒多買一間給你?
還真的活該沒錯 哭喊不會有任何幫助
我也這樣哭過 然後哭一陣子就突然換想法了
買地10萬/坪,建10萬/坪,地坪32建坪52,成本840賣998,私
心覺得不過份
物料上漲後這些原本就便宜的地方更不可能跌了
其實這一兩年 市區漲的幾乎都沒郊區多啦 受薪能負擔的起
的房價上限就在哪 炒的最兇的是蛋殼這些
按這波搞法透天根本就是站穩750
老透天
竹東沒人買? 供蝦餃
題外話,6年前買老公寓時朋友都笑說為何不多存點直接買透天
,6年後小換大全新透天了,那幾位朋友還在努力存錢等買房,
聽說是6年過了他們花的比存的還快還多
還在租房,整天怕房東收回去
多少錢做多少事,買房是為了改善生活品質的
雲林嘉義聽你在鬼扯
炒房是真的 一堆人眼高手低也是真的
有剛需的人先求有再求好,房價近年不會掉的太難看,脫手時
不會賠,先有房安居後累積好實力再慢慢找合適不炒作的物件
,又不怕租房被逼退
但先求有,總是會遇到住的不如意,不過人生就是慢慢進步,
除非有富爸媽
過程是辛苦的,要忍耐
是叫剛需嗎?哈,可能打錯,就是自住啦
剛買房時設定貸20年,有人笑說這樣的房子還要負擔20年房貸
哦?但誰說要付到完才能換房?當省租金存錢了…半途能力夠了
就能再換大間的啊!
現在萬丹其實也出了不少新加坡式公寓喔
觀音市區開車到中壢市區只要20分???
維穩噓
救救新北老梅,我想要便利商店
能買嘉義都能買暖市了= =
????????????????????????????????????????????????????
他說的觀音市區應該是指新坡吧
20分鐘有機會 至於草漯20分鐘應該是開不到
但新坡要說是市區有點牽強就是了 畢竟就一條路旁邊有幾家
店 長度這幾百公尺
所以你住到桃園老公寓的程度發文有什麼參考價值嗎
?
,XD
不好好賺錢在怪別人炒房
雲林嘉義沒漲?
一直噓文的到底多悲憤?數字網上一堆不去買
XDD
找房子就跟找另一半一樣, 嫌一堆然後忘了照照鏡子
竹東???
苗栗房子還是買不起啊幹
40年老公寓工作3年大家都買得起,但沒人要住會可能漏水
結構不穩地震就倒的房子啊
買老公寓,整修裝潢不用錢膩
人家討論整體房價 你講那什麼東西 乾脆講怎麼不搬去山上
住
推樓上照鏡子
我指h大找另一半
觀音現在還有人買吧 不過到高鐵也要20分鐘 真的不近XD
推mo大
桃園龜山還是很多20年大樓大概六百到八百阿 全新的九
百之類的 只是就比較遠
純買房當然沒問題,但現在就是一堆心態只想轉賣的自私垃
圾,還合理化自己的行為
最近在看家鄉高雄大樹,農業鄉鎮,大樹私企平均薪資
連30k都沒有,結果現在中古屋幾乎都炒到快500多,房
子爛就算,有的開價還比同區新建案大樓貴,有趣的事
,最近半年大樹區仲介業只要賣一棟出去,同個仲介據
點591就再推一棟,然後開價再墊高50~100萬,如果仲
介業現在沒借機炒作房產我是不信啦,之前約看得仲介
還一邊罵外來建商預售開高價沒良心賺爆利XD
老輝啊工一天1200 農忙時候2000應該都有可能 都是日薪的
鄉下基本上就不太有人拿月薪 勤快人面廣的光拿日薪每月賺
三四萬也不是沒聽過就是了 不過這是北部啦 大樹鄉不知道
83
正派的房仲對社會有貢獻 他們撮合了需要買房跟需要賣房的人得以成交 正派的包租婆對社會有貢獻 他們讓沒房子的人得以用可負擔的租金有地方住 只有買空賣空的人對社會沒貢獻62
房子是民生必需品,因此只要政府一加稅, 轉嫁給消費者幾乎是可以預期的, 政府要是漲屯房稅、空屋稅, 最後會崩潰的應該還是那些買房的剛需, 都買不起了,房價還是繼續節節高升;95
開頭先說,我還是反炒房,在這版應該屬於稀有動物那類 但為剛需買房,秉著要做就做到最好 把房產認真研究後,知道自住房子得下手,且盡早下 貨幣、利率、物價、原物料、稅制、政治制度、主要政黨獻金來源、地方財稅結構,等崩 真的太難了18
感覺你不是來反串的 所以還是合理解釋一下目前房價問題 基本上 不動產是防禦性資產 他只比公債跟藍籌ETF風險還高 以報酬率來說 大概是 不動產年報酬大於等於VTI 小於公債 不過風險還是很低 這裡是說住宅方面 而且是美國 影響不動產價格 1.利率(通膨) 2.稅制 3.政策 4.其他23
就是有人混的不好 還整天想著自己應該跟別人一樣有著高級享受 最好笑的就是在哪出生,就有資格在哪住的論調 其實本來老家房子也沒人逼著賣,老家繼續住就好 憑什麼開枝散葉,老家住不下了,台北就欠你一間房?爆
小時候雞排一塊35,三塊100 養樂多三瓶10塊,買兩瓶老闆娘還找4塊 脆麵一包5塊 看看現在多少錢 天啊,這不是炒雞排,什麼是炒雞排6
先不考慮QE的情況,以政府執政來說 1.如果只有台灣發生這現象,代表可能是政策或者文化差異 2.如果各國都是類似的現象,代表可能是大環境的趨勢 在此不討論中國/香港,因為房價所得比,比台北還高許多,目前下降趨勢也有限,北上廣深跟一般人的所得也有點像平行世界 就討論美國/日本/韓國大城市附近20
那個喔 我發現一堆人不知道台灣發生了什麼狀況...... 隨便從信義挖出來有轉移的最近成交 雲林 斗六 最近很誇張31
想起了之前的同事, 大概五年多前, 南部北漂到台北東區工作準備200萬要看房, 台北市文山區<---山邊有墳墓 台北市北投區<---格局不好屋齡老舊5
這樣說 看新聞聽名嘴買房保證你死 多空的名嘴都有 張先生S先生喊了10幾年空,出現了3-4年空頭 可是他教你怎買房,選實價登錄最低打7折買
爆
Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?一般上班族打工仔 白手起家能買得起 大概是1字頭 自備50就能買預售 大概八九年前到處都有53
[請益] 竹科買房請益各位版大好,小弟目前竹科上班,工作兩年多目前有考慮置產買房,目前有幾個候選地段: 1.竹南頭份:交通開車方便,生活機能有大潤發跟尚順算還不錯,吃的也多,還有運動公園 ,房價也算便宜。 2.芎林:一樣開車方便,但生活機能不好,買這裡是要賭璞玉計畫會過,唯一優點可能就離 高鐵近,但房價比較高。40
[問題] 買房地點請益姐姐一家住尖石。為了之後小孩要就學,(沒有一定要明星學區,只是必須下山唸書)最 近在看房子,因為我們都不是當地人,大家都推竹北,就一路看竹北的房子,房價跟生活 空間可以負擔的就找到麻園去了...,想請問在地人麻園住起來除了比較不方便之外,還 會有什麼問題嗎?整體來說比竹東好嗎?還是新豐湖口熱鬧的地方還比較好? 謝謝回答18
Re: [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲拜託我在房版也發了四十幾篇文了,始終如一都是認為房價太高 : 年收入3-6倍 : 這樣是要買三小房子?? : 根本連成本都不夠啊 就像你開業 結果所有營收連耗材都打不平了 : 沒幾天就關門回家吃自己了吧19
Re: [新聞] 防疫期間買屋等跌價?營建商:房價回不去如果覺得台北房價都因為土地太貴買不起 又不想住淡水八里龜山濕氣重的地方 其實搬去楊梅也不錯啊 那邊新成屋大樓12萬/P 跟營造成本差不多 買個50坪 四房加車位 只要700萬18
[閒聊]為什麼貼國外郊區房子說很便宜都不會被罵?相信很多人都在網路上看過 如果有人貼國外房價來嘴台灣房價太貴 下方留言大概都是: 鬼島房價、只剩台灣在炒房、在台灣買房不如出國買...的言論 但仔細看那些房子很多都是離市區2.3小時的車程4
[閒聊] 雙北1字頭的房子為何炒不動?如題 最近炒房新聞四起 很多人都怕買不起房 所以建商或投客開多高都硬追下去 再說服自己買了不會跌買了不會跌10
Re: [問卦] 買不起房是人的問題?當然是人的問題 現在人就很奇怪齁,一定要住離公司近的地方 不然就是要又新又大的房子 當然貴到你哭啊 幻想可以睡到8點起床弄早餐看新聞9點到公司打卡1
Re: [閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎?每隔一陣子就會有這種不斷在挑撥仇恨的東西來。 好啦,如果如您所說買房的人是房蟲,然後又說下 一代以後通通買不起房。那不是很好嗎? 所有買房 的人都沒有人以後要接刀了,買房的人資產都會在 十幾二十年後大暴跌,你們不是剛好撿便宜? 我就
90
[閒聊] 修掉72-2應該只是時間問題吧?爆
Re: [閒聊] 請問換屋族跟投資客差在哪裡?41
Re: [閒聊] 換屋族為啥不賣舊房再去貸新青安?35
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮,全部台灣人都會唾棄你6
[閒聊] 政策不只鼓勵夫妻離婚 還鼓勵放生父母=.=26
[閒聊] 為什麼會存在長輩需要晚輩幫忙買房?26
[請益] 如果房地產崩盤錢跑去哪了?68
[心得] 新北市畢業文16
[閒聊] 政府這波是不是搞到很多首購的20
Re: [閒聊] 其實買不起房 租房不就好了?20
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮,全部台灣人都會唾棄你18
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮,全部台灣人都會唾棄你20
[閒聊] 台中海線算cp值很高的吧?16
Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了16
Re: [閒聊] 為什麼會存在長輩需要晚輩幫忙買房?13
[閒聊] 其實買不起房 租房不就好了?77
Re: [閒聊] 是不是該同步解除預售禁轉房價才會下修10
[閒聊] 政府打「豪宅」,以後只能住「好窄」8
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮,全部台灣人都會唾棄你9
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮,全部台灣人都會唾棄你8
[閒聊] 賴清德、楊金龍給我進來13
[請益] 房貸選擇比較8
Re: [閒聊] 修掉72-2應該只是時間問題吧?4
[閒聊] 房子就拿來賺錢的 幹嘛怕投資客賺錢?9
[閒聊] 房子不是護國群山嗎?6
[閒聊] 開一堆後門那央行乾脆別打房了8
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮,全部台灣人都會唾棄你9
Re: [閒聊] 是不是該同步解除預售禁轉房價才會下修8
[閒聊] 亞洲總人口下滑的國家只有台灣沒跌?8
Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了