Re: [閒聊] 為什麼會存在長輩需要晚輩幫忙買房?
真相出爐了 理監事還原當天開會狀況:
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央行提供多項房市資料及數據,「大家看了直搖頭」
張建一指出,房價不是不能漲,國家經濟好的時候,不動產自然會上漲,但從各項房市資料、數據來看,當天理事真的是看了直搖頭,除了先前提過的不動產放款集中度、房貸餘額過高,信用資源過度傾斜不動產,央行從聯徵中心、各銀行的放款授信交叉比對後,也發現很多購屋族「非自住比重很高」。
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重點
(1) 大家看了直搖頭 ...代表狀況真的很糟糕
(2) 非自住比重很高 ...代表都在投資不是自住
央行看到的是銀行提供的所有真實數據,難怪下手這麼重,真的誤會總裁了
還以為總裁只是感覺市場很熱而已。
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※ PTT留言評論
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這個是有新聞稿之類的嗎
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金龍本龍?
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新聞有 今天的台經院記者會
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難怪有人一直帶市場都是首購 二屋投資客很少的風向
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金龍說50%都是非自用投資客啊 可怕炒作
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50%也太扯
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有提到授信過度集中在一兩家建商
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空屋率問題這麼嚴重卻不敢打
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台經院網站>數位影音>live>42:30開始
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是說貸款被影響到的有50%是投客
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它也說是他認為,並沒有提出數據。
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明天營建再一根
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傻多不是最愛嗆你前後左右鄰居都買房不住 不收租也沒
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差 就一堆非自住 出來哀換屋理由都超爛 非首購滾一邊
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央行當然看數據 要爆炸了啊
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聽他形容 龍哥很急 應該數據很精彩 XDDD
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晚上有空再來整部聽完 感覺蠻有用的 0.0
噓
不看數據也知道一堆人都嘛投資裝首購,被打到就哭哭幫
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父母買、小孩生太多,笑死
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所以看看數據就可以讓兩年前買的預售屋斷頭?
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看看數據有打到最亂竄的預售屋嗎?
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爽阿刺阿
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投機客那麼囂張不教訓不行阿
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理事搞不好是覺得龍哥在危言聳聽鬼扯直搖頭啊
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哈哈 樓上真的是很厲害
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說好的 打到無辜呢
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首Po看這版好像很多案例是因為長輩年紀大了,不良於行,所以需要晚輩幫忙買電梯大樓給他們住 但是,怎麼會存在這樣的事呢? 現在晚輩自己要買已經夠困難了,大概要存兩三年才有頭期、十年才有辦法還清。而長輩存活的時代雖然利息高,但是房價所得比比現在低一點。而且最重要的是長輩比晚輩多了幾十年的時間滾雪球,結果還要受時代壓迫的晚輩出錢,太不合理了吧! --2
你這就是幻想文啊 懂嗎?幻想文! 既然長輩不能爬樓梯,何不住一樓就好? 盒盒記得高中的時候,阿爸癌末快過世的最後一年還骨折 當時我家還住透天,因此他就在一樓睡了最後一年3
: : 看這版好像很多案例是因為長輩年紀大了,不良於行,所以需要晚輩幫忙買電梯大樓給他們住 : : 但是,怎麼會存在這樣的事呢? :2
有啦 像我外公外老家就是60年前的破爛到不能住了 本來就是打算子孫分攤給他們租房 但他們堅持不要一定要買 請他們把老房賣掉也不肯
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Re: [閒聊] 所以到底限貸令是什麼啊先說結論,央行的限貸令並「不是」72-2 但72-2仍然適用 先解釋72-2 銀行法72-2 規定了「不動產相關放款」占「存款」的比例不可超過30%,只有土銀可以豁免 這是行之有年的規定,任何銀行都會內部控72-2的比重20
Re: [新聞] 楊金龍:升息考量3條件 可能加劇台幣央行的邏輯讓我聯想到這篇新聞 標題:4指標檢視打炒房成效 央行:不動產貸款增速趨緩 時間:2021/4/16 18:33 連結: 內文:16
Re: [新聞] 央行要出手了!將採不動產新總量管制央 : 行找去喝咖啡,有個別約談,也有集體約談,目標已瞄準銀行的土建融和房貸業務量, 占 : 總量不得超過一定比率的「總量管制目標值」設立,央行要求銀行必須自訂目標值,接 下14
Re: [閒聊] 72-2水位有很高嗎?我覺得央行看到的是這個: "台灣-全體銀行放款餘額-不動產貸款佔比" (來源:財經M平方) (如果這個比重過高,可能代表銀行風險暴露於不動產市場波動之中。) ---
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[閒聊] 修掉72-2應該只是時間問題吧?爆
Re: [閒聊] 請問換屋族跟投資客差在哪裡?41
Re: [閒聊] 換屋族為啥不賣舊房再去貸新青安?35
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮,全部台灣人都會唾棄你6
[閒聊] 政策不只鼓勵夫妻離婚 還鼓勵放生父母=.=26
[閒聊] 為什麼會存在長輩需要晚輩幫忙買房?68
[心得] 新北市畢業文26
[請益] 如果房地產崩盤錢跑去哪了?16
[閒聊] 政府這波是不是搞到很多首購的20
Re: [閒聊] 其實買不起房 租房不就好了?20
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮,全部台灣人都會唾棄你18
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮,全部台灣人都會唾棄你20
[閒聊] 台中海線算cp值很高的吧?16
Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了13
[閒聊] 其實買不起房 租房不就好了?10
[閒聊] 政府打「豪宅」,以後只能住「好窄」77
Re: [閒聊] 是不是該同步解除預售禁轉房價才會下修8
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮,全部台灣人都會唾棄你13
[請益] 房貸選擇比較9
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮,全部台灣人都會唾棄你8
[閒聊] 賴清德、楊金龍給我進來8
Re: [閒聊] 修掉72-2應該只是時間問題吧?9
[閒聊] 房子不是護國群山嗎?6
[閒聊] 開一堆後門那央行乾脆別打房了4
[閒聊] 房子就拿來賺錢的 幹嘛怕投資客賺錢?8
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮,全部台灣人都會唾棄你9
Re: [閒聊] 是不是該同步解除預售禁轉房價才會下修8
[閒聊] 亞洲總人口下滑的國家只有台灣沒跌?50
Re: [閒聊] 汐止住起來舒服嗎