[請益] 中古屋不能裝冷氣怎麼辦?
父母之後要搬家,想說把原本自住的租人
,原本客廳的冷氣壞了,想說換一台新的
比較好出租,結果問題來了,問過幾家師
傅都說原本室外機的位置太危險,所以拒
絕拆除,其他地方例如外牆、花台管委會
說不能裝(但我觀察整個社區明明有人裝
在花台上,而且還不少,目測至少十幾戶)
,我去翻了剛交屋的建築手冊,原來是一
開始建商將整棟大樓陽台外推,不然冷氣
應該是放在外陽台那邊的,至少可以裝窗
型的,我說那把違建還原,結果一個管委
會委員說這樣外觀不一致,算是破壞大樓
外觀也不會允許,所以現在是怎樣?還是
叫他們把房子賣了,果然中古屋一堆毛,
難怪年輕人都買新屋。
--
管委會真以為自己皇帝
這跟是不是中古屋無關吧
應該說老屋 以前整棟陽台外推 後面只留一個不能拆機的位置安裝 真是見鬼了
※ 編輯: lienchi (42.76.153.102 臺灣), 08/15/2021 19:14:47吊車拆舊機,原位裝新機應該可以吧
後面不是馬路 是別的房子 應該是沒辦法吧 師傅說或許可以架鷹架上去 可行嗎 管委會說沒看過這樣的 有疑慮吧
※ 編輯: lienchi (42.76.153.102 臺灣), 08/15/2021 19:17:59鷹架有可能吧,花費不小
找有技術能力的技師去拆舊機,再裝新機(加錢)
問管委會幹嘛?大不了一起拆
你扛的住壓力的話,就嗆管委會要不給你裝冷氣要不你拆陽
台裝冷氣,有意見大家法院見
花錢可以解決很多事情,花錢搞鷹架或是找願意做的工班
就可以了。不過若是原本的位置不好,那你應該要問新
的廠商有沒有比較適合安裝的位置,這樣才可以把後續
的問題解決。
他們都說花台 拆舊機要鷹架 或者還原陽台
你就裝花台上啊,反正管委會也沒在管不是
信不信,等冬天再問,會有師傅願意拆
那就跟其他鄰居一樣裝花台囉,管委會有意見就找其他花台戶
管委會大概不可能要所有花台戶一起拆
危險施工現在各廠原廠一律退回,死人會被告;你要自己
找經銷商做,或你有辦法搞定鷹架/高空吊車,
你就照裝啊 管委會要告就告 判拆就一視同仁一起拆 到
時看誰有壓力
你問管委會要怎辦啊,不然我就自己檢舉我自己,等政府說
拆再還原,反正到時死整棟,還有記得叫他講話客氣一點
我說把違法的違建還原合法的陽台為什麼不行 他說他們會把工人擋住 好兇
※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 08/15/2021 21:31:50 ※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 08/15/2021 21:33:29你人太好了
花兩千諮詢律師,寫個存證信函給主委
有錢自然會有師傅願意做,找經驗比較老的師傅機率比較大
,年輕人都挑簡單安全的做
所以不是不能裝,是你捨不得花多一點錢裝
可是師傅來看了完全沒表示可以加碼 直接搖頭說不能拆啊
原本的陽台外推才是改變外觀吧
拆在危險位置的舊機若死人,法律責任上更麻煩,在法院
當法官的阿姨有審過類似的案子,聽她分享過
直接裝花台,危險位置裝機到時候出意外很麻煩
找建管幫忙就好
那個他們不能檔建管
改鋁窗形式、改裝窗型冷氣?
當然,你房子內要做支撐才撐得起窗型冷氣
那個 我想到一招了
花台挖空 直接放在花台內
就這樣 最佳解 完全看不到
從樓下看不得就好啦
然後又安全
花台沒這麼大 就算擺在上面還是會有一點凸出牆面
室內機放在花台內會有散熱不佳的問題吧
都有其他10幾戶放花台了,就裝花台吧
這屆管委會規定安裝冷氣時 總幹事需要到場 很煩 不然早就先裝了
有一點突出 你樓下根本看不到
喔喔寬度不夠喔?
照片拍來看一下,沒聽過不能裝冷氣有點好奇
總幹事要到現場看裝冷氣我也是笑了
此社區就是這麼規定 總幹事也蠻幹的
直接檢舉違建要死大家一起死 爛管委會
不幫忙解決 自私的要命
都舊大樓了還怕啥外觀不一樣
40
[閒聊] 陽台外推現在是合法的嗎?陽台外推應該是違法的吧? 也只有早期建築可以這樣做吧? 但是最近看到好幾個新建案 新竹台北台中都有 年初剛交屋 管委會都還沒成立 新搬進的住戶就直接做好陽台外推了 (外加上窗戶的那種) 還不只有後陽台 連前陽台都有9
[請益] 中古屋外推的陽台可還原嗎?現在在看中古屋 發現有些屋子的陽台被外推成室內空間 請問可以把這些空間還原成陽台嗎? 另外,若真可以還原成陽台,還算違建嗎? --9
[請益] 鐵窗裝那種好中古屋,旁邊無大樓 管委會沒規定裝什麼都可 陽台窗戶 裝隱形鐵窗好 還是常見有凸一塊上面可放花圃或冷氣主機8
[問題] 有關申請室內裝修許可的疑問想尋求大家建議(手機排版見諒) 預計11月的時候家裡要舊屋整個翻新,25年以上位於台北的大樓,要裝潢的樓層在5樓以上? 當初也已經列好申請室內裝修許可的預算。 不過今天設計師說我的房子原本規劃的是有兩個個陽台(當初簽約看平面圖時還納悶怎麼是2 個陽台),只是其中一個陽台被拿去做成了廚房(也就是現在的廚房位置),可能是當初蓋好?6
[冷氣] 室外機安裝請益本文僅限提出問題讓大家提供意見討論 非徵求報價文、心得或抱怨文,徵求報價文將直接刪除不通知, 心得或抱怨文請另選其他發文選項。 若有廠商開立報價單需諮詢,可用本文,但請使用內建發文格式,資料須填齊。 徵求冷氣推薦請先自行作功課,勿當伸手文。4
[問題] 冷氣安裝方式及費用疑問?各位好 抱歉又上來詢問 之前發文詢問冷氣購買的建議 因為想自行把套房用隔簾隔出2+3坪的空間 (睡覺跟看電視的空間)3
[冷氣] 室外機散熱問題!剛買17年左右中古屋,社區管制嚴格,室外機不得裝在前陽台,而後陽台空間只能裝三台 室外機,所以客廳的室外機就安裝在前陽台處,當初家電業者說在前陽台窗戶上裝台排風 扇能解決散熱問題。 不過,我目前使用起來,有點麻煩,因為下雨天,又天氣很熱的時候,窗戶不能開,這樣 就不能開冷氣,有點麻煩,想請問各位前輩,該如何解決才好?3
Re: [問卦] 市容醜的主要因素是否是無法都更導致主要不是醜 是以前沒在管制私人加蓋的部分 分水嶺大概是在民國85年前後 公寓大廈條例上路之前跟之後 在上路之前
35
[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨?20
Re: [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉420
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?18
[閒聊] 是不是真的已經反轉了?36
[請益] 這波會回測2022年嗎14
[閒聊] 小孩帶財 多生一點比較好26
[請益] 三重環泥水澐開案10
Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了!近四年北漂5
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?1
[請益] 聽說銀行的確資金緊繃23
Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了!近四年北漂2
[閒聊] IKEA 宜得利 北中南販售商品價位有差嗎?2
[買/台南/東區為主] 透天/大樓12
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?9
[閒聊] 魯空太多才是國安危機