[閒聊] 北部中古屋房價還在蹲嗎?
前陣子因為疫情關係
許多社區不開放看房
相對的物件也少很多
現在陸續解封後
物件陸續變多了
開價還遠高於年初的實登
雖然物件參差不齊
這波現象在鄰近台北周圍的板橋 三重 中永和 汐止特別明顯
這別是這些地方能蓋的土地越來越少
接下來是不是要看中古屋表演了呢?
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你以為現在新北合建改建搶老公寓是為何.
房仲缺案缺到還沒議價就主動砍賣方服務費
貸款成數就把你卡死了,還想噴?
現在隨便開隨便賣 超好賺
早就噴了= =
新建案漲價是反應營建成本,北市一堆近50年中古屋,漲價
是在反應?XD
反應房東想賣房,資金前進台南炒房?XD
反應新建案漲價啊 沒在管你什麼合理不合理的 賣方市場就醬
今年是北市沒落元年,中南部年輕人 ,趕緊回鄉,不要接刀
,再不回鄉,連台北高雄都買不起 D
年輕人買房量力而為,人生只有一次,為了買房把自己搞的壓
台北老公寓一件難求
文山區那邊一大堆好嗎?
1大堆沒有獎勵野一大推
附近一堆都賣光光了好嗎,搶都搶不到還要排隊,都沒
保持社交距離
我說我最近剛賣出社區實登漲21%的物件 在別篇還被某推
調侃不可能
哪裡也沒講,有圖有照片嗎?我老婆也很像林志玲,不過
沒圖沒照片
內湖的老公寓單價創新高了
一堆?山坡地的嗎
土地條件好的...都漲吧
五折三折才合理
最近成交明顯放緩,各地都是
可是看內湖總覺得在衝高 葫洲站最近二三十年老大樓成交破
7字頭嚇死人
量縮是因為委賣量少,賣方看好幹嘛急賣
沒買家上門當然賣不出去
看到股市哀鴻遍野嗎?
回鄉買的更蠢吧....
工作就不在那些鄉下 人有病需要醫
為了看空說沒買家.你說的對.1+1=5你是對的.不客氣
貸款成數與個人信用能力有關,貸太少的通常代表…
今天台股只有金融指數是漲的,看來有人知道準備升息了
房貸多半都是看標的物吧
地點是基底,個人信用、資產薪水加分題
個人條件有佔到10%嗎?主要還不是建物本身,廢話一堆
個人條件還可以5-10%,要買銀行沒信心的區域、本身條件
又不足才會少貸,怪誰?
銀行鑑價都有它自己的標準,你信用好可以去借信貸,想
多5到10%還是要看建物本身,人的因素只會影響可貸可
不貸
可貸可不貸=銀行想不想借你這筆錢
你不行不代表別人不行,說了信用夠資產薪資到水準,銀
行搶著借你錢
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[閒聊] 第一次體驗秒殺物件最近想幫爸媽看孝親電梯大樓,剛好前天在 社區附近有一個滿平價物件釋出(屋齡17兩 房車開價638,今天是開放看房第一天又在 對面巷子就約了9:30看房,真的不誇張是排 隊等,前一組下樓換我繞一圈出去立刻換下29
[心得] 台中看屋心得這次找台中房子發現兩個現象 第一是台中(或台灣?)的房市實在非常火熱,不管是中古屋或新成屋,這週或當天看到不錯 的物件,下次再查詢時會發現已被下訂或成交了!是大家的挑屋眼光都差不多的關係嗎??? 朋友說是預期明年房價上漲的關係 還說政府打房,第三胎不能貸可找人頭貸...16
[請益] 中古屋鑑價差是正常的嗎?物件是在高雄前鎮區的27年國宅社區 開價650 本來都已經萬事具備了 (準備好150頭期加哩哩扣扣) 結果最近跟一些銀行接洽 還有線上的一些估價系統16
[閒聊] 房價倒掛是不是房價做頭的跡象?首先我先定義房價倒掛:中古屋賣的比新成屋貴 新成屋賣的比預售屋貴 雖說要在同一區找到條件相當的"中古屋"和"新成屋"實在很難 光憑是坪數(含牽扯了室內空間或是權狀數字)、土地持份、建材、工法都不在同一個水平 地點上也沒辦法完全一樣的比較,只能做很粗淺的比較和主觀上的統計 看房地點-汐止局部8
Re: [請益] 竹北是否還值得投資嗎提醒想要入手竹北房子的朋友 現在真的是進場的最佳時機 我前面幾篇有提到 前幾個月因為疫情、政府政策、國際經濟情勢的關係 轉為觀望的買家變多了12
Re: [新聞] 疫情延燒加政策衝擊 中古屋市場逆勢看漲看到文章內討論預售屋跟中古屋,說起預售屋、中古屋成交均價 依小弟近年來看預售屋雖然比中古屋貴,但光是頭期款就比較輕鬆一些 所以一開始也是往預售屋建案去找房,後來看到太多朋友悽慘案例… 後來小弟我才轉往中古屋尋尋覓覓 哈 預售屋的不確定與風險比中古屋來說高多了11
[請益] 中古屋購買問題請益各位Home-Sale的大大們好, 小的不才,居住地區在台南,目前正在看台南永康東橋、大橋、鹽行的中古物件 自備款約150w(家裡還可幫忙50w,因此實際頭期約200w左右), 在台灣市值前5大的公司上班,年收破百多一些。 雖然目前住家裡,但還是想搬出去自立自強。7
[請益] 汐止中古屋 頂樓請問一下大家,最近有看到一個物件,採光不錯 在汐止長堤社區,但該物件是頂樓(14樓) 屋齡:12年多 建商:瓏山林 請問頂樓物件有什麼需要注意的地方嗎?6
[閒聊] 物件變多或房仲變積極了?這幾天好幾個之前有接觸過的仲介, 都開始一一貼物件詢問我是否要看房(中古屋) 在1.2個月前, 感覺仲介都是被動被詢問, 蠻少主動跟我通知新物件.....