Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房
https://i.imgur.com/sUm6QCR.gif
各位觀眾
他想買北市房
四大金融金童少年股神
北市想買屋的人自己看著辦
想賣屋的也懂了吧?
少年股神群現在才剛開始出門看房
你各位都懂了吧?
講總經你不管
講成本你不管
講供需你不管
最後剩意識形態
我也來講意識形態
防空警報
少年股神們才剛開始看房喔
中年房神們注意
https://i.imgur.com/BoWlnyc.gif
※ 引述《alanwon (SiuyoFabierre)》之銘言:
: ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: : 糧食看似供給夠
: : 去年今年翻倍
: : 黃金2000年 230-270
: : 現在1750
: : https://i.imgur.com/vAbXUCS.jpg
: : 如果用塑膠蓋房子就不會漲漲漲了
: : 用車子比較車子一般使用上限就10-15年
: : 水泥房就40-50年
: : 剩下的就是高額費用維護或是破爛繼續用
: : 房子不該炒
: : 那首先不該炒期貨
: : 不該炒股票
: : 股票預期收入增加
: : 相關期貨漲
: : 房子內主要原料都有期貨
: : https://i.imgur.com/yddhhFZ.jpg
: : 房價漲都是他們幹的
: : 所謂的價格預期心理都是他們在炒作的
: : 房價是最後走的,走的也是跟著大勢
: 不是呀你這樣鬼打牆了
: 我文章很認同你呀
: 繼續把房子商品化
: 以前說信義區是精品貴合理
: 現在台北市是精品
: 未來彰化當精品賣指日可待
: 今天炒房客關心的是現實是什麼?
: 歡迎回上篇文章看
: 我文章也鼓勵買房認清現實很重要
: 但今天原原po問的是該不該把房子當商品
: 價值觀問題
: 就像官商勾結
: 你可以說現實就是遊走法律邊緣有利可圖誰不幹呢
: 但這種行為本來就不恥
: 總不會無恥到官商勾結還在旁邊護航
: 叫別人認清現實閉嘴吧?
: 炒房客永遠都那幾套話術偷換概念
: 就像官商勾結該不該 好不好的問題
: 被炒成現實是什麼的問題
: 所以ok 別激動
: 我是你們這邊的
: 現在房價太低了
: 熱錢這麼多 利率這麼低 租金投報率高於利率都不合理
: 熱情定存不如買個幾套房收租
: 房子是用來投資又不是用來住的
: 租金投報率還是太高
: 台中至少還要漲兩倍
: 以上
: 幫多多講完
: 不用謝
--
那我中年魯蛇算哪一邊?
你不是訂好屋了? 我去年七月黃金一直噴的時候就喊快去訂房...
※ 編輯: kusomanfcu (110.28.201.169 臺灣), 09/27/2021 12:39:21嗚 我也很想去年就發現房版啊 都怪我兒子到三歲還不睡過夜
去年4~5月喊進場,看看aitt,看看鬆哥
每天帶小孩付房租就飽了
這波上去 沒進場的又要機機叫要政府負責
跟你說實話啦,潛在買家都潛水不吭聲,房版看一看就出手了
會這邊靠北的都是沒錢,有點錢的都瘋狂看房很怕被搶
去年1~5月,都帶女兒去看房,看20~30個建案,新建
案都有兒童遊戲室,還有餅乾飲料,小朋友超愛去的
圖溫馨
看房都來不及了,誰有時間跟你筆戰
超前部署 柯p幫大家蓋了1萬戶社會宅 用的是全台灣最貴
的土地
花這麼多錢 要幾20年才收到回來??我是hen佩服他的
決策
其實喔,用掉了 就 沒得賣了 供需更誇張
提供正常租金的社宅才是壓制租金最好的方法 也是保障
居住權的作法 國家稅金本來就該用在這 一堆人只會哭
哭喊空想過好過爽有房住有房買 可悲
在台北市 越窮的人過越好 一堆人辛苦工作住公寓 低收
入戶 兩手一攤住電梯大樓
3
之前好像在某篇有提過, 與其打房, 不如取消所有不動產稅,降息至0,負的更好, 這樣才有機會改變, 政府在那邊假打房,防的都是漲太快泡沫化,11
看一下最近新聞 8月景氣燈號連7紅 國發會看好經濟成長率破6% 然後之前美國QE,央行又因為要讓經濟復甦,CPI可以達到預期數字,因此維持低利率政策 然後台灣仰賴出口為主,目前台幣已經蠻高,如果升息讓台幣升值就會影響更多出口商的利潤11
覺得雙方都有道理,但還是多方的論點佔優勢ㄧ點, 就簡單的經濟學吧,雖然居住需求也不能全用供需套過去就是了, 更何況還牽扯到民主政治,政策也不會是只由供需決定 講一點曾經的北漂(持續中)憤青(還是憤,但已經不青了)的心路歷程 曾經我也是北漂租房子很久,對高房價覺得不平,把心ㄧ橫賭上身家進賭場拼一把,8
台灣不像歐美國家人少地多,卻又想學歐美搞自由資本主義,放任房屋金融市場,總會自 食惡果,現在的氣氛像極雷曼風暴前,房屋市場欣欣向榮,房產股大發利市,低利率 低 貸款門檻,街頭巷尾都在討論買房。 資本主義下,也不能怪投資客。 投資客能將手上的貨幣利用最佳化,建商回籠資金快, 能將資金快速投入市場,再活化市場。空屋租賃滿足市場需求。X
1. 為什麼要炒房? 因為能獲利,或保值,還有風向現在就是現在不買未來更貴。 2.為什麼房地產能獲利或保值? 因為政策允許,不是供需。 3.為什麼政策允許?39
其實投資客一直都有啦,最近漲上去只是因為“錢”相對“房”多太多。 目前台灣房租負擔相對先進國家還算低,因此居住權的正義沒什麼問題。 問題是民眾不希望靠房地產賺錢的人,太囂張啦。還有政府也不希望風氣如此,導致有 人誤判形式,槓桿開太高,到時候爆炸影響經濟。 好房子你想住別人也想,價高者得天經地義,就是這版最愛講的pr值,努力提升自己的70
這串討論串有夠長的拉XD 坦白說混跡在股板又房版的人應該不少 大家都要擠蛋黃區 "本就是價高則得" 怎麼可以打成買不起蛋黃=炒房 我一直在思考一個問題叫做通膨3
資本主義漲價是本質 通膨是這個主張的最大賣點 是刺激人類進步的原動力 利用價格波動讓每個人都努力的工作 努力為人類的群體做出貢獻5
糧食看似供給夠 去年今年翻倍 黃金2000年 230-270 現在1750X
你會因為有錢人或車商的車庫一堆超跑,不一台賣你100萬就說這些車被屯起來待價而沽 : 嗎? : 不會啊,你會去買Toyota, Mazda, Honda. : 但是為什麼到房產的時候就變成有錢人的房子在待價而沽呢? : 台北市的房就是海神 保時捷
37
Re: 公立學校老師財力多為買二手屋...原文作者說民進黨的目標就是將退休金歸零。 這種意識形態、被害妄想症實在有愧為人師。 還有板上本來就有各種立場的板友,動不動就 說要提告,只是浪費司法資源,根本不會成立, 有這麼玻璃心嗎?11
Re: [問卦] BNT如果可混打 為什麼不買BNT 要郭董捐?哪有不能買 不要推責任吧 從最一開始復星放話有貨可以買 看看cdc說什麼???? 「要賣自己來申請」 對於bnt一直都是意識形態阿8
[閒聊] 關於買屋各種如何反勸敗言論在研究各種勸敗和反勸敗 目前 反勸敗言論 1.我老婆十年前買的隨便漲三倍,你會看房?她想賣房,懂? 2.你2014一買就套高點還要再套?5
[問卦] 台灣還是有救的吧??越來越多人"覺醒"了 不會被 台灣價值 意識形態 給綁架 不是繼續喊喊抗中保台 守護自由民主 打恐中牌 賣芒果干 就要支持你 你的言行舉止 一言一行都會被放大檢視 民眾眼睛是雪亮的 你"真正為人民做了什麼"才是最重要的1
[問卦] 先不論意識型態守護家園是最基本共識吧吶 常常看到網路上互噴 不幫某族群打仗 某某族群先上這類的話題 阿肥我就不懂了2
Re: [新聞] 重點不在投票結果 柯文哲要政府解決出 : ,但按照民進黨2025非核家園計畫,未來將出現12%電力缺口,再生能源如何在短時間 從 : 6%提升至20%,「我問到現在沒一個專家認為有可能」。 : 他指出,其實公投是討論題目,但在資訊不充足的情況下,討論都沒有意義,如今投票3
Re: [新聞] 陳時中:BNT採購沒有意識形態 「是去年我覺得阿中部長說的沒錯 BNT採購真的沒有意識形態 BNT全部都是民間捐贈的 政府一劑都沒有買 沒有買的東西,你怎麼證明跟意識形態有關?- 柯文哲自己雖然意識型態綠傾 但是組民眾黨的目的就是想要跳脫藍綠意識形態來做事 一開始就講很清楚 只要認同科學治理專業判斷務實做事 不管意識形態是什麼顏色
2
[問卦] 你各位是命重要還是錢重要?如題拉 防疫視同作戰,上面傳達指令下面自主應變管理 管你甚麼大學生青少年中年老人 如果命重要,會怕罰錢??? 又或是防疫的罰則就壓的你不敢對外求援???
30
[請益] 是否該賣市區大樓住宅後 買郊區透天?18
[閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?21
[請益] 屋主收定後,因稅金問題要裝潢完再簽約26
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了14
[情報] 青埔園首之道11
Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐!排煙系統故障8
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了7
Re: [請益] 關於預售屋貸差6
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了6
[請益] 都更合建的計算方式?這樣算好嗎?5
[心得] 回信節錄買房自住/投資5
[請益] 房貸選擇6
[請益] 富邦地震災害修復費用險3
[請益] 關於預售屋貸差3
Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?2
Re: [請益] 家裡有多間房產,該買房嗎