[請益] 名下有兩間房貸恐任一間都無法申請寬限
今天實際詢問行員,名下第二間無寬限是已知外,若第一間的寬限到期,
想要由轉貸造成寬限的延長是不行的。他說聯徵看上去就是兩間房,看不
出何者為第一間何者為第二間。
想要有寬限的效果,也許一種是將寬限在原銀行進行展延外,另種就是將
其中一間房還完款,然後針對剩下的那間房申請寬限,然後再將還完款的
房子進行增貸。
這方面訊息是否正確,就得請教板上高手了。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.126.24 (臺灣)
※ PTT 網址
推
他不想借你 結案
→
要寫報告很麻煩 金檢抽到又麻煩
推
對呀 你就是兩間
→
有兩個貸款本來就不行啊
→
你要先申請第一個的寬限期,才能申請貸第二個
→
很正常吧
推
早說不要亂學別人一窩蜂被套
噓
聯徵上面要判斷那筆貸款先存在是可以的,還有哪一間
→
有沒有寬限也是看得出來好嘛,原本有寬限的貸款轉貸
→
延長寬限跟是不是第二戶沒關係,是早就有限制,看你
→
聯徵前貸的本金餘額有沒有減少就知道了,不是業務太
→
菜就是懶得理你
→
就不想借你啊 沒寬限期就受不了的人學人家買房子
→
笑死
噓
要看哪間房子先後取得一定看得出來,謄本取得日期就有
→
了
推
這也不用噓吧?看起來央行在抽銀根的風向是蠻明顯的,增
→
加房地產投資的難度。只是這種狀況不知道借名登記有沒有
→
得解?
17
Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸第二間沒有寬限期, 你就辦第一間的寬限啊 第二間利率1.72%, 你就等第一間賣掉, 第二間過綁約之後轉貸 以此操作, 在交屋後頂多就是 舊屋的寬限利息 8000 + 35,578 + 每期裝潢款, 比9/24之前一個月多三千塊左右 第二間一年後轉貸17
[請益] 房貸選擇大家好~想要聽聽看版友們的見解! 本月初購入第二間房子,近期要決定貸款銀行 (買屋目的是小換大,第一間後續規劃要出租) (第一間貸款剩300w初頭,月付貸近2.5w) 第二間成交價2650w,向3家銀行送貸款評估,回覆條件如下:14
[請益] 第二間利率1.72%疑問各位房板高手們好 請問第二間利率1.72% 央行有明確規定嗎? 看新聞只有說無法寬限期而已 另外10
[請益] 該使用寬限期嗎?背景: 已經下定新成屋,目前在評估各家銀行的貸款 貸款總額約1900萬。寬限期最長可到三年 目前資金充沛,不用寬限期也不會影響生活 後續想買第二間房(約1200萬總價)做為置產投資用10
[請益] 增貸條件會比轉貸好嗎?之前辦原屋融資的時候 銀行那邊說因為政策關係不給寬限期 而且利率給的不太好看 那時候正好需要一筆資金就乖乖吞了 現在我已脫手第一間9
[請益] 自然人第二戶問題趁房市大好有置產需求即將購入第二間 因第一間爲夫妻共同持有,貸款人是我 想請問第二間是否還能夫妻共同持有 然後貸款人是老婆? 主要是想避第二戶寬限期且利率1.6%的限制7
[請益] 第二戶的定義和貸款問題先生目前名下有一間1600萬的房子無貸款,目前想要貸款出來300萬當頭期款買第二間 房(貸款人也是先生),這樣會變成原本的房子也有房貸,第二間房有新的房貸,那這樣第 二間房就算是第二 戶了嗎?(因變成兩戶都有貸款了) 那這樣第二戶是否就無寬限期,且利率最低就是1.72%?
28
[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化1
[情報] 沒有lesson8了 本kimi是最大功臣吧16
Re: [請益] 該收足違約金嗎?12
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事25
[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?31
[閒聊] 從台北通勤角度 瑞芳基隆屌打林口吧11
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重5
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?7
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化28
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重17
[閒聊] Sway:房價下跌的時刻4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波28
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重5
[情報] 信義代銷市場研展月報 11/242
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波16
[請益] 寬限期滿轉增貸操作方式1
Re: [閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子X
[情報] 房產專家:新市善化小建商多容易跌價2
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波14
[閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子1
[情報] 慟!南科周圍宮廟密度超激高8
[請益] 預售屋的客變出問題1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波