Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？
4 確實擔心
我們家租了15年的房
租金一直漲 (但還是比附近便宜
去年房東要把房子收回了
我媽決定買房
頭期款用借的
房貸我媽跟三個小孩分擔
看到稅單蠻訝異怎麼我們家沒資金買房
年收入少說有120
估計是之前負債太多 還要養小孩吧
我前年出社會
結論 還好買了
比租房cp值高
租的話可能要常搬家~
-----
Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z01KDA.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.198.112 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你文章怪怪的，小孩都成年了，只租15年房，那以前你們
→
不用租房的時候沒房產嗎？
推
他都說他才剛工作兩年
→
租15年房 那種鄉下有房子的很多
→
真的不用奇怪 很多喊居住正義的鄉下都有房然後也不會
→
便宜賣
X
假議題 每個人的條件又不一樣 身家好幾億現金或股票的 50歲無房有差嗎？ 祖產好幾棟房屋的4
再過幾年就可能開戰了 沒在國外置產的都是輸家 討論這個有何意義呢 對岸以前說要武統 但從來沒打過 現在習說要和平 你覺得呢?24
狀況1 背了幾百萬 甚至上千萬 房貸 每個月還房貸要佔去月收入至少1/3 這種日子要至少過20年 這20年還怕工作出狀況 不能沒工作 不敢換工作 住的房子 還怕遇到壞鄰居 地震 火災等等風險![Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？](https://i.imgur.com/xtd3BkWb.gif "Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？")
27
這兩個例子是啥爛比喻啦 每年穩定現金股利要百萬你以為很簡單嗎 我用殖利率7%來算就好每年要穩定股利百萬代表你要有1400萬以上的資金 假設我有1400萬資金會拿300萬頭期出來買1500萬的房子 貸款1300萬30年利率1.31%來算每月還款約44K一年不過53萬![Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？](https://i.imgur.com/BoWlnycb.gif "Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？")
24
原文討論有沒有房 其實最後都在討論有沒有錢&失能照顧的問題 單就不失能的狀態下 其實社會住宅是一個選擇 設備新/地點好/租金合理/有人管理/不會被趕![Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？](https://i.imgur.com/ugGWaysb.jpg "Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？")
7
其實呢 討論是要看通例不是看特例 為什麼買不買房要討論到失能照顧的問題呢 首先 ibiza 有說了 這是一個選擇的問題,22
失能住家裡會更慘喔，首先買透天的人很少 一般兩房三房的人，家人失能住家裡又揹房貸 只是全家人死更快而已 再來照顧失能老人，對家人來說 是件很痛苦的事情，如果可以不要害家人8
為什銀行會推以房養老就是這樣 你老了 有房子 把房子給銀行 有一筆錢養老 或長照 房子功用就出來了 未來長照也不會這麼需要人力 現在電子監控已經滿發達的 未來只要有機構配合看身體訊號不對 就派人過來看 也不用24小時的照顧26
這是家族中照顧兩位老人（一位全失能，一位半失能）到臨終的經驗。 首先，試著坐在電腦椅上，看你能只靠雙手滑到房子哪些角落。 滑不到的，在你失能後，照顧者要扶你去的意願非常低，人可是有幾十公斤。 若你連房間門都出不去，那也別想有什麼生活品質。 接著再思考，你要改造到完全無障礙需要哪些工程，能不能做到？要是租屋，房東給不給你1
可覺得可以買京站的房子 1200萬 大概可以買到兩房高樓層的 然後就一直住 京站本來使用年限有50年 現在大概剩下35年左右![Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg "Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？")
35
[請益] 只有100萬買房有解嗎大概描述一下目前的狀況 家庭成員有我、妹妹、媽媽（爸媽離婚從我國中之後離婚） 自己是從大學就搬出來外面住，現已婚在外面租房子。 我媽跟我妹租房子一起住，每個月房租約20000元左右，他們一個月薪水合計約6~7萬左右。 以下正題：![[請益] 只有100萬買房有解嗎](https://i.imgur.com/jXOrZPvb.jpg "[請益] 只有100萬買房有解嗎")
23
[討論] 在台灣租房是不是很爽？在外租屋多年，最近幾年不是租新裝潢的房子，就是租屋齡才兩年的新古屋 最近租約快到期房東要賣房，房子也四年有點舊了 於是找了一間剛蓋好的新3房租 那間房目前要價2千萬，買的話要準備400萬頭期和每個月5-6萬的房貸 但我租房只要準備6.4萬的押金和每個月3.2萬的租金17
[問卦] 七年級生真的也要幫小孩出頭期款嗎？是這樣啦，剛看到一篇報導，說母親節，做母親的快樂之餘，也很擔憂，說要操勞小孩以 後買房的事？ 又說房價高漲，現在幫小孩出頭期款，都比以前多好幾百萬，但買到的坪數又比以前小… 還要操煩以後小孩付不出房貸的問題？ 小弟好奇想問，如果我們這一輩七年級生買房，是靠爸媽贊助我們幾百萬頭期款，那…14
[問題] 北部買房+生一個小孩，家庭年收要多少才我算了一下 假設要在桃園買房 新大樓室內實坪3房2廳+車位，少說總價要1500萬 頭期款300萬貸款20年，每個月房貸要快6萬 一年的房貸大概就70萬了12
Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?條件： 50歲夫妻+2小孩 汐止租房32K 夫妻兩人年收入約170萬 (太太68K*14 + 先生均60K*12) 理財能力：11
Re: [心得] 買不起房還堅持生養小孩.是很可怕的事看了原po我就想到我阿姨的故事。 我阿姨以前也說跟你一樣的話，當時大樓三房 二廳才8000元，買房當時房貸要2萬，且當 時利率約4-5%，我阿姨就覺得智障才買房， 後來因為工作，我只記得她搬家數十次，好幾7
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重過來人的經驗告訴你 我十幾年前，花光身上積蓄+借了一半頭期款，買了一間2房貸款20年(當年都是20年) 然後隔年結婚、再隔年生小孩，生小孩的時候再把存款花光讓老婆住月中 接下來老婆育嬰在家準備教師考試 因為錢不夠，工作什麼沒人要的差事我都接，加班也加，出差都去5
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎如果不是很迫切需要 建議目前就是先理財 充實現金資產你會很開心 且租房唯一優點是不必擔心失業突然失去健康 我是沒買房
![[討論] 在台灣租房是不是很爽？](https://i.imgur.com/MFcsEQSb.jpg11/29 "[討論] 在台灣租房是不是很爽？")
![[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？](https://i.imgur.com/QrWKk5Nb.jpeg "[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？")
![[情報] 淡海美麗新要關門惹](https://i.imgur.com/tftkUWKb.jpeg "[情報] 淡海美麗新要關門惹")
![[請益] 預售客變建議-川字型兩房](https://i.imgur.com/xmfe16qb.jpeg "[請益] 預售客變建議-川字型兩房")
![[情報] 信義10月大台北房價指數](https://i.imgur.com/6vIpNzBb.jpeg "[情報] 信義10月大台北房價指數")
![[閒聊] 台北公寓當年剛蓋好的樣子](https://i.imgur.com/zN29ZMZb.jpeg "[閒聊] 台北公寓當年剛蓋好的樣子")
![[社區]新竹竹東-愛丁堡](https://i.imgur.com/Ths7tR5b.jpeg "[社區]新竹竹東-愛丁堡")
![[情報] 巴菲特力挺楊金龍](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2024/09/12/136.jpg "[情報] 巴菲特力挺楊金龍")