[請益] 建商預售屋買賣契約是否內含格局圖
想請問版友
因為想接某寶咖咖平轉單作為投資
故此想跟賣方要建商買賣合約 來看 該房之方位與格局
不過該賣方說 建商給他的預售屋買賣沒有格局圖
請問這有可能嗎
因為我印象中 寶咖咖都是用內政部版本預售屋買賣契約
而預售屋買賣契約都有內含該房屋之格局
不曉得我的理解是否正確
還是說
預售屋買賣合約 還有沒有內建房屋格局的版本 ?
thanks !
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※ PTT 留言評論
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[請益] 大家買預售都有5%交屋款嗎?看房幾年了,一直都以新成屋為主,近期看到幾個預售案,有議價的衝動,但看了合約發 現,不是每家都有預留5%驗收後的交屋款,甚至在地經營多年的建商、上市櫃的建商也是 如此... 請問這是常態嗎? 完全不理會內政部公告的預售屋買賣契約規定內容,代銷也明確說建 商不會改合約@@18
[請益] 預售屋尾款5萬非5%版上各位先進好 想請問 1.建商預售屋尾款為5萬非行政院預售屋買賣契約書範本的5%,是否能要求更改? 2.審閱書的內容是否可以更改? 若代銷不願意更改是否代表這建案是否有問題?14
Re: [請益] 避免新制房地合一稅的最後成交日?想請教一下,預售屋要出售已找好買家,但建商要7/1後才給換約,如果在7/1前找代書及新買家簽私契約進履保,證明是在7/1前就已經售出,這樣是否可以走舊制課個人綜所稅? 很多人說預售屋的買賣成交日,要以建商的換約日為準,但目前卡在建商不肯7/1前換約。 所以找代書簽私契約進履保,跟預售屋合約買賣一樣,只是權利買賣,不是真的房屋權狀移轉登記。且房地合一稅2.0的子法規還沒完整公告,預售屋買賣一定要以建商的換約日為準,在7/1前找代書簽私契約進履保,待建商可換約時雖然已過7/1,是否還可以用2.0前的舊制課稅方式? ※ 引述《missingmini (just missing)》之銘言: : 這邊想討論一下預售屋換約 vs 房地合一2.0上路的狀況6
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我參考這個 裡頭的第三個討論 三、如果簽定預售屋買賣預約單後,因故無法簽立預售屋買賣契約(如消費者反悔不買、 建商事後不願出售等情形),是否可以退定金? (一) 首先要確認的是:消費者與建商間簽立之「預售屋買賣預約單」時所「定金」性質6
[請益] 預售屋-房屋預定買賣合約書與應記載事項最近拿到預售屋-房屋預定買賣合約書『樣本』說有五天審閱期 拿來和[內政部]預售屋買賣定型化契約應記載事項比對發現如下: 1.房屋買賣面積: 增列→ 雨遮(空白)平方公尺。
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